Имеет ли право муж выписать меня в случае развода.
У меня такой вопрос. В 2000 году вышла замуж за москвича, который прописал меня в комнате в комунальной квартире, где на тот момент он проживал с матерью. В 2001 году свекровь выписалась. В 2004 году комнату приватизировали на мужа. Имеет ли право муж выписать меня в случае развода. Какие права у меня?
С учетом положений нового ЖК РФ перспектива выселения лица, которое перестало быть членом семьи, возможна. Однако на Вас это не распространяется, поскольку правоотношения по пользованию квартирой возникли до вступления в силу нового ЖК РФ.
Правда, существует потенциальная опасность, что судебная практика сложится несколько иначе. У нас, к сожалению, такое возможно.
СпроситьСогласно ст. 19 Закона "О введении в действие Жилищного кодекса РФ" от 29.12.04 г. "Действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором".
Поэтому если Вы имели право участвовать в приватизации указанной комнаты (т.е. до приватизации комнаты мужем Вы никакой другой жилплощади не приватизировали) или в брачном договоре (если таковой заключался) не указано, что Вы не имеете равные права с мужем на жилплощадь, то выписать Вас по новому Жилищному кодексу он не может.
Однако, он, как собственник, может продать комнату, и тогда новый собственник имеет право Вас выписать, обратившись в суд, по ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса, так как переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника.
Спросить