Если владелец решит ёё продать-возможна ли ёё продажа?
Уважаемая юридическая консультация. У меня вопрос по новому жил. кодексу. Приватезирована квартира без долевого участия, тё один владелец. В ней проживают совершеннолетние дети. Если владелец решит ёё продать-возможна ли ёё продажа? У детей нет своего жилья.
Уважаемый Сергей.
Совершение собственником жилого помещения сделки купли-продажи квартиры возможно, но при смене собственника жилого помещения члены семьи собственника - совершеннолетние дети сохранят за собой право пользования квартирой и проживания в ней (п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ), если иное не будет предусмотрено условиями договора купли-продажи квартиры.
Стоимость квартиры, обременённой правами пользования со стороны третьих лиц будет существенно ниже цены продажи юридически свободного жилого помещения.
С уважением, Косов Сергей Анатольевич.
Спросить
Вам дали неверный ответ. Данный пункт статьи был изменен с 1.01.2005 года - изщменен достаточно просто - вместе сохраняется законодатели сделали не сохраняется. Так что при продаже могут выселить проживающих лиц - хотя через суд.
И не ясно, почему дети не принимамли участия в приватизации. Может они на эту дату проживали, незщаконно не были включены - тогда можно оспорить это в суде. Хотя срок давности пропущен, но может есть основания для восстноалвения срока.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация
Какие права имеют дети после смерти неприватизированной квартиры при разных отцах
Продажа или обмен 4-комнатной квартиры в собственности с участием 3 собственников - правовые аспекты и необходимые документы
Согласие прописанных детей необходимо при продаже или размене приватизированной квартиры матери
Могу ли я в;свете; нового кодекса поменять свою квартиру или разменять?
Возможно ли продать приватизированную квартиру без согласия нетрезвого собственника?
Возможно ли приватизация квартиры без участия детей (квартира была куплена, когда дети были несовершеннолетними).
Возможность продажи квартиры с прописанной в тюрьме совершеннолетней особой, не участвующей в приватизации - необходимые документы
Как решить проблему при продаже квартиры, где зарегистрированы моя жена и дети, но она не является нашей собственностью?
