Борьба за право собственности на участок в СНТ - наследники оспаривают его передачу, хотя участок был распахан и оплачены все членские взносы

В 1991 г. получили садовый участок в СНТ. В 1999 г. решили там-же взять заброшенный участок. Написали заявление о предоставлении нам участка в правление СНТ. Нас приняли в члены СНТ и выдали членскую книжку. Теперь решили оформить его в собственность. Выяснилось, что есть человек, на которого оформлен Кадастровый паспорт на этот зем. участок. Он умер в 2000 г. Мы подали заявление в мировой суд. Суд выяснил, что есть наследники и завещание, в котором про участок нет ни слова. Наследники в суд не явились. А нам суд в иске отказал. За 14 лет нами уплачены приличные деньги на взносы, участок в идеальном состоянии, огорожен. Хотим подать апелляцию на решение суда. Разговаривать с наследниками мы ещё не пробовали и они никак себя не проявили. На что можно сослаться для доказательства незаконного и необоснованного решения судьи в апелляционной жалобе?

Участок земли в садоводстве обрабатывали больше 10 лет, платили членские взносы. Решили участок приватизировать. Выяснилось, что за месяц до этого его оформил в собственность другой человек (племянник председателя). Председатель выдал липовую выписку из протокола о выделении участка. Помогите, что делать? Какое подать заявление в суд?

В 2005 году, я взял в дачном обществе участок, с согласованием председателя и кассира. Этот участок не обрабатывался около 10-ти лет (со слов соседей), и не платились членские взносы с 1998 года. На основании устава дачного общества, в котором говориться что, если участок не обабатывается в течении 3-х лет и не платятся членские взносы, то человека исключают из общества. После всех выяснений, я заплатил вступительный взнос, а также членский взнос. Мне выдали членскую книжку. Каждый год я платил членские взносы. В апреле 2009 года, я нашёл записку от бывшего владельца, датированую декабрём 2008 года, где просит ему позвонить. Мы с ним встретились. Он требует с меня деньги за фундамент, колодец, за землю, которую он завозил. Либо он грозит подать в суд. Подскажите пожалуйста, как мне поступать, и какое право имеет на этот участок тот человек. Он утверждает, что его не могли исключить, без его уведомления.

Могут ли СНТ взимать членские взносы за земельный участок (участок выделили в 1994 г) который еще не оформлен в собственность. Документы на оформление собственности были переданы только в 2014 г., т.к неправильно были оформлены земли. Отказ в регистрации на руках, состоялся суд, по решению суда было принято разрешение оформить участок в собственность, но председатель не дает печать, пока не посасим задолженность с 1994 г. И второй вопрос можем ли мы не оплачивать членские взносы, а платить только целевые (налоги и различные взносы на земли общего пользования). Можем ли мы оспорить сами членские взносы, т.к не устраивает плата за телефон председателя, оплата сайта, канцтовары и т.д.

Аппеляция указала в определении, что гражданин заявляет свои права на наследство, но никаких подтверждающих документов не предоставил. До этого было решение райсуда о выделении доли и признании наследником, без уведомления других наследников. Наследники по закону подали аппеляцию на это решение суда и суд отменил решение. Может ли теперь тот, кто хотел долю по суду претендовать на это? Спасибо.

Членом СНТ был подан иск о признании двух собраний незаконными. Решение первого собрания об избрании председателя было признано недействительным и председатель был исключён из ЕГРЮЛ, а решение второго собрания о целевых сборах не признано недействительным. Вопрос: 1. Должны ли члены СНТ выполнять решение собрания, т. е. сдавать деньги по целевому взносу председателю, которое признано незаконным? 2. Является ли законным решение суда об отказе в удовлетворении второй части иска по второму собранию? Разве второе собрание не становится автоматически незаконным, если сам суд признал, что первое собрание, на котором был избран председатель незаконно? Получается, что незаконный председатель собирает собрание и устанавливает целевой взнос и этот взнос становится законным?

Я купила землю в СНТ в 1995 году. Продавец участка при отчуждении участка все целевые и прочие взносы оставил в СНТ (т. е не просил выделять ему долю из общего имущества. Выходит так что я его долю выкупила у него - мне эти взносы проставили в ЧЛ. книжке). Пользовалась участком до 2003 года. Оплачивала членские взносы и целевые. Потом по состоянию здоровья дочери (тяжёлое заболевание, инвалидность) вынуждена была забросить участок, и не пользуюсь им до сегодняшнего дня. Членские взносы перестала платить, так как совсем туда не езжу и ничем не пользуюсь.12 лет меня не беспокоили, не приглашали на собрания, не присылали никаких извещений об оплате членских взносов. А в 2014 году в сентябре, СНТ подало на меня иск по взысканию членских и целевых взносов за 2011,2012,2013 год. До этого часть садоводов признала протоколы 11,12,13 гг. недействительными (есть решение суда, аппеляционный суд оставил решение в прежней редакции. В Мировом суде я просила приложить к делу это решение и оставить иск СНТ без удовлетворения, так как суд признал протоколы собраний за эти годы недействительными по всем вопросам повестки собрания. Но судья не приняла к сведению, что по этим годам есть решение суда, которым признаны недействительными все протоколы собраний по всем повесткам собраний, хотя и приложила решение суда к делу. Правомерно ли это? СНТ аргументируют это тем, что последующим собранием (проходило оно 1 июня 2014 г-внеочередное) они утвердили все протоколы собраний за 11,12,13,14 годы. И Мировой суд согласился с этим. Мы (несколько садоводов) это собрание (1 июня 20 14 г) признали снова судом недействительным (апелляция оставила решение суда в силе). Но председатель СНТ снова собрала собрание в феврале 2015 г.после суда и в очередной раз утвердила все протоколы собраний по всем повесткам дня в прежней редакции за 11,12,13, 14 (февральское, очередное-заодно, на всякий случай, хотя мы его не опротестовывали ещё) годы (фактически не разбирая их, только зачитала название ст.повестки и за какие годы) (есть видео собрания). Законно ли это? Одна судья только не пошла на это нарушение, остальные благоволят председателю СНТ и его адвокату. Я полагаю если часть садоводов могут оспорить решения собрания, нарушающее их права в течении 6 месяцев после того как узнало о нарушениях (статья 181.4 часть 5),то и председатель СНТ может утвердить решения предыдущего собрания, последующим собранием до вынесения решения суда (181.4 ч.2).Но ведь это не значит, что он может собрать собрание до вынесения решения суда и утвердить на этом собрании (даже при кворуме) решения собраний за несколько лет назад, допустим как у нас за 4 года, да ещё при законном решении суда, которое признало эти решения собраний недействительными (в том числе и апелл. Определение). Если собрание проводилось в 2011,2012,2013 и есть решение и апелл., признающая эти собрания недействительными может ли председатель СНТ утвердить эти собрания собранием, которое проводилось в июне 2014 г. (внеочередное, которое собрано специально чтобы отменить решения суда и утвердить протоколы собраний за несколько лет назад), очередное было перед ним в феврале 2014 г., фактически выходит, что председатель СНТ собранием садоводов отменил решение суда и апелл. Определение. Я полагаю, что это нарушение процессуальной нормы. Думаю, если собрание садоводов проводится 1 раз в год, в конце или в начале следующего за отчётным, то последующим собранием считается собрание, следующее за собранием, которое члены СНТ оспаривают в суде и предс. СНТ может утвердить это собрание следующим собранием только до вынесения решения суда (181.4 ч.2). В нашем же случае есть решение суда и апелл. Опред, признающее недействительность решений собраний СНТ за 2011 (срок давности),2012,2013, прошло ещё одно собрание в феврале 2014 г., на котором не поднимались вопросы утверждения протоколов предыдущих собраний и только в июле 2014 г. (внеочередное, с нарушением процедуры созыва внеочередного собрания), то-есть через одно собрание для 2013 г, через два для 2012 г., через три для 2011 г. предс. СНТ утвердила решения собраний за 4 года (уже после вынесения решения суда). Это считается последующим собранием? Мы снова в суде признали протоколы решения собрания от июня 2014 г.недействительными и апелл. Определением решение суда оставили в силе. Но предс. СНТ снова проводит собрание уже в феврале 2015 г. и снова утверждает эти же решения собраний за 2011,2012,2013,2014 г. (тем самым отменяет решение суда и апелл. Опред. Решением собрания садоводов СНТ) и суд соглашается с этим, в том числе и областной суд (почти в том же составе судей, что и в первом случае). То-есть одно решение суда (на собрание СНТ за июнь 2014 год, где утверждаются решения собраний за 2011,2012,2013,2014 г суд (и обл. в том числе) принял решение признать недействительным решение собрания), а после ещё одного собрания садоводов 2015 г., где опять произошло то же самое действие (председатель СНТ утвердил те же самые годы 2011,2012,2013,2014 г) суд первой инстанции и апелляционный признали протоколы всех собраний утверждённые собранием 2015 года правомочными. Как такое может быть? Решения суда можно отменить решением общего решения собрания садоводов? Может кто нибудь из Вас пояснить эту ситуацию? Готовимся к кассации, так как не хотим оставлять это беззаконие законченным. Помогите разобраться. Спасибо заранее.

После оформления всех документов в 2015 году на приватизацию садового участка в СНТ и получения кадастрового паспорта, выяснилось, что в 1993 году на участок было выдано временное свидетельство с правом собственности. Бывший хозяин платил последний раз взносы в садоводстве в первом квартале 1994 года. Со слов соседей он умер. Участок не был разработан. В течении 22 лет в садоводстве никто из наследников не появлялся. В 2005 году бывший хозяин был исключён из членов СНТ и участок был передан нам по решению правления СНТ, с условием оплаты долгов бывшего хозяина. Участок мы разработали, поставили на нём дом и живём в нём 11 лет. Администрация Ломоносовского района отказывает нам в праве на приватизацию на основании того, что участок находится в собственности другого человека. Кроме того в 2005 году была проведена инвентаризация и участку, без проведения кадастровой съёмки, незаконно, был присвоен кадастровый номер. Теперь у участка два кадастровых номера. Мы оформляли документы по всем правилам, во всех инстанциях всё было проверено, согласовано и подписано, кроме администрации. Что нам делать дальше?...

В 2007 году купил в садоводческом товариществе участок. Прежние владельцы собственниками не были. Председатель СНТ выдал мне членскую книжку и выписку из протокола о том, что я принят в члены СНТ и за мной закреплен участок, который ранее долгое время не возделывался. С 2007 по 2009 гг. платил все членские взносы. Однако сейчас избран новый председатель, который отказывается у меня брать членские взносы по мотиву отсутствия у меня прав на земельный участок. От него же стало известно, что участок передан другому лицу и сейчас он оформляет его в собственность. Написал заявление в милицию на председателя правления. В возбуждении уголовного дела было отказано, рекомендовано обратиться в суд. Подскажите, с какими требованиями обращаться в суд. Сейчас участок находится в моем пользовании, соседи меня знают и готовы пойти в суд свидетелями.

Я купила земельный участок от 4 покупателя. Сделка была оформлена в СДК при председателе. Выписали членскую книжку. Где я оплачиваю членские взносы. Когда стала оформлять земельный участок в собственность. Оказалось. Что хозяин этого участка совершенно другой человек. С его слов. Что он этот участок отдал в пользование другому человеку. На что есть рассписка в СДК. Кроме как членской книжки у меня ничего нет. Как мне теперь быть с оформлением.