Как правильно оформить доли на детей.

Как правильно оформить передачу детям доли в собственности квартиры, часть кредита на которую оформлена с использованием средств материнского капитала. Правильно ли такой вариант:

Мы, гражданин Российской Федерации Михалев Ярослав Александрович, паспорт серия 1111 N 111111 выдан Колпашевским ГОВД Томской области 11.11.1111, проживающий по адресу: с. Молчаново, ул. Степная, дом 1, квартира 11,

и гражданка Российской Федерации Михалева Татьяна Дмитриевна, паспорт серия 1111 N 111111 выдан ТП УФМС России по Томской области в Молчановском районе от 11.11.1111, проживающая по адресу: с. Молчаново, ул. Степная, дом 1, квартира 11,

в связи с обязательствами по получению части суммы материнского капитала, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. В период брака на совместные средства нами было приобретено следующее имущество:

1.1 Жилое помещение (квартира) под номером 11, расположенное по адресу: с. Молчаново, ул. Степная, дом 11.

Указанная квартира расположена на втором этаже двухэтажного кирпичного жилого дома, имеет общую площадь 41,4 кв. м, общую полезную площадь 41,4 кв. м

Указанная квартира зарегистрирована Федеральной регистрационной службой Томской области на основании договора купли-продажи в долевую собственность в равных долях на Михалева Я.А. и Михалеву Т.Д.

2. Мы, Михалев Ярослав Александрович и Михалева Татьяна Дмитриевна, настоящим договором устанавливаем следующий правовой режим приобретенного нами имущества:

2.1. Квартира, указанная в п. 1.1 настоящего договора, будет являться долевой собственностью в следующих долях: 25% - в собственности Михалева Ярослава Александровича, 25% - в собственности Михалевой Татьяны Дмитриевны, 25% - в собственности Михалева Ратмира Ярославовича, 25% - в собственности Михалева Руслана Ярославовича, то есть Михалева Татьяна Дмитриевна передаёт 50% своей доли во владение Михалева Руслана Ярославовича, Михалев Ярослав Александрович передаёт 50% своей доли во владение Михалева Ратмира Ярославовича.