Я там сейчас не проживаю, но в последствии собираюсь, оплачиваю частичную квартплату.
Мы с братом имеем в долевой собственности квартиру, по 1/2, доставшуюся нам по-наследству после смерти родителей. Я там сейчас не проживаю, но в последствии собираюсь, оплачиваю частичную квартплату. Брат решил жениться (ему 60 лет), может ли его молодая жена проживать в нашей квартире без моего согласия, и может ли он передать ей свою долю без моего согласия? Заранее спасибо.
Согласно ст.30 ЖКРФ,собственник жилого помещения вправе передать в пользование по договору социального найма принадлежавшую ему на праве собственности квартиру другому лицу. Если ваш брат является собственником 1/2 доли квартиры, то он имеет право передать в пользование своей жене квартиру, то есть, прописать там. Однако на это необходимо согласие всех совершеннолетних членов семьи. Думаю, что без вашего согласия жену не пропишут в квартире. Однако, согласно ст.31 ЖКРФ, членами семьи собственника являются супруг, дети и родители, которые проживают совместно с ним. Жена имеет право обратиться с иском в суд о признании за ней права пользования квартирой в силу того, что она фактически вселена собственником в квартиру. Без вашего согласия брат не может продать ей свою долю собственности, так как при отчуждении недвижимости по договору купли-продажи необходимо уведомить сосбственника о продаже доли в письменной форме, и если сособственник откажется от покупки, либо не ответит согласием выкупить долю в течение месяца со дня получения уведомления о продаже, то она (доля) может быть предложена для выкупа третьим лицам (ст. 250 ГКРФ). Если же брат решить подарить ей долю,то согласие ваше на отчуждение его доли не требуется.
Спросить
Мы смужем жили 5 лет в квартире купленной его братом полностью оплачивая квартплату. Брат жил в квартире, которая принадлежит им двоим после смерти родителей. Сейчас брат насвыгоняет со своей квартиры не освобождая половину принадлежащуу моему мужу. Как нам правильно поступить и может ли мой муж быть совладельцем квартиры брата т.к оплачивал за неё 5 лет? Спасибо заранее!
Мой брат развёлся с женой 2 года назад, но проживают с двумя несовершеннолетними детьми в одной двухко натной квартире, там же вчетвером и прописаны. Коммунальные услуги не оплачивают уже 7 месяцев. Квартира находится в долевой собственности: 1/2 принадлежит моему брату, 1/2 принадлежит нашему отцу. Приобретена во время брака. Бывшая жена брата согласна на продажу квартиры, но за свою долю требует цену больше половины квартиры, объясняя тем, что дети разнопололые и, добавив материнский капитал, она сможет купить двухкомнатную квартиру. Брат согласен отдать цену своей доли бывшей жене, но наш отец не согласен отдавать часть своей доли. Поскажите, пожалуйста:1) Можно ли продать квартиру без согласия бывшей жены? 2) Можно ли продать отцу и брату свои доли в квартире без согласия бывшей жены? 3) Можно ли подарить брату и отцу нашему родственнику свои доли без согласия бывшей жены? 4) при каком условии в этой квартире с сможет проживать наш родственник? Спасибо!
Мать умерла в 2007, оставив нам с братом в наследство квартиру (мы с ним зарегистрированы вместе с матерью) . Брат умер в 2011 не оформив свою долю наследства. Наследник брата не стал принимать его наследство. Можно рассматривать, что я фактически принял наследство после брата (его долю в квартире) , если я после смерти брата оплачивал квартиру, делал в квартире ремонт, проживал там?
После смерти родителей квартира по наследству перешла в равных долях нам с братом. Может ли брат продать свою долю без моего согласия? Квартира 2-х комнатная.
Пож ответьте, нас два брата, родители умерли, квартира преватизир до смерти родителей и она у нас на двоих, недавно брат женился-детей нет, и сейчас мой родной тоже при смерти, а жена его уже заявляет свои права на нашу с братом квартиру доставшуюся от наших родителей, так вот вопрос-имеет ли жена брата какоето право на часть квартиры после смерти моего брата и своего мужа, мне кажеться что нет.. с какой стати.
Может ли отец, являясь единственным собственником квартиры, выписать из нее сына без его согласия? Квартира перешла в собственность отца по праву на наследство после смерти матери (квартира была ее). Мы с братом отказались от наследства в пользу отца. У брата есть доля собственности в другой квартире. Спасибо.
Отец после смерти жены (моей мамы) оформил часть приватизированной квартиры 1/2 (доля мамы) на себя, т.е. сейчас - он единственный наследник квартиры. Сейчас в этой квартире прописаны я с отцом (двое). Боюсь, вдруг отец будет жить гражданским браком или жениться вдруг... В каком случае квартира останется только у нас с братом (без его жены, моего мужа и наших детей) - нас в семье двое детей: я и брат? Может ли гражданская супруга прописаться в квартире без нашего согласия и в каком случае она может иметь право на нашу квартиру? Может отец должен написать сейчас завещание на нас с братом или дарение на какого-то из нас? Помогите с советом, пожалуйста! Спасибо заранее.
Есть квартира в долевой собственности, более 10 лет, между братом и сестрой. Брат женат, чтобы отдать долю за квартиру сестре, жена брата продает свою квартиру и деньгами отдают. Какой вариант оформления этой доли более приемлемый для брата и жены? По дарению или ДКП? Сестра предлагает подарить свою долю брату, не безвозмездно.
Жене как обезопасить себя, чтоб у нее также была собственность?
У меня умер брат. Квартира родителей приватизирована на моих родителей меня и моего брата. Должны ли мы вступать в наследство на его долю в нашей квартире? Имеет ли его несовершеннолетний сын право на вступление в наследство в нашей квартире. У брата была его квартира где он был и прописан и жена с их сыном вступают в наследство на его квартиру вместе с моими родителями. Могут ли родители подарить мне свою квартиру или на это нужно согласие его сына? Заранее благодарна за ответ.
Мама завещала нам с братом квартиру в деревне, после смерти мамы мы заявили о наследстве в течение 6 месяцев, но ни я,ни брат не оформили право наследства. Брат умер, он жил в этой квартире до своей смерти, не вступив в право наследства, не оформив свою часть квартиры. Он не был там прописан. Хочу все-таки оформить право на наследство, жена брата периодически там проживает. Может ли теперь жена брата оформлять право на наследство на часть квартиры брата?
Спасибо заранее!
Елена.
