Как оставить комнату в случае плохого исхода - порядок действий и необходимые документы
В поисках бесплатной консультации нашел Вас. У меня такая ситуация:
Моя родная тётя прописана одна в Москве в коммунальной квартире, в не приватизированной комнате ~20 метров. Сейчас она тяжело больна и не может себя обеспечивать (прогнозы врачей неутешительны). Моя семья постоянно находится рядом. В то же время меня интересует вопрос о том, как оставить комнату за собой в случае плохого исхода. Прошу Вас проконсультировать по этому вопросу:-Какой должен быть мой порядок действий?-Какие документы необходимо подготовить?
Надеюсь на Вашу помощь, спасибо!
ваша тетя может выдать вам доверенность на право приватизации комнаты. А после приватизации может подарить ее вам, если пожелает.
СпроситьСергей, только в судебном порядке, признавать Вас (или иных родственников) членом семьи тети и вселяться фактически в эту комнату. Порядок простой - идете к юристу и заключаете с ним договор.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьСергей, в первую очередь найдите возможность оформить нотариальную доверенность от имени тети на себя для оформления приватизации и там же у нотариуса сделайте завещание на все имущество, которое будет на момент смерти. Если успеете хотя бы сдать документы на приватизацию, после смерти тети сможете оформить комнату в свою собственность в порядке наследования.
СпроситьЗдравствуйте, Сергей.
Во-первых, пропишитесь в комнате тети - в дальнейшем это даст право на приватизацию.
Во-вторых, необходимо собрать пакет документов для заключения договора социального найма, + сделать техническую документацию на комнату (технический и кадастровый планы, тех.паспорт БТИ, поставить на кадастровый учет). После получения договора соц.найма подаете документы на приватизацию (возможно, понадобится обновить какие-нибудь справки или документы). По получении договора на передачу квартиры (комнаты) в собственность сдаете его и тех.документы в органы Росреестра (юстиции) на гос.рег-цию права собственности на квартиру (комнату). По истечении месяца получаете свидетельство о праве собственности и становитесь собственником квартиры (комнаты) в коммунальной квартире.
Все эти действия можете произвести в интересах тети (по нотариальной доверенности), либо в худшем случае, являясь прописанным, после её смерти.
Удачи вам!
СпроситьСергей, здравствуйте! Из практики - зарегистрироваться в комнату к тете очень сложно. Нужно будет обращаться в суд. А если после Вашего вселения на каждого в этой коммунальной квартире станет мнее нормы предоставления (18 кв метров), то и обращаться в суд смысла нет. На Ваше вселение и, соответственно, регистрацию требуется разрешение ДЖП и ЖФ, которое они вряд ли дадут.
В связи с этим, самый оптимальный вариант - обращение к нотариусу за доверенностью на приватизацию на имя тети и совершение завещания тетей.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьВ коммунальной квартире состоящей из 12 комнат освободились две комнаты, я прописан и проживаю у знакомого в одной из комнат (собственником комнаты является мой знакомый, он в этой же комнате зарегистрирован), комната площадью 11,8 квадратных метров. Две комнаты были свободны на тот момент, когда знакомый покупал комнату в этой коммунальной квартире. Могу ли я получить одну из свободных комнат?
Мои родители разведены и отец прописан в неприватизированной комнате коммунальной квартиры. Дом, в котором находится его комната, готовится к расселению. Вопрос состоит в том, что лучше делать в этой ситуации относительно комнаты. Приватизировать комнату или нет? Как можно оформить комнату на меня с братом в случае смерти отца, он находится в тяжелом состоянии.
Прошу по возможности помочь. Мой друг проживает в одной комнате коммунальной квартиры, вторую комнату этой квартиры занимает алкоголик. Комнаты не приватизированы. В своей комнате алкоголик постоянно устраивает попойки и совместное проживание с ним в одной квартире невозможно. У друга есть в собственности одна комната в другой коммунальной квартире, недалеко от той квартиры, где он сейчас проживает. Вопрос: может ли мой друг обратиться в суд с требованием выселить своего соседа из занимаемой им комнаты, с предоставлением соседу своей комнаты, котоая находится у него в собственности. Какие у него шансы на решение в его пользу?
Оформление покупки комнаты в коммунальной квартире - необходимые документы и проверка наличия залога
Сложилась следующая ситуация: моя супруга имеет комнату в собственности в двухкомнатной коммунальной квартире, собиремся выкупить вторую комнату. Собственница второй комнаты владеет комнатой на основании договора дарения, она мать-одиночка. Её ребёнок прописан в другом месте. В комнате до сих пор прописан прежний владелец.
Какие документы необходимы для оформления купли-продажи в этом случае?
Как узнать не находится ли покупаемая комната в залоге в каком-либо банке?
Как в коммунальной квартире занять освободившую комнату. Трехкомнатная квартира, две комнаты занимает одна семья, комнаты приватизированы, на одного члена семью меньше 18 метров, в третьей комнате умер сосед (комната так же была приватизирована), прошло пол года наследников нет.
Моя и ещё одна коинаты приватизированы, третья комната муниципальная, неприватизированную комнату постоянно сдают квартирантам в найм. Вопрос: имеют ли право сдавать неприватизированную комнату в коммунальной квартире, без согласия ВСЕХ соседей и какой дожен быть оформлен договор при сдаче в найм такой комнаты? Спасибо.
У меня была куплена комната в коммунальной квартире до брака. Мой ребенок сейчас прописан в этой комнате. При разводе мой муж имеет какие-либо права на эту комнату? После моей смерти кто имеет права на эту комнату? Ребенку 4 года, в этой комнате еще прописана моя мама-инвалид. У меня со здоровьем проблемы, поэтому такие вопросы. Спасибо! Какое при жизни лучше составить завещание?
Прошу вас разъяснить следующее: Трехкомнатная коммунальная квартира, два лицевых счета, одна, изолированная, комната приватизирована, а две оставшиеся - нет. Можем-ли мы, не являющиеся пока собственниками оставшихся двух комнат в этой квартире, купить эту приватизированную комнату для себя, что бы в последствии, приватизировав две, сделать всю квартиру нашей собственностью? И еще: В случае, если мы покупаем у хозяйки приватизированной комнаты ее комнату, то как должет происходить расчет: только за метры этой комнаты или за третью часть всей площади квартиры? Какой правовой документ регламентирует эту сделку?
Я живу с отцом в коммунальной квартире, комнат 5 из них 1 моя,4-я комната освободилась (государственная) и я хочу купить ее (подала все необходимые документы), но на нее претендует еще одна семья, которая прописана в нашей квартире (3 человека-папа, мама, сын-21 год, мама беременна-40 лет) они прописаны в одной комнате. Могу ли я рассчитывать на приобретение освободившиеся комнаты. Собралась заводить семью.
S квартиры-150 кв.м. я прописана в 12 кв метров, папа 25 метров (мы разные семьи по документам), соседи, которые хотят купить освободившуюся комнату 17 метров-3 человека, все прописаны в ней, но она у них не приватизирована!. (еще они в разводе и у мужчины имеется 5 метров в др.квартире)
S освободившиеся комнаты 17 метров.
Собственники: я,мой отец и еще женщина которая имеет половинку комнаты.
Семья из 3-х человек-наниматели. В очереди стоим с 94 года, семья из 3-х человек с 99 года. Мы подали заявление на приобретение этой комнаты, думали с 30% скидкой.
Семья из 3 человек надеется получить ее бесплатно, так как денег на приобретение у нее нет. Спасибо заранее, очень нужна ваша помощь.
Вопрос такой: я и мой несовершеннолетний ребенок прописаны в комнате в коммунальной квартире. Приватизировали на двоих эту комнату. В квартире еще один долевой собственник и один съемщик (муницип. Комната). Итого 3 комнаты. Каким образом можно продать нашу комнату, нужно ли согласие органов опеки?
Есть два варианта пути: 1) выписаться из комнаты, потому что уезжаем на ПМЖ в другую страну - тогда какие документы нужно предоставить для РОНО?
2) после продажи комнаты можем купить квартиру в области - как в этом случае все оформить?
Спасибо большое за помощь!
Наталья, СПб.