Квартира ЖСК, пай выплачен, но собственность не зарегистрирована. Пайщик умер. В квартире прописан его сын. Как оформить право собственности на сына?
Вы действительно являетесь наследником первой очереди и наследуете после смерти отца имущество,принадлежащее ему на праве собственности.Однако поскольку право собственности на отца при его жизни не было зарегистрировано этот вопрос решается в судебном порядке.
Вам необходимо предъявить в суд по месту нахождения наследственного имущества иск о признании Вашего права собственности на квартиру ЖСК в порядке наследования.
После удовлетворения иска, на основании решения суда право собственности на квартиру будет зарегистрировано на Вас.
Поскольку Вы проживали с отцом,Вы освобождаетесь от уплаты налога на имущество,полученное в порядке наследования.
Спросить
Зарегистрировать право собственности на имя отца после его смерти невозможно,ГБР в этом всегда отказывает.Последуйте правильному совету Зарецкой О.А.
Спросить
Вам, как наследнику 1 очереди после смерти своего отца, необходимо зарегистрировать право собственности на квартиру ЖСК в ГБР.Для этого Вам необходимо предоставить в регистрирующий орган следующие документы:
- справку ЖСК и ее копию, подписанных председателем и бухгалтером ЖСК, заверенных печатью, с угловым штампом, в котором указан N справки и дата ее выдачи;
- копию ордера, заверенную подписью и оттиском печати
председателя ЖСК;
- справку о прописке (форма 9), действительную 1 месяц.
Так как регистрация производится на умершего, в справке ЖСК должен быть отражен факт смерти и ее дата. Пример:
Справка ЖСК на умершего _______________________________________
Фамилия, имя,отчество, дата смерти
В этом случае Вам дополнительно необходимо представлять:
- ксерокопию свидетельства о смерти;
- ксерокопию завещания с отметкой нотариуса о том, что оно не
отменено и не изменено или документы, подтверждающие родство.
Спросить
