О споре о выселении мужа из муниципальной квартиры - шансы и возможные решения
Я проживаю в 4-рех комнатной муниципальной квартире, где совместно со мной зарегестрированы: мать,4-ре совершеннолетних брата и мой 6-ти месячный ребенок, также со мной проживает мой законный муж, который зарегестрирован по другому адресу. С одним из братьев чуть ли не каждый день происходят конфликты. Чтобы мне навредить он подал иск в суд о выселении моего мужа из квартиры. Каковы его шансы, ведь он фактически разбивает семью, и муж сможет видеться с ребенком только по выходным дням, а то и раз в две недели. Что я могу сделать в такой ситуации?
ваш муж будет выселен, так как на его вселение не было получено согласие жильцов данной квартиры - таков закон
Спросить
К сожалению шансов у вас не много.Суд выселит вашего мужа.Семья это хорошо, но ваши братья наверное тоже хотят иметь семью и жить в этой же квартире.Вам нужно подумать о том как разъехаться и иметь каждому свое жилье.
Возможно этот суд и будет толчком к тому что в и ваши братья задумаются наконец о своем жилье.Будут искать информацию о соц.программах например молодая семья, рассление ветхого фонда( если у вас ветхий фонд) встанете на очередь как нуждающие и т.п.
Можно приватизируете квартиру, где вам уже положено 2/7 продадите, возьмете ипотеку и купите себе жилье на какое вам хватит.
СпроситьЯ проживала в муниципальной квартире со своим мужем и несовершеннолетним сыном, в квартире зарегистрирован племянник мужа который не проживает в данной квартире. Он подал иск на моё выселение из квартиры, хотя мой законный муж против моего выселения у нас семья. Выселят ли меня по суду?
Прописка не даёт право собственности и право на предъявление требований на выселение. Если племянник не является собственником, соответственно он не имеет право на подобные требования. Права прописанного в квартире, но не собственника предусмотрены в статье 31 Жилищного кодекса РФ.
Прописавшись в приватизированной квартире, не собственник имеет следующие права:
Проживать по месту прописки, то есть пользоваться квартирой наравне с ее владельцем. Иные условия могут быть оговорены в специальном соглашении.
Важно! Распоряжаться жильем по месту прописки по своему усмотрению не собственники не имеют права.
Может прописать своих несовершеннолетних детей: как родных, так и усыновленных.
Все проживающие в квартире должны выполнять обязанности, связанные с ее эксплуатацией.
Прописанные не собственники обязаны выполнять все пункты договора с хозяином о проживании по месту прописки.
Граждане, прописанные и проживающие в муниципальном жилье, не являются его собственниками. Они проживают по договору социального найма и обязаны выполнять все его условия.
У них имеется право только на проживание в квартире и пользование коммунальными услугами.
Независимо от того, в приватизированном (не собственник) или муниципальном жилье прописан человек, у него появляются следующие права и преимущества:
Оформление индивидуального предпринимательства.
Получение ИНН, СНИЛС.
Получение социальных льгот.
Устройство детей в учебное заведение.
Оформление на работу (там, где требуется прописка).
Получение водительского удостоверения.
Бесплатное медицинское обслуживание по месту прописки.
СпроситьПо вопросу выселения.
Я проживаю в квартире, собственниками которой являются мои дед и бабушка (сами они в этой квартире не проживают). Я в этой квартире зарегистрирован постоянно. Кроме меня в этой квартире зарегистрированы:
1) моя сестра
2) сын сестры
3) моя мать.
Без регистрации в этой квартире проживает муж сестры.
Я подал иск о выселении мужа сестры из квартиры, т.к. он здесь не зарегистрирован. Суд мне отказал в иске, мотивируя тем что я не вправе подавать такие иски. Якобы иски о выселении могут подавать только собственники квартиры. Т.е. мои бабушка и дед.
Какие мои мои дальнейшие действия?
Суд Вам правильно отказал в принятии заявления, так как истцами должны быть собственники квартиры. Обращайтесь к адвокату очно по поводу составления искового заявления.
СпроситьОписываю ситуацию. Двухкомнатная квартира, в которой собственниками являемся на равных долях (каждый по 1/4) я, моя мать, мой отец и мой брат. Фактически в этой квартире проживают только мой брат со своей супругой и двумя ихними несовершеннолетними детьми. В этой квартире зарегистрированы мой брат, мой отец, моя мать и один несовершеннолетний ребёнок моего брата. Я зарегистрирован по другому адресу, а супруга брата с вторым ихним ребёнком зарегистрированы по третьему адресу. Теперь вопрос. Могу ли я выселить супругу брата с квартиры на законных основаниях, в которой я имею 1/4 своей доли? Почему мне это нужно? В связи с тем, что у меня могут аннулировать через суд мою текущую регистрацию, по адресу которой я сейчас проживаю, так как я там не являюсь собственником вообще. Мне станет негде жить, кроме как начать проживать по адресу, в котором у меня есть 1/4 доля собственности.
Здравствуйте, Дмитрий!
Если вы не давали согласие на вселение супруги брата в квартиру, то можете в судебном порядке потребовать её выселения, поскольку для предоставления ей права пользования квартирой необходимо согласие всех сособственников. Тем более, она не зарегистрирована в квартире.
Статья 247 ГК РФ. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственностиСпросить1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Можете. Согласно ст.247 ГК РФ пользование общим имуществом осуществляется с согласия всех участников общей долевой собственности. Если Вы согласия не давали, то через суд вправе признать ее не приобретшей право пользования. Но Вы как собственник вправе сами зарегистрироваться без чьего-либо согласия. Заселиться она Вам не мешает. Но выселить ее по суду можете.
Спросить
У вашего брата доля в квартире, поэтому лишить его права проживания и выселить вы просто не сможете, статья 209 ГК РФ, статья 31 ЖК РФ.
А вот порядок пользования жилым помещением через суд вы определить можете, а так же попробовать высели его супругу. Детей выселить не получится однозначно.
Спросить
Уважаемый Дмитрий г. Симферополь!
Согласно ст.244 ГК РФ
ч.1.Имущество, находящееся в собственности ДВУХ или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Ч.2.Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (ДОЛЕВАЯ СОБСТВЕННОСТЬ) или БЕЗ определения таких долей (СОВМЕСТНАЯ СОБСТВЕННОСТЬ).
В соответствии с ч.1 ст.246 ГК РФ «Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех её участников».
Тем самым, как Сособственник данной квартиры вы вправе в Судебном порядке (ст.ст. 131 - 132 ГПК РФ):
- потребовать выселения супруги брата из данной квартиры.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 18.12.2018 г.
Спросить
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.
Спросить
Если при вселении супруги брата вы разрешение не давали то можно.
Совладельцы имеют равные права в данной квартире. Но детей вы выселить не сможете т.к. согласна ст.20 ГК дети имеют право проживать по месту регистрации родителя.
СпроситьМой муж подал иск в суд о выселении бывшей супруги и совершеннолетнего сына из муниципальной квартиры, которые не проживают и не оплачивают коммунальные услуги уже 18 лет. Она подала встречный иск о вселении в квартиру. Чем всё это может кончиться и каковы шансы мужа выиграть дело?
Если он докажет что не препятствовал вселению, замки не менял и пр. при этом есть доказательства того, что они в ней не проживают, за комуслуги не оплачивают, то шансы хорошие.
Спросить
все это может кончиться неблагоприятно для Вашего супруга. Советую Вам не заниматься самодеятельностью, а обращаться к юристу очно.
СпроситьМой гражданский муж (брак не зарегистрирован) хочет прописать в муниципальную квартиру в СПб, ответственным квартиросъемщиком которой является его мать, своего несовершеннолетнего ребенка в возрасте 9 лет от первого брака (разведены официально). Сейчас ребенок прописан в квартире его бывшей жены. Кроме моего мужа в этой квартире так же прописаны его отец, мать, сестра, брат и наш общий 6 месячный ребенок (у меня прописка в СПб по другому адресу). Фактически в квартире проживают мать, муж, Наш 6 месячный ребенок и Я, остальные не проживают уже более 10 лет. Может ли он это сделать без согласия других прописанных в этой квартире?
Если муж не зарегистрирован то нет, в случае его регистрации (мужа), согласия на прописку не потребуется. Он без согласия кого либо, может зарегистрировать несовершеннолетнего ребенка, ребенка не достигшего 18 лет.
Спросить
На регистрацию ребенка в квартире по месту регистрации отца, необходимо только согласие матери ребенка....согласие остальных зарегистрированных в квартире не требуется...
СпроситьМой муж с ребенком прописаны (зарегистрированы) в квартире в которой еще прописаны (зарегистрированы) и проживают родители и брат мужа. Муж с ребенком пошли временно пожить в эту квартиру (родители хотят их выписать).
Я (жена и мать) прописана (зарегистрирована) по другому адресу. Вопрос: могу ли я приходить и находиться или жить в квартире, в которой проживают мой муж и ребенок, если его родители против моего нахождения там.
Нахождение в квартире в которой я не зарегистрирована.
Здравствуйте, Маргарита.
Приходить туда Вы имеете право, а вот проживать там - нет: только с согласия остальных проживающих.
СпроситьМоя дочь зарегистрирована по адресу моего мужа. В этой квартире зарегистрированы мой муж и его мать. Квартира приватизирована только на мать мужа (мою свекровь). Сможет ли моя свекровь продать эту квартиру кому-то или еще что-то сделать с этой квартирой.
Добрый день, Лариса!
Свекровь не может выписать ребенка из квартиры. Выписать его можете Вы как законный представитель. Скверь лишь может обратиться в суд с заявлением о снятии ее с регистрационного учета. Продать квартиру она может с зарегистрированным ребенком, а уж новые жильцы выпишут через суд.
С уважением, К.В.Истратов
СпроситьТакая ситуация, я с мужем в разводе, мой ребенок и мой муж зарегистрированы в квартире брата мужа, которые являются собственником данной квартиры. Однако, дочь проживает со мной на съемной квартире, жилья в собственности у меня нет. Брат мужа подал на меня в суд, о выписке моего ребенка из своей квартиры. Как мне защитить права ребенка, чтобы его не выписали в квартиры.
надо обстоятельства дела знать, чтобы ответить Вам на вопрос, основания иска знать, зарегистрирован ли отец ребенка в квартире, может быть он является собственноком. зная все обстоятельства можно уже говорить о линии защиты. обратитесь очно к адвокату или юристу, который занимается аналогичными делами, проконсультируйтесь очно.
СпроситьБывший супруг подал иск о выселении меня из муниципальной квартиры， в которой мы совместно проживаем на основании договора социального найма， опираясь на то， что между нами в период брака был заключен брачный договор， в одном из пунктов которого было указано， что я могу проживать в этой муниципальной квартире до 31.12.2015. Я фактически проживаю в этой квартире， оплачиваю свою часть коммунальных платежей. Я имею в собственности квартиру， полученную в наследство от родителей. Каковы его шансы выселить меня из муниципального жилья?
Здравствуйте, чтобы Вас не выселили, нужно подавать возражение на исковое заявление.
Спросить
Здравствуйте, Наталья. Если Вы в квартире постоянно зарегистрированы, проживаете, оплачиваете коммунальные платежи надо представить письменное возражение на исковое заявление. В этом случае никаких шансов на Ваше выселение у бывшего супруга не останется. Брачный договор в этой части применяться не будет, он противоречит закону, не знаю, как нотариус его заверил.
В соответствии со ст. 69 ЖК РФ Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Можете также нанять юриста, расходы на оплату его услуг после суда можно будет взыскать с бывшего супруга.
Спросить
Здравствуйте. При правильном ведении дела с Вашей стороны, суд откажет в удовлетворении исковых требований. Условия брачного договора не могут являться основаниями для снятия с регистрационного учета в муниципальной квартире.
Спросить
100% шансы, так как Вы вселились временно, временный жилец, и не приобрели соцнайма..
Спросить
В 4 х комнатной муниципальной квартие проживает муж моей сестры, который прописан по другому адресу.
Могу ли я выселить его из квартиры. Против его проживания все члены моей семьи (кроме супруги). Всего в квартире прописано 9 человек. Я, моя дочь, моя мать, мой брат, моя сестра (ответственный квартиросъемщик) с сыном и сестра, мужа которой хотим выселить, с двумя детьми (третий ребенок и муж прописаны по другому адресу). Ни сестра ни тем более ее муж за коммунальные услуги не платят, в обслуживании квартиры участия не принимают.
Здравствуйте Елена.Вы и другие зарегистрированные в квартире вправе обратиться в суд с иском о выселении ответчика.С уважением
Спросить
