Имею ли я право на долю квартиры при разводе, если прописана в ней, но не являюсь её собственником? Как быть с ипотекой и выпиской?

199₽ VIP

Уважаемая Диана Игоревна, г.Москва !

ВСЕ Активы и Пассивы: Кредитные и Долговые ОБЯЗАТЕЛЬСТВА , возникшие в период зарегистрированных брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом.

ВСЁ имущество приобретённое в период зарегистрированных брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях (50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано .

Поэтому :

1)В данной ипотечной квартире имеется также и ваша доля, которая принадлежит лично вам;

2)Кроме того, ЗАДОЛЖЕННОСТЬ по кредитным обязательствам является совместно нажитым супружеским имуществом, которая подлежит Разделу между супругами.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 13.03.2013г

19:26 моск.

Если квартира приобреталась вами во время брака, то Вы имеете право на 1/2 от доли Вашего мужа. Оформив право собственности на 1/2 от доли мужа, Вы становитесь собственником этой доли, следовательно вправе этой долей пользоваться, владеть и распоряжаться. Иными словами, став собственником, Вы без чьего либо согласия вправе прописаться в этой квартире и зарегистрировать своего несовершеннолетнего ребенка.

Предполагаю, что муж и его мать просто так Вам не позволят оформить право собственности, а потому судебных процессов Вам не избежать.

Здравствуйте, Диана Игоревна.

Если квартира приобреталась в период брака, то вы можете претендовать при разделе имущества в судебном порядке на 1/4 долю в спорной квартире.

При этом, долговые обязательства, образовавшиеся в период брака, также подлежат разделу между супругами, поэтому возможен встречный иск вашего супруга о разделе кредитных обязательств.

Поставить себя на регистрационный учёт вы сможете сразу же после регистрации своего права собственности на долю в спорной квартире.

Все делится поровну между супругами плюс права детей соблюдаются....Обращайтесь

Если право собственности Вашего супруга на 1/2 долю квартиры УЖЕ зарегистрировано, до момента расторжения вашего брака (то есть, если это право собственности не должно регистрироваться только после выплаты бОльшей части кредитных средств, обычно по договору бывает так!), и если при этом квартира приобретена в период Вашего официального брака, то Вы можете претендовать на 1/4 часть этой квартиры, но признавать за Вами право собственности на эту долю придётся в суде. Также одновременно суд признает за Вами 1/4 часть кредита, подлежащего выплате с момента расторжения брака.

Ст. 39 ч. 3 СК РФ: "Общие долги супругов при разделе общего имущества супругов распределяются между супругами пропорционально присужденным им долям".

Если это государственная ипотека, и квартира предоставлялась им, как очередникам, при этом право собственности Вашего супруга и его матери ещё не зарегистрировано, то Вы можете претендовать только на 1/4 часть денежных средств, выплаченных за эту квартиру в период вашего брака (то есть на 1/4 именно от платежей, произведённых в браке).

Советую Вам получить очную консультацию, и желательно с копиями договоров на эту квартиру.

Здравствуйте, Диана Игоревна.

Ваше право на квартиру зависит не от того, где Вы прописаны с ребенком, а от того, была ли квартира приобретена в то время, когда Вы состояли в официальном браке, или до брака. Если до брака, то Вы никаких прав на эту квартиру не имеете, и выселить Вас могут, в судебном порядке, при условии, что у Вас есть другое жилье (иначе это вредит интересам ребенка, и выселить Вас не удастся). Если квартира куплена в браке, соответственно, доля, принадлежащая мужу, является совместным имуществом, и Вы можете претендовать при разделе имущества на половину от его половины. При разводе Вам нужно будет заявить о разделе имущества, при удачном исходе дела получить свидетельство о праве собственности на 1/4, и тогда выписать Вас будет уже намного сложнее.

С уважением,

Никита Андреевич

По закону (ст. 34 СК РФ), если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества - имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Общей совместной собственностью супругов, подлежащей разделу - является любое нажитое ими в период брака движимое и недвижимое имущество, которое в силу ст. ст. 128, 129, п. п. 1 и 2 ст. 213 ГК РФ может быть объектом права собственности граждан, независимо от того, на имя кого из супругов оно было приобретено или внесены денежные средства,. В т.ч. - приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации.