Можно ли сломать дверь и занять свою квартиру досрочно или наоборот закрыть на другой замок и не пускать.

21.03.2005, 19:32

• г. Братск

Дайте ответ.

В договоре аренды квартиры есть пункт: Договор подлежитдосрочному расторжению в одностороннем порядке со стороны арендодателя, а арендатор выселению при нарушении или невыполнении обязательств настоящего договора. Так же есть пункт: При невозврате квартиры или уклонении от возврата в срок указанный арендодателем, при досрочном освобождении и расторжении со стороны арендодателя, арендодатель имеет право вскрыть квартиру с целью освобождения.

Как правильно сделать без суда, чтобы досрочно выселить нанимателя, отдав ему деньги за период непроживания.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Свириденко А.А.

25.03.2005, 12:41,

г. Москва

Если наниматель действительно нарушает или невыполняет обязательства договора, если он был уведомлен Вами о том, что вы требуете освободить квартиру в течение определенного срока, то Вы можете вскрыть свою квартиру и занять ее. Но во избежание проблем с милицией (наниматель может обратиться в правоохранительные органы с заявлением о краже своих вещей, которые в данный момент находятся в квартире), Вам следует пригласить нотариуса, который составит опись упомянутых вещей и поместит их в опечатанный им же бокс, а также заключить с нотариусом договор, по которому нотариус примет вещи на ответственное хранение. После этого, Вам следует направить письмо (лучше заказное с уведомлением о доставке) нанимателю с извещением о том, когда и как он может забрать вещи, причем стоимость услуг нотариуса Вы можете стребовать с нанимателя или удержать из тех средств, которые полежат возврату (за период непроживания).

С уважением,

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 94 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59