Как перевести арендованный участок земли в собственность и зарегистрировать тедостроенный дом - последовательность действий
У меня в аренде участок земли 10 соток в Лен. обл. Хочу перевести в собственность. Стоит тедостроенный дом, который хочу зарегистрировать. Какая последовательность действий?
Введите в эксплуатацию дом, зарегистрируйте право собственности на него, а затем подайте заявление в местную администрацию о приобретении земельного участка под домом в собственность на основании ст.36 Земельного кодекса РФ (при этом проводится межевание земельного участка и постановка его на кадастровый учет).
Спросить
Я купил дом по ипотеке, 13 соток земли к нему и ещё 13 соток в аренде переоформил на себя аренду, хочу арендованный участок перевести в собственность возможно ли такое? И если возможно то что для этого нужно? Земля на самом краю города Брянская обл город Стародуб земля принадлежит администрации города Стародуб.
Если Вы являетесь собственником объекта недвижимости, расположенной да этом земельном участке, можете претендовать на заключение договора аренды, либо на право выкупа за плату этого земельного участка, без проведения аукциона.
СпроситьВопрос состоит в том, что планирую приобрести квартиру на земле, доля, в собственности, но участок земли на которой стоит дом и придомовой (около 4 соток) не в собственности и даже не в аренде. Насколько проблематично оформить этот участок в аренду, а в последствии в собственность?
Для решения вопроса вам нужно обратиться в местную администрацию. Думаю по аренде земли не будет проблем
СпроситьУ меня в собственности дом и 10 соток земли. 6 сотк земли в аренде. Мы хотим продать дом и землю которая в собственности. По новому законодательству новые хозяева не могут оформить эти 6 сотк в аренду. Возможно ли их оформить в собственность?
Да, если назначение позволяет, выдержан срок аренды, я так пониманию у государства, более пяти лет.
Спросить
Обращайтесь к собственнику арендованной земли с заявлением о выкупе этого земельного участка.
СпроситьЯ купил дом по ипотеке, 13 соток земли к нему и ещё 13 соток в аренде переоформил на себя аренду, хочу арендованный участок перевести в собственность возможно ли такое? И если возможно то что для этого нужно? Земля в Брянской области город Стародуб.
Здравствуйте
Обратитесь к собственнику земельного участка и спросите, возможно ли?
Если земля государственная - обращайтесь в местную администрацию
Спросить
Здравствуйте! Если земля в муниципальной собственности, то обращайтесь в адмнистарцию города (района) с заявлением.
СпроситьМой отец Ветеран боевых действий, взял по переуступке аренды земельного участка который принадлежит огородничеству на 5 лет. На земле стоит дом без документов. Земля находиться в охраняемой зоне, до трубы газопровода 350 метров. Как перевести землю в собственность и узаконить постройку. Или продлить аренду на 49 лет?
Добрый день! Вам нужно обратиться в администрацию района для вынесения соответствующего постановления.
СпроситьУ меня дом в собственности, земля 8 соток в аренде 5 лет, под огород. Строить ничего нельзя. Можно ли эту землю перевести в собственность?
Наталья Викторовна, рекомендую Вам подойти с документами на очную консультацию. Если дом у Вас действительности в собственности, то у Вас есть право приобретения земли под ним в собственность. Если Вы уже обращались в адм-ции с заявлением о переоформлении з.у. в собственность и получили отказ, его можно будет обжаловать в суде.
С уважением, адвокат Калинина Ольга Геннадьевна.
Спросить
Я имею право долевой собственности на нежилое здание. Земля под зданием в муниципальной собственности. Плачу аренду. Хочу зарегистрировать землю в собственность. Но другой дольщик отказывается платить долг за аренду земли. Заявление на выкуп земли не принимают до погашения долгов по аренде.
Здравствуйте Наталья. На Ваш вопрос однозначного ответа не существует, есть лишь несколько вариантов действий, которые Вы можете предпринять:
1. Первый и самый сложный, выделить свою 1/2 долю на нежилое помещение в натуре, т.е. зарегистрировать как отдельный объект недвижимого имущества, затем заключить соглашение о порядке пользования земельным участком с собственником «уже другого объекта», провести межевые работы и зарегистрировать право собственности на уже свой земельный участок. Однако тут существует возможность препятствий в зависимости от того зарегистрирован ли Ваш договор в Росреестре, существует ли возможность выдела в натуре отдельного объекта, возможно ли выделить долю участка в натуре.
2. Вариант второй. Оплатить долг второго долевого собственника, достигнуть соглашения с совладельцем о регистрации права собственности, поскольку самостоятельно Вы не сможете зарегистрировать лишь 1/2 долю (откажут в Росреестре поскольку у Вас долевая собственность).
Считаю, что более подробную консультацию Вы можете получить бесплатно в любой нотариальной конторе, у адвоката либо юриста специализирующегося на оформлении земельных участков предъявив документы на нежилого помещения и договор аренды земельного участка и т.д..
СпроситьЯ купил дом по ипотеке, 13 соток земли к нему и ещё 13 соток в аренде переоформил на себя аренду, хочу арендованный участок перевести в собственность возможно ли такое? И если возможно то что для этого нужно? Земля находится в Брянской области город Стародуб окраина Стародуба.
Я купил дом по ипотеке, 13 соток земли к нему и ещё 13 соток в аренде переоформил на себя аренду, хочу арендованный участок перевести в собственность возможно ли такое? И если возможно то что для этого нужно?
Нужно построить на данном участке объект недвижимости. если вид использования позволяет это сделать.
СпроситьДобрый вечер! Я купил участок 6 соток у фирмы которая взяла земли в аренду на 49 лет! и построил дом 75 кв.м теперь хочу оформить его в собственность. Какая сумма мне выйдет перевести в собственность по кадастру? Дом находиться в п.ЛЕРМОНТОВО Краснодарского края.
Александр! Не имею представления, как можно "купить" собственность (землю) у арендатора? Это такое ноу-хау краснодарского права?
В Вашей ситуации нужно тщательно разбираться опытному юристу, изучая все имеющиеся документы.
Спросить
