Раскрытие коммерческой тайны и угроза расторжения договора - Можно ли подать на директора в суд?
КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ, ДЕЛОВАЯ РЕПУТАЦИЯ: Нашей компанией (субарендатор) заключён долгосрочный договор субаренды земельного участка, зарегистрирован. По условиям договора Арендная плата составляет фиксированный % от дохода, получаемый от деятельности на этом земельном участке. Соответственно мы ежемесячно предоставляли данные арендодателю о доходах и своевременно перечисляли арендную плату. Арендодатель (директор) без нашего согласия в докладе на заседании городской депутатской комиссии сообщил все данные об условиях договора, уплаченной арендной плате, предмете договора, т.е. данные, которые составляют коммерческую тайну для нашего предприятия. Средства массовой информации их опубликовали. Т.е. данные о доходах нашей компании стали известны всем. Кроме того директор прокомментировал эти цифры с намёком, что мы.должны платить в 2 раза больше, однако это нереальная арендная плата. Имеем ли мы право подать на него в суд за эти действия, так как данной информацией может воспользоваться кто угодно и нанести вред, ущерб деятельности компании. Кроме того, от него неоднократно поступали намёки о расторжении договора, несмотря на то, что все условия договора выполнялись на протяжении всего времени его действия.
В соответствии со ст.3 Федерального закона от 29.07.2004 N 98-ФЗ "О коммерческой тайне" коммерческая тайна - режим конфиденциальности информации, позволяющий ее обладателю при существующих или возможных обстоятельствах увеличить доходы, избежать неоправданных расходов, сохранить положение на рынке товаров, работ, услуг или получить иную коммерческую выгоду.
Статьей 10 данного закона установлено:
1. Меры по охране конфиденциальности информации, принимаемые ее обладателем, должны включать в себя:
1) определение перечня информации, составляющей коммерческую тайну;
2) ограничение доступа к информации, составляющей коммерческую тайну, путем установления порядка обращения с этой информацией и контроля за соблюдением такого порядка;
3) учет лиц, получивших доступ к информации, составляющей коммерческую тайну, и (или) лиц, которым такая информация была предоставлена или передана;
4) регулирование отношений по использованию информации, составляющей коммерческую тайну, работниками на основании трудовых договоров и контрагентами на основании гражданско-правовых договоров;
5) нанесение на материальные носители, содержащие информацию, составляющую коммерческую тайну, или включение в состав реквизитов документов, содержащих такую информацию, грифа "Коммерческая тайна" с указанием обладателя такой информации (для юридических лиц - полное наименование и место нахождения, для индивидуальных предпринимателей - фамилия, имя, отчество гражданина, являющегося индивидуальным предпринимателем, и место жительства).
2. Режим коммерческой тайны считается установленным после принятия обладателем информации, составляющей коммерческую тайну, мер, указанных в части 1 настоящей статьи.
Согласно ст.4 все того же закона информация, составляющая коммерческую тайну, обладателем которой является другое лицо, считается полученной незаконно, если ее получение осуществлялось с умышленным преодолением принятых обладателем информации, составляющей коммерческую тайну, мер по охране конфиденциальности этой информации, а также если получающее эту информацию лицо знало или имело достаточные основания полагать, что эта информация составляет коммерческую тайну, обладателем которой является другое лицо, и что осуществляющее передачу этой информации лицо не имеет на передачу этой информации законного основания.
Поскольку Арендодатель получил информацию на абсолютно законных основаниях: она была передана ему Вами в соответствии с договором, то при решении вопроса в первую очередь будет изучаться, введен ли Вами этот самый режим коммерческой тайны и ограничения на доступ к информации.
СпроситьПодать - имеете. При такой аргументации - проиграете.
Федеральный закон от 29 июля 2004 г. N 98-ФЗ
"О коммерческой тайне"
"Статья 5. Сведения, которые не могут составлять коммерческую тайну
Режим коммерческой тайны не может быть установлен лицами, осуществляющими предпринимательскую деятельность, в отношении следующих сведений:
1) содержащихся в учредительных документах юридического лица, документах, подтверждающих факт внесения записей о юридических лицах и об индивидуальных предпринимателях в соответствующие государственные реестры;
2) содержащихся в документах, дающих право на осуществление предпринимательской деятельности;
3) о составе имущества государственного или муниципального унитарного предприятия, государственного учреждения и об использовании ими средств соответствующих бюджетов;
4) о загрязнении окружающей среды, состоянии противопожарной безопасности, санитарно-эпидемиологической и радиационной обстановке, безопасности пищевых продуктов и других факторах, оказывающих негативное воздействие на обеспечение безопасного функционирования производственных объектов, безопасности каждого гражданина и безопасности населения в целом;
5) о численности, о составе работников, о системе оплаты труда, об условиях труда, в том числе об охране труда, о показателях производственного травматизма и профессиональной заболеваемости, и о наличии свободных рабочих мест;
6) о задолженности работодателей по выплате заработной платы и по иным социальным выплатам;
7) о нарушениях законодательства Российской Федерации и фактах привлечения к ответственности за совершение этих нарушений;
8) об условиях конкурсов или аукционов по приватизации объектов государственной или муниципальной собственности;
9) о размерах и структуре доходов некоммерческих организаций, о размерах и составе их имущества, об их расходах, о численности и об оплате труда их работников, об использовании безвозмездного труда граждан в деятельности некоммерческой организации;"
СпроситьНижний Новгород - онлайн услуги юристов
Неправомерное начисление пени на задолженность по аренде земельного участка и погашение их за счет авансового платежа
Арендатор не согласен, т.к.постановление распространяется только на вновь заключенные договоры.

Возможность увеличения арендной платы при неизменных условиях договора аренды на основании изменений кадастровой
Суд рассматривает действительность договора субаренды в случае несообщения арендатором арендодателю

Как поступить, если Арендатор отказывается подписать дополнительное соглашение об увеличении арендной платы?

Арендатор не согласен, т.к.постановление распространяется только на вновь заключенные договоры.
