Как осуществить обмен 2-ух комнатной квартиры в Некрамовке на более просторное жилье в Новокосино - шаги и возможности

• г. Москва

У меня жилищный вопрос. Я имею в собственности 2-ух комнатную квартиру в Некрамовке со своими 2-мя детьми (9 и 12 лет) в 3-ех равных долях. Сейчас я хотела бы обменять эту квартиру на 2-ух комнатную но может быть большей площади и в лучшем районе (Новокосино). Что мне для начала предпринять? Понадобится ли прописывать детей на другую площадь? (есть возможность) или это можно сделать как-то проще?

Ответы на вопрос (1):

Здравствуйте, Юлия!

Если собственник квартиры в Новокосино согласен, Вы можете заключить с ним договор мены с условием доплаты за квартиру большей площади. После сделки, дети должны быть зарегистрированы в квартиру в Новокосино, поскольку сделка предусматривает улучшение их жилищных условий. До сделки, Вам необходимо заручиться согласием на сделку органа опеки и попечительства.

Спросить
Пожаловаться

Если имею квартиру в собственности в трех равн. Долях с моими 2-мя несовершеннолетними детьми в районе Некрасовка, хотела бы продать ее и купить также 2-ух комнатную но большей плрщади и в лучшем районе (Новокосино). Что нужно сначала предпринять? Обязательно ли прописывать детей на другую площадь при продаже квартиры?

Я проживаю в 2-х комнатной квартире с двумя несовершеннолетними детьми. Квартира приватизирована на нас в равных долях, по 1/3 доли на каждого. Площадь квартиры 46 кв.м. Я хочу доплатить и купить 3-х комнатную квартиру площадью 68 кв.м. Органы опеки обязуют меня выделить в покупаемой квартире по 1/3 доли детям. Но ведь квартира большей площади и пропорционально доли должны уменьшаться. Какова в этой ситуации должна быть доля детей в приобретаемой квартире? И кто это устанавливает?

Я проживаю в 2-х комнатной квартире с двумя несовершеннолетними детьми. Квартира приватизирована на нас в равных долях, по 1/3 доли на каждого. Площадь квартиры 46 кв.м. Я хочу доплатить и купить 3-х комнатную квартиру площадью 68 кв.м. Органы опеки обязуют меня выделить в покупаемой квартире по 1/3 доли детям. Но ведь квартира большей площади и пропорционально доли должны уменьшаться (а если бы я приобретала коттедж?) . Какова в этой ситуации должна быть доля детей в приобретаемой квартире? И кто это устанавливает?

Квартира №1 собственность с двумя моими несовершеннолетними детьми в равных долях, квартира №2 лучше и много большей площади в моей собственности. Можно ли кв.№1 сделать только моей собственностью, отдав детям 2/3 квартиры №2 в собственность?

Я имею в собственности 3-х комнатную квартиру жилой площадью 44,5 кв.м..

Сколько человек можно зарегистрировать на эту площадь (постоянно и временно)?

Существуют ли сейчас нормы жилой площади на человека, если квартира собственная?

Спасибо.

У меня двухкомнатная квартира, в собственниках я и двое несовершеннолетних детей. Я бы хотела ее продать и вложить эти деньги в ипотеку на покупку жилья большей площади. Как я понимаю я не имею права этого сделать пока не выделю детям такую же по размерам площадь. У моей мамы есть возможность выделить такую же площадь детям. У нее приватизированная квартира, в собственниках она одна.. Как это лучше сделать? Оформить ли дарственную или как-то еще? И насколько долгий это процесс?

Владею квартирой в равных долях со своим ребенком, у каждого из нас по 1/2, хочу продать эту и купить другую квартиру, что для этого необходимо? Должна ли доля и ее площадь в новой квартире быть такой же как в этой или может быть меньше? Необходимо ли при смене квартиры согласие отца ребенка или органов опеки? Спасибо!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Хочу купить 1 комнатную квартиру за маткапитал. У нас в собственности с детьми есть 2 х комнатная квартира. Пока есть возможность, хочу купить 1 шку для старшего (оформив пока в собственность на всех нас), потом перепишем на него. Могу ли я это сделать? Слышала, что если в собственности есть жилье большей площади, ПФ не пропустит сделку на покупку жилья меньшей площади.

У нас 2 человека в равных долях имеют приватизированную квартиру, общ. площади 31,9 кв. м, 2 комнатную жил площадь 18,8 кв.м. По сносу ветхого жилья предоставляется квартира меньшей площади общая 31,3 жилая 14,24 кв. м. Правильно ли это? Где и как отстоять свои права?

Собираемся поменять квартиру. Сначала покупка новой квартиры, затем только продажа квартиры с меньшей площадью. Квартира приватизирована на меня и несовершеннолетнего сына в равных долях. Площадь жилья 36 метров. Планируем сейчас покупать 3-комнатную квартиру 84 метра в новостройке, дом сдается через месяц. Хотела оформлять ее также в равных долях на себя и сына. Примерно через полгода планируем продавать 1-комнатную квартиру.

Встал вопрос, как быть с оформлением, риелтор говорит, что могут возникнуть проблемы с продажей квартиры.

Посоветуйте, как лучше поступить, сейчас сразу договор заключать на себя и сына, или сейчас заключить договор на себя, а одновременно с продажей выделять долю в новой квартире сыну.

Заранее спасибо за ответ!

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение