Каковы шансы наследников оспорить сделку с недвижимостью при прописке только троих человек?

09.03.2013, 09:50

• г. Екатеринбург

Нужна консультация по рискам в покупке недвижимости. В квартире было прописано трое - муж, жена и сын. Приватизация оформлена на всех троих. В 2001 году после смерти мужа жена приняла его часть квартиры по наследству, умерла в 2005 году. В 2007 году умер сын, 1963 г.р. В 2007 году открыто наследное дело на имя сестры (в квартире прописана не была), документы оформляются до настоящего времени, больше никто из наследников на квартиру до настояего времени прав не заявил. Хочу купить эту квартиру, однако у умершего сына, возможно, есть дети, которые до настоящего времени о совем праве на наследство не заявили (в квартире были прописаны только муж, жена и сын, и еще сестра мужа, которая выписалась в 99 году).

Вопрос: при возможном наличии наследников каковы их шанся оспорить сделку с неждввижимостью?

Галина, Екатеринбург.

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

8 800 505-91-11 5.0

09.03.2013, 10:02,

г. Москва

Галина, здравствуйте! Если, действительно, у сына есть дети, и если они обратятся в суд, то, полагаю, что при грамотной правовой позиции с Вашей стороны, Вы сможете отстоять свое право на квартиру, а дети брата-наследники смогут лишь предъявить свои претенезии к сестре умершего (Ваш продавец) о компенсации им стоимости квартиры. Это в случае, если они докажут, что у них было право наследовать.. Конечно, все зависит от того, какие требования они заявят..

Но, конечно, я всегда - за титульное страхование сделки.. Лишним не будет..

Удачи!

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Никифоров В.Н. 4.9

10.03.2013, 10:31,

г. Екатеринбург

Уважаемая Галина!

Риск при покупке данной квартиры действительно есть. Но однако, а зачем она Вам такая квартира. Разве чистых квартир у нас уже нет совсем!

Шансы оспорить сделку с недвижимостью есть всегда и каждого. И они для всех равны, т.к. связаны с наличием права на оспаривание любой сделки. Но главное, кто сможет получить положительный, для него результат! А это уже совершенно другой вопрос.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 46 из 47 429 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59