Судебное решение относительно пользования и сдачи в аренду комнат в трехкомнатной квартире после смерти собственников

Question

Проживали в 3-х комнатной квартире: мой муж (собственник), я жена, наша дочка и отец мужа. После смерти мужа стало три собственника: 2/3 моя собственность,1/6 собственность дочери,1/6 отца мужа. После смерти отца мужа, его 1/6 перешла его двум сыновьям. Я предлагала им выкупить у них 1/6,но они отказались. Суд постановил вселить обоих сыновей отца мужа в квартиру, и определить следующий порядок пользования квартирой предоставив в совместное пользование им комнаты площадью 10,2 м 2,в общее пользование мне и моей дочери 23 года другие комнаты площадью 11,5 и 17,1 м 2 соответственно, и в общее пользование коридор, кухня ванная и туалет. МОГУТ ЛИ ОНИ СДАТЬ В НАЁМ СВОЮ КОМНАТУ БЕЗ НАШЕГО СОГЛАСИЯ (т.е. без согласия других собственников)? Заранее благодарна.PS уже пришли посторонние люди в их комнату, что нам делать? Помогите.

Титова Татьяна Алексеевна · Answer

Валентина, без Вашего согласия сдача комнаты сособственниками невозможна. Вы вправе обратиться в суд с иском о выселении всех граждан, которые будут поселены сособственниками без Вашего согласия. Кроме того, Вы вправе обратиться в суд с иском о принудительном выкупе доли  братьев 1/6 в силу невозможности предоставить соразмерное доле жилье ( в 10 кв.м. есть Ваши 4 кв.м.). Советую обратитьться к помощи очного юриста.

Судебное решение относительно пользования и сдачи в аренду комнат в трехкомнатной квартире после смерти собственников

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Вопросы о сдаче комнаты в частной квартире в общем долевом владении

Сдать комнату в аренду в праве общей долевой собственности - требуется согласие остальных собственников?

Можно сформулировать следующий заголовок:\nВозможность аренды приватизированной комнаты в жилом коммунальном квартире

Вопрос о возможности сдачи доли в общедолевой собственности в шести комнатной квартире

Проблема с соседом - Противоправное сдача комнат и отсутствие реакции властей. Как решить ситуацию?

Суд установил порядок пользования квартирой с неравным распределением комнат и возможностью требования арендной

И если суд определит порядок пользования, как разрешится вопрос с тем, что доля 1/3 меньше комнаты?

Можно ли сдавать комнату в трехкомнатной квартире, где проживает несовершеннолетний ребенок?

Вопрос о праве собственника 1\\3 в четырехкомнатной квартире на сдачу своей комнаты без согласия остальных собственников

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59