Как передать дом своей дочери при наличии жены на учете у психиатра и возможных претендентах?
398₽ VIP

• г. Казань

Я имею в единоличной собственности дом (регистрационное свидетельство имеется), которую построил сам, на участке полученной в 1992 году от предприятия где работал. Мне 61 год и у меня месяц назад родилась ПЕРВЫЙ РЕБЕНОК - дочь, от третьего брака. Что лучше для передачи своей собственности дочери?

Нюанс в том, что моя жена состоит на учете у психиатра с диагнозом МДП, беспокоюсь нет ли вероятности возникновения других претендентов на мой дом после моей смерти или при случае получения женой инвалидности?

Читать ответы (8)
Ответы на вопрос (8):

С точки зрения налогообложения без разницы, что выбрать, дарение или завещание – налог не уплачивается в обоих случаях, если одаряемый – близкий родственник.

При дарении вместо завещания ваша дочь сэкономит на услугах нотариуса.

Спросить

Наследниками первой очереди (при наследовании по закону) являются дети, супруги, родители. При этом, нетрудоспособные наследники имеют право на обязательную долю в наследстве независимо от содержания завещания.

Выписка из ГК РФ:

Статья 1149. Право на обязательную долю в наследстве

1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).

Так как супруга болеет, то она вполне может оспорить Ваше завещание или ее опекун (в связи с тем, что она страдает психическим заболеванием и может быть признана недееспособной).

Если Вы подарите дом дочери, то в случае развода и если ребенок останется проживать с мамой Вас просто могут выселить из этого дома, ребенок то маленький совсем и повзрослеет еще не скоро.

Так что хорошенько обдумайте свое решение. Оптимальным, на мой взгляд, является завещание, которое Вы составите на свою дочь.

Спросить

Вы можете как подарить ваш дом, так его и по завещанию завещать любому человеку. Последствия вам хорошо оговорили предыдущие мои коллеги, а вот по дарению скажу дополнительно. Помимо договора дарения вам необходимо будет заключить дополнительный договор с "новым" собственником или его законным представителем о вашем пожизненном пользовании и проживании в этом доме. Такие договора делаются и они нормально работают, что бы вас не смогли выселить.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте! Смотря для чего,нов Вашей ситуации лучше завещание.

Спросить

Нил!

Есть положительные стороны как дарения, как безвозмездной передачи в собственности, так и завещания, которое можно изменить.

Спросить

Подарите дочери дом, но в договоре дарения обязательно укажите условие о том, что Вы имеете право пожизнеенного проживания в данном доме. Что касается наследства, то в случкае Вашей смерти(живите долго и не болейте), при отсустствии завещания, дочь и жена унаследуют дом в равных долях, если дом построен до брака, а если построен в период брака, то жена унаследует 3/4, а дочь 1/4. В случае смерти жены, если у нее нето в живых родителей, наследниками (при отсутсвии заявещания) будут являться ее дети (даже если это дети от бругих браков).

Спросить

Нил!

Д -р дарения - абсолютно безвозмездная сделка, и не допускает обременений, типа: "пожизненное пользование, проживание и пр...."!

Рекомендую Вам подарить дочери 90/100 долей в праве собственности,а на оставшиеся 10/100,собственником которых Вы продолжаете быть - составить завещание!

Микродоля в размере 10/100 и позволит Вам проживать/пользоваться - пожизненно!

Удачи!

Спросить

Приветствую Вас, Нил! В рамках гражданского законодательства несколько различаются данные следки. 1.По срокам исполнения, при завещании - это после смерти, при дарении - сразу, после заключения договора. 2.При завещании, возможно, вправе переписывать каждый день, менять свое мнение в завещании, и при этом действует последняя Ваша версия в завещании, а при дарении - такого нет.(признание в суде сделки недействительной). 3.При завещании, возможны варианты вступления вступления в наследство, минуя условия в завещании, - это нетрудоспобные наследники, которые имеют обязательную долю в размере 2/3 части, причитающиеся им по закону, при договоре дарения - подобного не будет. 4. При дарении вступает в силу сразу после заключения, т.е. добровольное лишение самого себя права собственности, но при том желание не предсказуемо молодого собственника по распоряжению этим имуществом. Вот, пожалуй хватит. Удачи!

С уважением, Виктор Сенин

Спросить

Юристы ОнЛайн: 73 из 47 429 Поиск Регистрация

Россия
Юрист онлайн
г.Краснодар
Юдаев В.В.
4.9 1 858 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
365
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9 17 740 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
131
PRO Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
5 32 174 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
49
Россия
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Красногорск
Струкова С.П.
5 638 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
401
PRO Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.7 58 447 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
380
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н.В.
4.9 59 902 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
197
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.7 3 148 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
159
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
4.9 10 622 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
61
Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Краснодар
Напцок Т.Р.
4.9 336 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
56
Россия
Юрист, стаж 40 лет онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6 10 570 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
127
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
4.9 31 577 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
125
PRO Россия
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
5 4 096 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
80
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В. С.
4.9 9 808 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
54
PRO Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Краснодар
Арзуманян Р.В.
4.9 988 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
186
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.9 3 516 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
43
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.9 561 отзыв
Спросить
Отзывов за месяц
34
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8 25 828 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
369
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7 78 460 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
284
Россия
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.7 40 510 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
266
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
5 467 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
120
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Калининград
Швайцер А.А.
4.9 2 344 отзывa
Спросить
Отзывов за месяц
120
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9 23 760 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
114
Россия
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9 186 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
108
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Краснодар
Квон Д.В.
4.9 1 213 отзывов
Спросить
Отзывов за месяц
87
показать ещё