Проблема с затоплением - как разобраться с неверными обвинениями и защитить свою квартиру

04.04.2005, 14:25

• г. Тюмень

Прошу Вас помочь мне соориентироваться в следующей ситуации: Я являюсь собственником двухкомнатной квартиры в многоквартирном доме. Квартира расположена на 3 этаже. Вот уже второй год соседи нижнего этажа жалуются, что я их затопляю (конкретно протекает в туалете). Я постоянно разрешаю сантехникам кондоминиума осматривать мой туалет на предмет протечки, пускал соседей. У меня в туалете ничего не протекает, все чисто и сухо, а у соседей весь туалет уже второй год мокнет. Кондоминиум предлагает выдолбить стену, где проходят коммуникации, чтобы посмотреть в чем причина, так как другим способом установить ничего не удастся, но я категорически возражаю, так у них нет уверенности, что причина затопления (неполадка труб) именнов моем туалете. К тому же ремонт мне никто не возместит. Подскажите пожалуйста, как действовать в такой ситуации.

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Адвокат

Филиппова С.Ю.

04.04.2005, 14:45,

г. Москва

Вы - собственник, поэтому несете риск случайного повреждния Вашей квартиры и бремя ее содержания. Трубы и иные коммуникации являются общей долевой собстенностью всех жильцов дома. Если неисправно санитарно-техническое оборудование у Вас в квартире, то, независимо от того, в стене оно, или снаружи, Вы будете возмещать убытки, причиненные соседу. Чем дольше протекает, тем больше размер убытков, которые Вам придется возмещать.

Странно видеть Ваше противопоставление я - и кондоминиум. Кондоминиум, как и Ваша квартира, принадлежит Вам. Я считаю, что стену нужно долбить. Если выяснится, что там протечка - у Вас в квартире, никто Вам ремонт не обязан возмещать. Еще и Вы должны будете оплатить расходы по ремонту. Если же там протечки не будет, можно предъявить иск о возмещении стоимости ремонта к ТСЖ.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 72 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59