Проблемы с регистрацией комнаты в приватизированной коммунальной квартире - два свидетельства собственности, отсутствие согласия соседки и ограничения при регистрации

12.04.2013, 16:42

• г. Москва

Купила комнату в приватизированной коммунальной квартире, на две комнаты - два свидетельства собственности на разных хозяев, где указана доля, но комната в техпаспорте помечена крестиком.

В ЖКХ отказались регистрировать моего сына на эту площадь, так как соседка не дала согласия. В то же время, я имею право заложить, продать эту комнату или пустить квартирантов без ее согласия, а зарегистрировать не могу?

Читать ответы (2)

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Титова Т.А. 4.8

12.04.2013, 16:44,

г. Ярославль

Ирина, оспорьте отказ в судебном порядке.

Спросить

Юрист

Высоцкая В.Б. 5.0

12.04.2013, 16:57,

г. Москва

Вы сами пишите, что у Вас свидетельство на долю в праве собственности, а не на отдельную комнату.

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Может ли соседка временно зарегистрировать двух своих квартирантов в комнате 11 м. где уже прописаны два человека?

Права и возможности соседки по сдаче приватизированной комнаты в коммунальной квартире

Права соседки в коммунальной квартире - может ли она сдавать свою комнату без согласия других жильцов?

Возможно ли получить свободную комнату в коммунальной квартире, где я проживаю и прописан

Как сдать комнату в коммунальной квартире без согласия соседки и как это влияет на использование общих мест.

Имею ли я право преимущественной покупки этой комнаты, может ли сосед продать свою комнату без нашего согласия?

Продажа комнат в коммунальной квартире - как отправить уведомление владельцу 3-х метровой комнаты?

Нужно ли получить разрешение от других собственников на продажу моей комнаты в коммунальной квартире?

Требуется ли согласие собственников других комнат для продажи комнаты в секционном общежитии?

Можно ли продать комнату в коммунальной квартире без согласия внука по завещанию?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59