Особенности дележа наследства по квартире - кто имеет право на долю и как она распределяется?

• г. Асбест

У меня в апреле 2012 г. умерла мама, у нее осталась двухкомнатная квартира 47 кв. м., в квартире проживала она одна. Нас пятеро детей и все уже взрослые и живем отдельно. После смерти я узнаю, что пол квартиры уже оформлено на одну из сестер и также на нее написано завещание. Я как старшая сестра думала мы просто все поделим поровну, но сестра изменила все и объявила всем что она одна имеет все права на наследство. В нотариусе при подаче заявления я как пенсионерка одна из дочерей (мне 56 лет) была ей все таки указана и больше ни кто. Позднее я собрала пакет документов и при подаче заявила, что у нас еще в семье есть сестра инвалид детства и перечислила всех детей которые пенсионного возраста не достигли.

При принятии наследства долю получила я как по закону от 0,5 квартиры 2\15 и сестра инвалид тоже наверно такую же долю, я как-то даже и не поинтересовалась. Сестра которая получила по завещанию и свое свидетельство и на сестру. При получении нотариус не зачитала мне завещание, может это и правильно я в такой роли была в первые. Но вообще-то думала 0,5 доли будет делиться на троих, а не на пятерых. Наверно я ошибаюсь. А как правильно должна была поделена квартира наследниками? Благодарю за разъяснение...

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

ДОбрый день.

Я считаю, что на обязательную долю были вправе претендовать только нетрудоспособные лица. Вас трое, именно на вас должна была быть разделена обязательная доля.

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.

4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.

www.consultant.ru

© КонсультантПлюс, 1992-2013

С уважением, Дейнеко Н.Г.

Спросить
Елена
06.09.2006, 19:05

Моя сестра имела с мужем на двоих в совместной собственности квартиру, где они были вместе зарегистрированы.

Моя сестра имела с мужем на двоих в совместной собственности квартиру, где они были вместе зарегистрированы. Она-единственная наследница по завещанию. Через 40 дней после смерти мужа, но до подачи документов на принятие наследства, она оформила завещание на всю квартиру на одну из дочерей. Надо ли ей обновлять завещание после получения свидетельства о праве на наследство на всю квартиру, чтобы дочь могла по завещанию получить всю квартиру, а не только долю, которая юридически принадлежала сестре. С какого момента моя сестра считатся принявшей наследство, если она проживала с мужем в одной квартире, о которой идет речь - с даты его смерти, даты подачи заявления о принятии наследства или с даты государственной регистрации права?.
Читать ответы (1)
Любовь
06.06.2017, 15:17

Возможность отказаться от наследства в пользу указанного в завещании племянника - права и условия

Умерла мама в 2017 г Завещание было оформлено на одну из дочерей и её сына, (т.е. внука мамы) в 2013 г. Сестра с племянником вступают в наследство, они проживали вместе с мамой и прописаны здесь же. Нас у мамы 5 детей Ещё 2 брата не пенсионного возраста и 2 сестры Я пенсионерка, сестра пенсионерка и инвалид 3 группы Нотариус сказала, что мы с сестрой должны вступить в наследство нам полагается по 1/10 доли. Имею ли я право, не вступая в наследство, отказаться от своей доли в пользу племянника, сына сестры, он указан в завещании?
Читать ответы (8)
Елена
11.02.2014, 18:59

Вопрос о действительности завещания и отказе нотариуса переделать его полностью на меня

Приватизированной квартирой владели две сестры, обе составили завещание на свою часть друг на друга, а в случае смерти одной ранее другой - на меня. Сейчас одна сестра умерла - в наследство вступила другая. Ее завещание состоит из таких слов: Завещаю все свое имущество, в том числе долю в квартире своей сестре (ИФО), а в случае ее смерти ранее моей Мне (ИФО). Нотариус переделывать завещание категорически отказалась. Действительно ли такое завещание, ведь сейчас другая сестра владеет не частью, а всей квартирой, и умершая сестра фигурирует в завещании как первополучатель наследства, а я уже потом. Почему нельзя переделать завещание сразу всей квартиры на меня. Прав ли нотариус отказавший нам в этом. Спасибо.
Читать ответы (1)
Елена Валерьяновна
11.05.2017, 09:13

Моей маме обманули в наследственном деле - что делать дальше?

Моей маме 78 лет. Она жила со старшей сестрой в квартире сестры, но родители ей отдали деньги за квартиру. Конечно без документов все. Квартира была оформлена на сестру У сестры два совершеннолетних сына.! сентября 2016 года сестра умерла и оставила все свои квартиры своим сыновьям, а маме в завещании написала, безвозмездное право проживания до самой смерти в этой квартире. Мама сначала написала заявление на наследство. У нее своего жилья нет. Но потом ее внуки убедили, что они ей напишут дарственную на часть квартиры, после вступления в наследство. Т.к.чтобы меньше документов оформлять на доли. Все это было сделано в кабинете у нотариуса, с его присутствием. И нотариус маме сказала, что как только они получат документы на наследство, они сразу ей напишут дарственную и что нотариус ее тоже пригласит на оглашение наследства. Но время шла, а маму не приглашали. И тогда она пошла к нотариусу, И там ей сказали, что внуки все получили. Что теперь маме делать?. Получается, что ее обманули? А почему ее не пригласили на оглашение завещание? Ее присутствие там должно было быть или нет? И может ли она теперь что-то исправить?
Читать ответы (2)
Екатерина
30.03.2016, 17:50

Разрешится ли оформление квартиры в собственность без согласия всех наследников?

После смерти отца мне и двум моим сестрам осталось наследство. Мне по завещанию квартира, а одной из сестер дом. Еще одна сестра в завещании не указана. Она вступает в наследство по закону. На квартиру и дом которые указаны в завещании она не претендует, а лишь на денежные средства. Нотариус объяснил что т.к. она пенсионерка, то ей всё равно положена 1/6 часть и от квартиры и от дома. Денежные средства которые есть в наследстве покрывают всё эти части. Все трое мы написали заявление на принятие наследства. Через неделю проходит полгода со смерти отца и необходимо оформлять все документы. Я согласен с частями причитающимися мне и сестрам, сестра которой нет в завещании так же согласна, а вот третья сестра (той которой завещан дом) не согласна. Прошу пояснения могу ли я, даже если не будет согласия всех сторон оформить причитающуюся мне квартиру в собственность с регистрацией в регпалате или это будет возможно только после окончательного согласия всех сторон?
Читать ответы (1)
Мария Владимировна
05.12.2013, 18:47

Возможность отказа пенсионера от наследства и перераспределение долей между сестрами

Имеется для получения наследства одна часть квартиры и неприватизированная дача. Является ли дача наслетсвом? А так же две сестры. На одну написано завещание, другая в завещании не указана, но является пенсионером. Может ли пенсионного возраста сестра отказаться от своей обязательной доли в наследстве в пользу сестры указанной в завещании, а сестра с завещанием отказаться в пользу своей сестры от дачи?
Читать ответы (1)
Светлана
07.06.2015, 08:59

Оформление наследства - Сестре одной приходится нести все расходы на квартиру и заботиться о завещании

Умерла сестра. Завещание (квартира) на 4-х братьев и 1-у сестру. Двое из завещания умели еще до смерти наследодателя. Сестра в 6-месячный срок подала заявление к нотариусу о вступлении в наследство, при этом оплачивает все коммунальные услуги за квартиру одна, так же она ухаживала и за умершей сестрой. Другие два наследника никак не оформили свои права на наследство и не дают отказа от наследства, какого-либо участия в наследуемой квартире не принимают, в квартире не появляются. Как сестре оформить всю квартиру на себя?
Читать ответы (3)
Руслан
24.01.2007, 17:47

Или только одна сестра получает в наследство всю квартиру по завещанию?

Умерла наша двоюродная сестра. Она проживала одна в двухкомнатной квартире. Мужа и детей у неё не было. Из ближайших родственников были только двоюродные братья и сёстры. Квартира у неё была приватизирована. Завещание на эту квартиру она сделала на одну из двоюродных сестёр.Имеем ли мы остальные братья и сёстры долю в унаследованной квартире? Или только одна сестра получает в наследство всю квартиру по завещанию?
Читать ответы (1)
Вячеслав Уарович
29.07.2014, 16:35

Рассмотрение завещания после смерти сестры - права наследства и доли в квартире

Я прописан с мамой в однокомнатной приватизированной квартире. Приватизация была на маму. В марте мама умерла. Завещание на квартиру и прочее имущество завещано на меня, но в завещании указано что право доли имеют также другие дети инвалиды и прочее. Таким являлась моя сестра, но в июле она умерла. У нее осталась трехкомнатная квартира где проживает дочь сестры лишенная материнства и двое маленьких внуков сестры, находящихся под опекой. После смерти мамы я через адвоката сообщил сестре о ее правах наследства. При помощи доверенности на старшую внучку она подала заявление на право своей доли. Как теперь будет рассматриваться завещание после смерти сестры.
Читать ответы (3)
Егор
25.03.2008, 19:58

Дочь и сестра (прописаны обе в этой квартире) подали заявление натариусу о принятии наследства.

Умер отец и оставил завещание на квартиру родной своей сестре. Дочь и сестра (прописаны обе в этой квартире) подали заявление натариусу о принятии наследства. Натариус не выдает свидетельство о наследстве сестре, хотя все документы собраны, мотивируя это тем что она не может осведетельствовать на инвалидность дочь, а дочь идти не хочет к натариусу! Правомерны действия натариуса? И как быть в этой ситуации?
Читать ответы (1)