Налоговые аспекты продажи и покупки недвижимости - обязанности и возможности для пенсионерки
Я неработающая пенсионерка. В 2012 году сын подарил мне двухкомнатную квартиру. Сейчас я ее хочу продать за 5,5 млн. руб. и сразу же купить трешку с доплатой за 8 млн. руб. Должна ли я еще и государству заплатить налог с продажи 13% (двушка была в собственности менее 3 лет)? и с какой суммы? В каком размере? Будут ли налоговые вычеты?
Не надо путать сделки продажи и покупки.
1. При продаже вычет в размере 1 млн. руб.
2. При покупке вычет из налоговой базы в размере 2 млн. Если покупка в одном периоде с продажей, уменьшается база доходов (включая доход от продажи квартиры) этого года, если НДФЛ с продажи уплачен в бюджет.
3. Для пенсионеров могут и иные варианты.
Подробные разъяснения и расчеты я осуществляю за плату.
Спросить
Я пенсионерка. Хочу продать квартиру, на которую получена собственность в 2016 г. стоимость этой квартиры в 2005 г. была 1000000 млн. руб. долгострой. Сейчас хочу продать за 4400000 и сразу купить квартиру за 3900000. должна ли я буду заплатить налог с продажи и в каком размере.
Квартира находилась в собственности менее 3-х лет. Продана в ноябре 2014 за 2 млн 100 тыс. В январе 2015 планирую купить жилье за 1 млн 700 тыс. Я неработающая пенсионерка. Какой налог и когда я должна буду заплатить. И что такой налоговый период. Как он исчисляется.
Я пенсионерка, купила квартиру на этапе строительства за 4 млн. руб. Сейчас дом готов и я хочу продать эту кв. за 5,5 млн. руб. Собственность менее 3 лет. Какой налог я должна буду заплатить.
В этом году собираюсь продать квартиру, находящуюся в собственности менее 3-х лет. Например, я должна заплатить 100 тыс. руб. налога. Но сразу хочу купить другую квартиру. При приобретениии жилья, я могу получить налоговый вычет. К примеру, государство мне должно вернуть 200 тыс. руб. Беда в том, что я не работала в этом году. Если я подам декларацию в налоговую в 2012 г. о продаже и покупке квартиры в 2011 г. , надо ли мне платить налог 100 тыс. руб. или он просто зачтется в счет положенного мне вычета? Заранее спасибо за ответ.
Однакомнатная квартира в приватизации менее трех лет, собственник один, собираемся продать и купить двухкомнатную квартиру. Разъясните, какой налог я должна заплатить с проданной квартиры и с какой можно получить налоговый вычет. Собственником в квартирах буду я.
когда я смогу без налога с продаж продать квартиру, или в каком размере я должна буду заплатить налог при продаже когда квартира была в собственности менее года?
В 2011 г приобрела квартиру за 2 млн. руб, в 2012 г ее продала также за 2 млн. руб. Правом на налоговый вычет воспользовалась (каждый год подаю декларацию 3 НДФЛ). В 2012 же году снова приобрела квартиру в другом городе на этапе строительства за 2,016 млн руб, свидетельство о праве собственности получила в 2013 г. Сейчас, в 2015 г хочу эту квартиру продать за 2,9 млн. руб и сразу купить другую тоже за 2,9 млн. руб. Скажите, должна ли буду я заплатить налог?
Я в 2012 году стала собственницей квартиры по наследству, сейчас я квартиру эту продаю за 5,1 млн руб, а взамен сразу покупаю другую за 4 млн руб. С какой суммы я должна буду заплатить налог и в каком размере. Спасибо.
Квартира в собственности менее 3 х лет (дарственная). Хочу продать за 1480000. С какой суммы я должна буду заплатить налог, в каком размере?
Мне по наследству перешла в собственность квартира (владею менее 3-х лет), хочу ее продать за 9 млн. руб. и сразу купить две квартиры по 4 млн. руб. Должна ли я заплптить налог 13%, и если да, то с какой суммы? И в какой момент осуществляется выплата? Спасибо огромное, заранее!
