Третий вопрос:1 из 4-х хозяинов не совершеннолетний, как это влияет?

Распределение собственности и право на продажу жилого дома с учетом внесенных изменений

Есть жилой дом. По завещанию он был разделен между двумя детьми в равных долях. Один из собственников (назовем его Петя) более 40 лет не проживал в доме. Другой собственник (назовем его Вася) пристроил ванную комнату, кухню, в течении всех лет осуществлял ремонт дома, а затем завещал свою 1/2 долю своему ребенку (назовем его Ваня). Ваня хочет произвести реконструкцию дома (сделать второй этаж). Вопрос вот в чем: если Петя решит продать свою долю, то эта доля будет исчисляться от первоначально завещенной, или же ванна, кухня и второй этаж, построенные Васей и его сыном Ваней также будут делиться пополам?

Читать ответы (3)

Как решить ситуацию, когда один из владельцев квартиры хочет продать всю недвижимость, а остальные - только свою долю?

Квартира имеет трех владельцев на руках которых имеется оформленные нотариально свидетельства о праве владения 1/3 доли квартиры. Два владельца не хотят продавать квартиру, но при этом третий владелец не хочет продать свою долю остальным владельцам, а хочет продать квартиру, а деньги разделить между владельцами. Возможно ли через суд принудить третьего владельца продать свою долю квартиры остальных владельцам?

Читать ответы (2)

Как решить ситуацию с продажей доли в приватизированной трехкомнатной квартире

У меня такая ситуация: трехкомнатная квартира приватизирована на 4 членов семьи в равных долях. Я хочу продать свою долю, возможно и второй дольщик захочет продать свою долю... 2 остальных не хотят продавать квартиру и делают в своих комнатах всевозможные ремонты... Один дольщик даже не живет в этой квартире. Влияет, то что они делают ремонт в их сторону? Возникает вопрос, если остальные дольщики не захотят выкупать у нас наши доли, то как 3 комнаты делятся на 4 человек? И какие варианты продажи в таких случаях существуют. Как это все оформить?

Читать ответы (1)

Что нужно знать при оформлении кадастровых документов для одноэтажного дома с неоформленной пристройкой и переоформлении

У одноэтажного дома довоенной постройки 5 хозяев. Дом имеет отдельные входы для каждого из них, поделен по комнатам и прилегающим участкам на 5 частей. Один из хозяев решил переоформить свою долю в доме на совершеннолетнюю дочь. Дочь для оформления кадастровых документов оплачивает услуги посредника. На её участке имеется неоформленная (неузаконенная) пристройка к дому. Должны ли все остальные собственники дома представлять ей копии своих документов на собственность, а также паспорта или их копии для прохождения процедуры узаконения самовольной пристройки к дому? Что еще должны они сделать, что предусмотреть в такой ситуации, если не возражают против ее действий, но стремятся не ущемить при оформлении кадастра свои права, т.к. это оформление, судя по всему, делается одновременно на весь дом и участок?

Читать ответы (2)

Если мы решили продать свою долю, должны ли мы спрашивать у них свое согласие?

У меня такой вопрос! Наша семья является собственником части коммунальной квартиры в равных долях. Квартира на троих хозяев. Местом общего пользования является только кухня и коридор. Остальное С/У и прихожие у всех свои. Практически три изолированных квартиры. Если мы решили продать свою долю, должны ли мы спрашивать у них свое согласие? Если должны как лучше это сделать? Вожможно они будут против? Одни хозяева являются собственниками, а у других комнаты не приватизированны. И можем ли мы продать свои две комнаты по отдельности?

Читать ответы (1)

Вопросы, связанные с продажей доли в приватизированной квартире с двумя семьями и двумя комнатами

Мой вопрос касается продажи доли в приватизированой квартире 3-хкомнатной, где живут 2 семьи: 1 комната на 3 человек,2 других комнаты на 3 человек (я из этой семьи). Одна из них желает продать свою долю стороннему покупателю. 1) Может ли он это сделать не предложив сначала купить свою долю владельцам остальных долей квартиры? 2) Может ли владелец доли сдать свою долю квартиранту, не спросив на это разрешение владельцев остальных долей? 3)Как лучше продавать 2 комнаты сразу или по отдельности и как это можно сделать? 4)Могу ли я продать свою комнату? 5)Могут ли мои родственники (мама и брат) продать без моего участия эти комнаты? 6)Каковы доли для 2 х комнат, где прописаны 3 человека 7)Какова сумма за обе комнаты в 2 х этажном доме на 1 этаже, район кировский.

Читать ответы (1)

Могу ли я потребовать через суд или как то вот эту старую комнату от дома которую он недоломал?

Дом в деревне на два хозяина в общедолевой собственности. Тот хозяин оставил одну комнату с общей стеной, от которой начинается моя половина дома. Остальное без моего разрешения сломал и поставил новый дом (на своем участке) При оформлении указали один новый дом и все остальное сараем его. Сказали что ошиблись. А теперь он продает этот дом. Мне в БТИ и в кадастровой палате предложили снести мою часть дома чтобы он успешно продал свою часть и мне мол будет легче продать просто участком свою.. Размеживания еще не было. Могу ли я потребовать через суд или как то вот эту старую комнату от дома которую он недоломал? Продать мне ее он не соглашается. Какие мои права?

Читать ответы (1)

Как удалить долю в старом доме после сноса пристройки в дачном кооперативе

Дом в дачном кооперативе разделен на трех собственников, у каждого свой земельный участок. Две части дома - неделимые и одна пристройка к этому дому. Собственник сносит данную пристройку и строит отдельный дом. Но в старом доме остается его доля 1/6 по данным БТИ. Как эту долю убрать из данных БТИ, ведь физически её не существует?

Читать ответы (1)

Наследование при разделении дома между внуками - права и претензии третьего наследника

Бабушка при жизни поделила свой дом двоим внукам, каждый пристроил к основному дому свой дом, бабушка разделила эти дома на 2 адреса (ул. д 13/1 и ул. д 13/2) как я понимаю по документам стало фактически два полноценных дома (у каждого отдельный вход), оформлять дома на внуков она не стала (сожительствует с одним из них), вопрос если есть завещание на двух этих внуков, сможет ли третий внук претендовать на долю в наследстве? (если на третьего завещания нет) (при каких обстоятельствах) и как будет считаться доля от первоначального дома или от конечного варианта (если нет документов и чеков кто именно делал пристройки) , ПС. Когда были живы Родители Бабушка Дом делила на двоих с расчетом что Третьему останется Дом Родителей, по факту Родителей не стало раньше Бабушки, Отец указал в завещании наследниками всех Трех Сыновей, (в надежде что все поступят по совести и каждый будет жить там где ему отведено не смотря на завещание) но на практике оказалось что все трое вступают в наследство Родителей, Бабушка еще жива и встает вопрос или младший Брат останется обделенный старшими или есть шанс оспорить наследство с бабушкиной стороны, Завещание она переделать не сможет так как сильно больна!

Читать ответы (1)

Как разделить долевую собственность на дом в подмосковье между сестрами?

Помогите, пожалуйста, разобраться в следующей ситуации: Есть дом в подмосковье, 1/2 доли по наследству была оформлена на меня, вторая часть доли 1\2 принадлежит сестре. Для меня это дача, а сестра постоянно проживает в доме. Дом один, как посторойка, но входа 2, у нее - комната и кухня с отдельным входом в дом и эта ее часть (перешла к ней еще при жизни родителей по дарственной) и эта ее часть примыкает к дальней комнате, той части дома, которая подлежит разделу, но от сестры в эту комнату попасть нельзя. В доме, который подлежит разделу, две комнаты, одна из которых проходная, кухня, терраса, кухня и ванная. Хочу сказать, что ранее предполагалось, что дальняя комната (изолированная) переходит ей из нее можно сделать дверь в ее часть дома, а мне другая комната (проходная), кухня, терасса и ванная, при этом я была готова заплатить ей за половину кухни, ванны и терассы. По хорошему договорится не получается. Можно ли подать иск в суд на раздел долевой собственности. Что это будет за иск и каким образом судом может быть поделено между нами вышеуказанное имущество. Буду очень благодарна если кто-то из юристов ответит. С уважением, Татьяна.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59