Я пенсионер, у меня есть аренда на землю, взятая под строительства гаража. Подскажите пожалуйста, сколько моя арендная плата на землю будет составлять и если я не получал с 2005 года (когда пошел на пенсию по старости) уведомления об оплате и за какой промежуток времени мне могут пересчитать оплату аренды? В бухгалтерии мне произвели перерачсет только за один год, правы ли они? И какие правовые документы мне нужны для перерасчета?

Все зависит от местных норм и решений.

Пенсионеру - сколько составит арендная плата на землю под гараж и как производится перерасчет

Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально.

Читать ответы (1)

При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

В 2001 году купил металлический гараж. Договор купли продажи оформлен в администрации района города. Гараж находится на участке земли оформленным в аренду на 1 год с 1997 года. После покупки гаража, администрация района переоформила договор аренды на меня. Ежегодно договор аренды продлевался и за него уплачивалась арендная плата. В 2007 году администрация района потребовала освободить земельный участок, так как он якобы с 2000 года передан в безвозмездное пользование соседнему учреждению. Прошу разъяснить могла ли администрация района передать организации земельный участок находящийся в аренде. Аренда земельного участка, продление договора аренды и арендная плата подтверждается документально. При продлении договорат аренды договортне прерывался как не со старым владельцем, так и не со мной.

Читать ответы (1)

Исковая давность при споре с горкомземом - как защитить свои права по аренде земли под гараж?

Можно ли при споре с горкомземом сослаться на исковую давность (ст. 196 ГК РФ): договор аренды земли под гараж заключен в 2001 году, оплата производилась до 2003 года. Предьявляется требование к оплате с 2003 по 2006 год, когда гараж был продан. Требование выставлено в ноябре 2008 года. Как вариант - оплата только за 2006 год? Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Имеют ли чиновники право сносить построенный гараж после переуступки права аренды на землю?

Переуступили права аренды на землю, под строительство гаража (земля в аренде у муниципалитета). теперь, когда началось строительство, ко мне приезжаю чиновники и говорят о том, что их снесут. Имеют ли они на это право, если в договоре прописано, что земля для строительства гаражей? Подскажите пожалуйста.

Читать ответы (3)

Что делать, если земельный комитет требует повторную оплату аренды без подтверждающих документов?

С 2002 года жилищно-строительным кооперативом заключен договор на аренду земли. Оплата аренды производилась, но квитанции об оплате не сохранены. Сейчас земельный комитет отрицает факт оплаты и требует повторную оплату вместе с пеней. Как поступить?

Читать ответы (1)

Необходимость заключения договора аренды земли для владельца гаража - сроки оплаты и предоставления аренды.

Обязан ли владелец гаража заключить договор аренды земли, и если гараж был приобретен в 2007 г., а договор аренды земли оформляется в 2014 году, то за какой срок предъявляется плата за аренду земли и на какой срок предоставляется аренда земли.

Читать ответы (2)

Препятствие при оформлении договора аренды земли из-за долга предыдущего владельца - как решить эту проблему?

Купил гараж, пошёл оформлять в КУМИ договор аренды земли, там сказали что у прежнего хозяина долг по оплате аренды земли с 2005 по 2013 год, и пока я не уплачу этот долг мне не выдадут договор об аренде земли. За 2013 год он аренду платил на год, когда продавал мне гараж и ему об этом долге никто не говорил, а теперь требуют с меня. Прежний хозяин долг оплачивать не собирается. Подскажите как быть. Заранее благодарю.

Читать ответы (1)

Кадастровая стоимость земли в аренде выросла в два раза, арендная плата увеличилась в три раза

Земля в аренде (дача) 4 год. В 2020 году выросла кадастровая стоимость более чем в 2 раза, базовая ставка арендной платы осталась 0.9 процента. Отсюда арендная плата увеличилась в три раза. В 2021 году базовую ставка снизилась до 0.3 процента. Оплата вернулась как в 2019 году. На сколько все это законно или администрации могла что-то накосячить? И второй вопрос оплату ни делал ни разу с начала аренды, никакие уведомления не получал, сейчас хотят чтобы расписался за уведомление. Есть ли возможность расторгнуть договор аренды с моей стороны на основании неоплаты с момента подписания?

Читать ответы (1)

Спорный вопрос - возможно ли включать оплату за капитальный ремонт в коммунальные расходы при аренде квартиры

Возник спорный вопрос об оплате коммунальных услуг при аренде квартиры. Собственник вменяет в оплату коммунальных расходов оплату за капитальный ремонт студенткам. Прав ли собственник. По договору аренды оплата за аренду+ коммунальные услуги.

Читать ответы (1)

Оформление гаража - этапы и необходимые документы для сделки с участием самостоятельно или через юриста

На руках следующие документы:-Удостоверение (разрешение) на строительство гаража в ГКС-Проэкт на строительство гаража в кооперативе-Договор аренды земельного участка 1999 г. срок действия 5 лет-План на участок земли, передаваемой в аренду (приложение к договору аренды земли)-квитанции об оплате арендной платы 2004 год-квитанция об оплате за оформление документов на земельный участок (видимо договора аренды) 1999 г. Отец умер в сентябре 2014 года, теперь мама хочет оформить гараж на себя. ГСК по видимому уже не существует. Подскажите пожалуйста все этапы и нужные документы для оформления. Реально ли самому это все проделать? Или все таки без юриста тут не обойтись? Если же через юриста, то на чем хотя бы можно сэкономить? На данный момент получил постановление о присвоении адреса гаражу. Делается кадастровый паспорт.

Читать ответы (6)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59