Возможно ли участие 14-летнего ребенка в приватизации квартиры отца, если он прописан у него, но имеет право собственности на квартиру матери?

Имеет пожизненное право проживания в данной квартире

За ним закон закрепил право пользования пока сам не снимется с регучета.

Поэтому навряд ли найдется покупатель который купит у вас квартиру без предварительного снятия этого лица с регучета или надлежаще каких-либо оформленных его обязательств о снятии и т.д., последнее под вопросом.

Только пожизненного проживания в данной квартире

право на повторную приватизацию у него возникнет после исполнения 18 лет, не сможет оспорить, так как оспаривать нечего, приватизация будет законной, т.к. ребенок несовершеннолетний, не может, так как является несовершеннолетним, отец может приватизировать квартиру на себя, а ребенку подарить долю в этой квартире

Здравствуйте! Да, можете купить другую квартиру за счет средств материнского капитала. При этом не обязательно в приобретенной квартире регистрироваться.

Добрый день, Анна! Запрета на это нет. Каждый гражданин имеет право на приватизацию жилого помещения в собственность 1 раз. Так как вы еще это право не реализовали, то можете конечно.

Добрый день. Вопрос решаемый и возможно признать право собственности в соответствии со ст. ст. 2,18 Закона «О приватизации жилищного фонда РФ»

Если прописаны несовершеннолетние то без них нельзя приватизировать. При продаже вы должны будете получить разрешение органов опеки для этого надо будет предоставить ребенку в собственность долю в другой квартире не меньшую. Так что лучше выписать детей и прописать в другом месте. Но обязательно прописать.

Уважаемая Галина! Так как все зарегистрированные в квартире лица в свое время отказались от участия в приватизации жилья в пользу отца, то они сохраняют пожизненное право проживания в квартире. Выписать этих жильцов нельзя.

Зарегистрировать на своей собственности отец может третьих лиц без согласия остальных зарегистрированных в ней лиц, так как он является собственником.

Продать квартиру сможет только при добровольном снятии с учета остальных членов семьи или вместе с зарегистрированными в ней лицами.

Да, может. То, что у него есть собственность, приобретенная по иным сделкам, не лишает его права на приватизацию.

Во всех случаях регистрация несовершеннолетнего ребёнка к родителям или одному из них не требует согласия других проживающих, но требует согласия обоих родителей ребёнка.На вселение к нанимателю любых других лиц, кроме несовершеннолетнего ребёнка в соответствии со ст.54 ЖК РФ письменное согласие всех совершеннолетних проживающих и зарегистрированных на жилой площади лиц ОБЯЗАТЕЛЬНО.О коммунальных квартирах Вы, по-моему не спрашиваете.Естественно, что согласие соседей, занимающих комнаты по отдельным договорам социального найма не требуется.Не могу согласиться с автором предыдущей консультации в части права собственника или других зарегистрированных в квартире лиц на вселение своего супруга или нетрудоспособных родителей без согласия других лиц в приватизированную квартиру.Согласно ст.127 ЖК РФ к отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома,квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные ст.ст.131- 137 ЖК РФ.Право на вселение супруга и нетрудоспособных родителей относится только к нанимателю и арендатору, с которыми собственник заключил в письменном виде договор найма или аренды.Такие случаи чрезвычайно редки, ведь как правило в квартире зарегистрированы родственники, которые раньше до приватизации проживали все вместе по договору социального найма, а затем кто-то из них(не обязательно все)осуществил приватизацию.Никакого договора найма или аренды между такими лицами не заключалось, а значит права на вселение кого-либо без согласия других совершеннолетних проживающих не возникает, ведь при этом ущемляются права других проживающих.Другое дело если супруга проживает фактически с собственником- мужем в квартире, где,например зарегистрированы ещё его родители, которые согласия на регистрацию супруги сына не дают, а фактически она не один год живёт в квартире, ведёт с собственником общее хозяйство. В такой ситуации супруга фактически и без регистрации приобретает право на жилую площадь, может обратиться с иском о признании права на жилую площадь в суд и затем зарегистрироваться по решению суда, которое заменит дачу согласия родителями мужа.Способ защиты от такой ситуации со стороны родителей один- не допускать сразу вселения жены вплоть до обращения в суд с иском о выселении.Чаще бывает, что квартира приватизирована на всех членов семьи и собственников несколько( в вышеуказанном примере- собственники и родители, а не только сын). В этом случае владение, пользование и распоряжение квартирой осуществляется по соглашению между собственниками , поэтому на вселение кого-либо, кроме несовершеннолетнего ребёнка, требуется письменное согласие других собственников.

Вы, наверное, имеете в виду приватизированную коммунальную квартиру. Вселение несовершеннолетнего ребенка возможно без согласия остальных лиц в случае приватизированной и неприватизированной квартиры.

В соответствии со ст. 54 Жилищного кодекса наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и иных лиц, получив на это письменное согласие всех членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

В соответствии со ст.679 Гражданского кодекса РФ с согласия наймодателя, нанимателя и граждан, постоянно с ним проживающих, в жилое помещение могут быть вселены другие граждане в качестве постяонно проживающих с нанимателем. При вселении несовершеннолетних детей такого согласия не требуется.

Относительно других членов семьи не все так просто.

Собственник квартиры вправе зарегистрировать своих родственников,в соответствии с законодательством, не спрашивая согласия лиц, прописанных в его квартире. Наиматель же квартиры, находящейся в собственности другого лица, вправе в соответствии со ст. 132 вселить независимо от согласия собственниика своих несовершеннолетних детей, а если он занимает изолированное помещение - также супруга и нетрудоспособных родителей. Вселение других лиц допускается только с согласия собственника квартиры.

собственник квартиры вправе распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, согласия проживающих в квартире не требуется, по второму вопросу - нельзя, так как нет оснований признавать договор передачи квартиры в собственность /приватизацию/ недействительной

Произвести обмен или продажу собственного жилого помещения невозможно без согласия прописанных в нем других членов семьи. Кроме того, последние имеют право через суд отменить приватизацию указанного жилья, поскольку оно было совершено без их участия. (если нет официального их отказа от приватизации).

Скорее всего (если регистрирующему органу станет известно о смерти собственника) регистрация права собственности будет отменена. Свидетельство о праве собственности на недвижимость на данном этапе Вам не выдадут. Однако Вы имеете возможность в судебном порядке признать право собственности в отношении квартиры, поскольку несмотря на то, что право собственности на объект недвижимости в соответствии со ст.131 ГК РФ возникает только после его регистрации, договор был уже заключен, и ни одна из сторон не требовала его расторжения. Такие иски регулярно встречаются в судебной практике и имеют хорошие перспективы. С уважением,

Уважаемый Роман.

В соответствии с п. 14 Примерного положения о бесплатной приватизации

жилищного фонда в Российской Федерации (утвержденного решением коллегии Комитета РФ по муниципальному хозяйству от 18 ноября 1993 г. N 4) если гражданин, подавший заявление о приватизации жилья, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в его собственность либо до регистрации такого договора, то это обстоятельство не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников, если наследодатель выразил при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

В случае возникновения спора по поводу наследования жилого помещения вопрос решается в судебном порядке.

С уважением,

Н. Викторова

Вы вправе включать это жилое помещение в наследственную массу.

Если гражданин подал заявление о приватизации и необходимые документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения такого помещения или его части в наследственную массу следует иметь в виду, что указанное обстоятельство не может быть основанием к отказу в удовлетворении тебований наследника, если наследодатель выразив волю на приватизацию не отозвал своего заявления, поскольку по нещзависящим от него причинам был лишен соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано (Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.93 №8 "О некоторых вопросах применения судами Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ").

Здравствуйте! никакие права на квартиру регистрация в ней не дает - может собственник выселить и снять с рег учета

если собственником является отец,то у ребенка доли нет. Может выселить в судебном порядке.