Спор о доле в квартире - лишенный родительских прав бывший муж сожителя не платит алименты и коммунальные - возможность принудительного выкупа его доли?

8/9 у вашего несовершеннолетнего сына в собственности?

Кто зарегистрирован на данный момент в квартире?

1/18 незначительная доля и вы как законный представитель сына (если я правильно поняла и собственность 8/9 вашего сына) по суду вы имеете 90% получить решение о выкупе, с учетом верности всех перечисленных обстоятельств.

Светлана!

В случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсации (ст. 252 ГК)

Но практика разная складывается по принудительной выплате стоимости доли участниками долевой собственности.

Cветлана, в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе. (ч. 4 ст. 252 ГК РФ) Естественно, всё указанное выше надо суду доказать.

Шансы есть. Есть положительные решения по таким делам, обращайтесь.

Уважаемая Светлана!

У Вас есть шанс не только выкупить 1/18 доли квартиры и убывшего мужа, но и снять с регистрационного учёта его сожительницу с ребёнком, так как они были зарегистрированы без вашего согласия в этой квартире. Поскольку сын несовершеннолетний надо привлечь к этому делу ещё органы опеки. Подобные дела случались в практике и результаты были положительные.

С уважением,