Возможность выборочного отказа наследства - квартира и дача поделились между наследниками

Оформляйте наследство по закону в долях. После получения свидетельства о праве на наследство можете заключить письменное соглашение о разделе наследственного имущества, где пропишите, кому какое имущество достанется. На основании Свидетельств о праве на наследство и соглашении о разделе наследственного имущества регистрируйте права собственности на объекты.

С уважением Гуреева Галина.

Не согласна с ответом Гуреевой Галины. ПОСЛЕ получения свидетельства о праве на наследства никакие соглашения уже не заключаются. Речь идёт об абсолютно разных объектах, а не определении (перераспределении) долей в одном и том же. Соглашение можно заключить только до выдачи свидетельств о праве на наследство. А после выдачи Вы сможете только подарить или продать друг другу доли. И у Вас, Юлия, не отказ от части наследства. Вы принимаете всё наследство, но только на основании соглашения одной отходит часть квартиры, другой- часть дачи. Ещё раз повторяю и Вы можете уточнить это у нотариуса: соглашение заключается только ДО выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, а не после. Юрист В.Куц

Здравствуйте, Юлия!

Первый ответ был правильный.

В оответствии с п.2 ст.1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст.1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.

Статья 1165 ГК РФ. Раздел наследства по соглашению между наследниками.

1. Наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.

К соглашению о разделе наследства применяются правила настоящего Кодекса о форме сделок и форме договоров.

2. Соглашение о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, в том числе соглашение о выделении из наследства доли одного или нескольких наследников, может быть заключено наследниками после выдачи им свидетельства о праве на наследство.

Государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество, в отношении которого заключено соглашение о разделе наследства, осуществляется на основании соглашения о разделе наследства и ранее выданного свидетельства о праве на наследство, а в случае, когда государственная регистрация прав наследников на недвижимое имущество была осуществлена до заключения ими соглашения о разделе наследства, на основании соглашения о разделе наследства.

3. Несоответствие раздела наследства, осуществленного наследниками в заключенном ими соглашении, причитающимся наследникам долям, указанным в свидетельстве о праве на наследство, не может повлечь за собой отказ в государственной регистрации их прав на недвижимое имущество, полученное в результате раздела наследства.

Таким образом, утверждение юриста В.Куц о том, что соглашение заключается только до выдачи свидетельства о праве на наследство по закону, а не после, прямо противоречит п.2 ст.1165 ГК РФ.

С уважением, Яковлева М.Н.