Проблемы с правом собственности на сельхозугодья - что делать?

29.12.2010 года был принят Федеральный Закон РФ №435-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования оборота земель сельскохозяйственного назначения» и внесены изменения в Федеральный закон от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» о порядке оборота невостребованных земельных долей.

На основании изменений в срок до 1 июля 2013 года свою земельную долю без выдела в натуре вы можете продать или подарить другому участнику долевой собственности или сельскохозяйственной организации.

Если до 1 июля 2013 года участники долевой собственности не приняли решение об утверждении проекта межевания земельных участков или не зарегистрировали право собственности на земельный участок, находящийся в долевой собственности, орган местного самоуправления поселения обязан до 1 июля 2013 года:

- провести общие собрания;

- обеспечить подготовку проекта межевания;

- обеспечить проведение кадастровых работ.

Земельные доли, права на которые собственники не зарегистрируют в органах государственной регистрации в срок до 1 июля 2013 года, будут признаны невостребованными.

Собственник земельной доли вправе отказаться от нее путем подачи заявления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав. Плата за регистрацию отказа от земельной доли не взымается.

С даты утверждения списка невостребованных земельных долей земельные доли, сведения о которых включены в указанный список, признаются невостребованными.

В случае, если общим собранием участников долевой собственности в течение четырех месяцев со дня опубликования списка невостребованных земельных долей не принято решение о невостребованных долях, орган местного самоуправления поселения вправе утвердить такой список самостоятельно.

Орган местного самоуправления поселения вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли.

После признания права муниципальной собственности право распоряжаться ими перейдет в органы местного самоуправления поселения.

Приветствую Вас, Сергей! Лично мое мнение - как можно дольше сдавайте в аренду! Удачи!

С уважением, Виктор Сенин