Как приватизировать квартиру, если один из прописанных не желает этого?

90₽ VIP

Добрый день!

К сожалению это не возможно.

ЗАКОН

О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Статья 2. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

(часть первая в ред. Федерального закона от 16.10.2012 N 170-ФЗ)

Марина, 16 октября 2012 был принят закон "О внесении изменений в статьи 2 и 11 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в РФ", которым исключает необходимость получения согласия на приватизацию жилья тех граждан, которые уже использовали право на приватизацию другого жилья ранее. Действовавшая до вступления в силу поправок норма о приватизации требовала согласия всех лиц, проживающих в помещении, в том числе уже реализовавших свое право на приватизацию.

Если свое право на приватизацию он ранее не использовал, в таком случае приватизировать без его согласия будет невозможно. Скажите, проживает ли он фактически в этой квартире и несет ли расходы по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей?

В таком случае, вам необходимо его согласие. Либо решать вопрос в судебном порядке.

Марина, если нет согласия, то этот вопрос решается только в судебном порядке. По статистике положительно, на стороне истцов, так как тот, который отказывается давать согласие ставит в зависимость получения Вами право собственности, которое в свою очередь определено в Конституции РФ, соответственно из-за его Воли вы не можете быть лишены данного права.

Могу Вам помочь в этом деле, обращайтесь.

Марина, здравствуйте! Приватизация возможна только с согласия всех лиц, которые имеют право пользования ж/п. Исключение - если гражданин уже использовал свое право на однократную приватизацию. В таком случае его согласие не требуется.

Если указанный Вами сын нанимателя свое право на участие в однократной приватизации не утратил, без его согласия Вы квартиру не приватизируете. И суд Вам не поможет! Будьте аккуратнее с такими предложениями (об обращении в суд...).

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Если один из нанимателей(главных квартиросъемщиков нет, все наниматели равны в своих правах) не хочет участвовать в приватизации, то заставить его невозможно. Приватизировать без него не получится. Приватизация - право. а не обязанность. Не советую обращаться в суд. пытаться его признать утратившим право пользования. Он там проживает и это нереально. Кроме того, продать такую квартиру было бы весьма проблематично, из-за наличия н/л детей. Есть вообще смысл приватизировать?