Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как оформить дом и землю на двух приемных сыновей и не допустить их лишения собственности по закону

30.03.2013, 10:34
• г. Арзамас

Есть дом и земля. Все это оформлено на отчима. Нас у него двое приемных сыновей. Также у него есть два ребенка от прошлого брака. Эту собственность мы хотим оформить на себя. Он не против. Что лучше сделать: оформить договор дарения или купли-продажи с целью не допустить к дележу собственности, после (не дай Бог) смерти отчима, детей от первого брака как законных наследников?

Спасибо!

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! И договор дарения и купли-продажи означает переход права собтвенности к другим лицам, поэтому вбирать Вам.

Спросить

Здравствуйте, Павел.

Договор дарения самый надежный вариант.

Спросить

Павел, здравствуйте! На всякий случай, дополню, что если Вы не усыновлены отчимом, то Вам придется заплатить налог в размере 13 процентов от стоимости дома и з/у в случае заключения сделки дарения.

Если же будет заключена сделка купли-продажи, то в случае, если Вы и брат находитесь в браке, полученное по сделке имущество будет считаться совместно нажитым имуществом супругов.

С уважением,

Харченко О.В.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Ксения
11.01.2013, 15:46

Как оформить доли в собственности на участок земли и дом с минимальными налоговыми платежами?

Ситуация следующая-участок земли на нём недавно построен дом. Дом и участок земли оформлен в собственность на отчима, но с мамой в браке они не состоят. Хотим сейчас оформить на каждого равные доли в собственность-на маму, дочь (меня), мужа и отчима. Какой лучше оформить договор, чтобы меньше уплатить налогов, отчим нам делает договор купли-продажи или дарения? Заранее большое спасибо. С уважением, Ксения. Москва.
Читать ответы (2)
Юлия Михайловна
05.08.2014, 23:40

Оформление дарения дома и земли в собственности бабушки мужа - как избежать выплаты налогов и правильно оформить сделку

Ситуация такая, у бабушки моего мужа есть дом и земля в собственности, муж не хочет оформлять дом на себя, там понятно, проще и лучше договора дарения ничего нет, как нам оформить с бабушкой эту сделку, что бы не платить налоги? Дарения или все так купли продажи? Бабушка не против, дом в собственности 2 года, бабушке 86 лет, в доме прописаны я, муж и двое несовершеннолетних детей! Спасибо.
Читать ответы (1)
Евгений
16.07.2009, 17:11

Как обеспечить передачу квартиры после смерти с учетом гражданского брака и детей от первого брака?

Я имею квартиру в собственности. Разведен. Живу с женщиной в гражданском браке. Есть двое детей от первого брака. Хочу чтобы после моей смерти (не дай Бог) квартира полнлстью досталась женщине, с которой живу. Как это сделать оптимально? Дарение, завещание, брачный контракт. Спасибо.
Читать ответы (1)
Ольга Анатольевна
22.09.2014, 17:50

Как оформить землю в собственность при отсутствии необходимых документов после оформления дома через суд

Дом в собственности на двух наследников оформлен через суд, т.к не была выделена супружеская доля женой после смерти мужа. Теперь надо оформить землю, а документов ни каких нет, есть только договор купли продажи дома, старые схемы участка на кальке. Как нам оформить землю в собственность?
Читать ответы (2)
Татьяна
10.06.2013, 11:05

Оформление купли-продажи дачи без оформленного дома - варианты и рекомендации

Как оформить куплю-продажу дачи, если у продавца в собственности только земля, а домик не оформлен? Дачу он получил в наследство, Можно ли указать в договоре, что собственность на дом буду оформлять самостоятельно после оформления прав на землю? Сколько потребуется средств и времени на это? Или лучше подождать все же, пока продавец оформит собственность на дом, а потом покупать?
Читать ответы (1)
Татьяна
22.05.2014, 12:04

Права отчима при оформлении завещания на дом и способы обеспечить его спокойствие

Мать и отчим покупали дом в браке в 1999 году, дом оформлен на мать, у отчима есть двое детей от первого брака. Отчиму 86 лет. Если сейчас мать оформит завещание на меня, то в случае смерти матери какие права у отчима на дом? Получит ли он обязательную долю как пенсионер? Как лучше оформить завещание, чтобы дом достался мне, но чтобы и свекор был спокоен, что его из дома не выгонят.
Читать ответы (1)
Светлана
12.11.2017, 14:33

Как лучше оформить передачу приватизированного дома - договором дарения или купли-продажи?

У моей матери и отчима (он ее законный муж) дом приватизирован на двоих. Они хотят оставить его мне. как лучше это сделать: оформить договор дарения или купли продажи? И что, нужно два договора, от матери и от отчима, или достаточно одного от матери с его согласием?
Читать ответы (7)
Оксана юрьевна
17.09.2014, 15:29

Имеет ли дочь от первого брака у мамы право на какую-либо долю посл

Мама и отчим в браке построили дом, землю выделяли отчиму и документы на дом оформлены на него. У отчима 2 детей от первого брака. На какую долю может рассчитывать жена после смерти мужа? И имею ли я (дочь от первого брака у мамы) право на какую долю после смерти мамы, если документы на отчима.
Читать ответы (1)
Евгения
07.03.2014, 22:55

Какова судьба земли и дома, унаследованных до брака, при приватизации и возможной кончине супруга?

Собираюсь приватизировать землю (оформление собственности на землю), дом на участке стоит давно, был унаследован мною от мамы еще до моего нынешнего брака, дом в собственность оформлен (в мою собственность, давно). Сейчас, когда я в браке, будет ли считаться эта земля общим имуществом? И будут ли на эту землю претендовать дети мужа от первого брака в случае его, не дай Бог, кончины?
Читать ответы (2)
Людмила
20.03.2017, 18:38

Возможна продажа дома, несмотря на отсутствие оформления земли в собственность

Дом куплен в 1999 году по договору купли-продаже, а земля, где находится дом не оформлена в собственность, в 2010 году когда хотели оформить землю в собственность, выяснилось, что земля в собственности умершего человека. Сейчас хотим продать дом, это возможно?
Читать ответы (2)