Купила с аукциона коммерческую недвижимость, как физическое лицо, при этом имела статус ИП. В договоре муниципалитет обозначил цену без НДС. Нологовые службы доначесляют НДС сверх цены договора. Муниципалитет отвечает, что оценщики так оценили рыночную стоимость. Получается если купил физик он заплатит 100 рублей, а если физик имеет статус ИП 100 рублей +18% налог. Налоговые органы уже потерают руки, как быть? Почему муниципалитеты не проверяют те же налоговые органы, или им выгоднее отчитаться сколько предпринимателей обанкротили, при этом закрыть глаза и быть хорошими для Администраций и их Глав.

Неправильная посылка - и если физическое лицо, НДС в бюджет тоже будете перечислять, как любой покупатель.

Аукцион на приобретение коммерческой недвижимости - неправильная оценка стоимости и проблемы с НДС

Оспаривание рыночной стоимости выкупаемого у муниципалитета объекта недвижимости - роль и статус оценщика в деле

Истцом привлечен оценщик ответчиком при оспаривании рыночной стоимости выкупаемого у муниципалитета объекта недвижимости. Ответчиками являются муниципалитет и оценщик. Может быть оценщик ответчиком? Какой лучше статус для оценщика ответчика или третьего лица. Заранее благодарен.

Читать ответы (1)

Изменение условий оплаты НДС после аукциона - возможно ли?

При проведение аукциона на размещение НТО начальная цена лота, была указана без учета НДС, в последствии был заключен договор в котором НДС добавлялся к стоимости оканчательной цены лота. Возможно ли после подписания договора, заключить доп соглашение изменив условия оплаты НДС, чтобы он был включен именно в сумму лота, а не сверх ее. Проведен был именно АУКЦИОН.

Читать ответы (1)

Спор о правомочности организатора торгов на аукционе недвижимости

На аукционе недвижимое имущество выставлено по цене А (без налога НДС). Торги на право заключения договора купли - продажи. После торгов организатор и победитель подписали протокол по цене В (без НДС), Проект договора, в документах аукциона, предполагает увеличение суммы контракта: цена В + НДС, Вопрос: Правомочны ли действия организатора торгов? Ведь по ст. 448 ГК считается протокол имеет силу договора и цена указанная в протоколе окончательная.

Читать ответы (1)

Сдача помещения в ареду дочери главы администрации

Глава администрации сдал помещение принадлежавшее муниципалитету в ареду своей дочери. Без проведения торгов. Прокуратура нашла нарушение по 273-фз коррупция. На данный момент готовят аукцион для того что бы дочь все таки заняла помещение по закону. Вопрос звучит так, имеет ли право дочь главы участвовать в аукционе, если отец, т.е. глава остается на посту?

Читать ответы (1)

Возможность изменения цены в договоре недвижимости - роль продавца

Составили договор с агенством недвижимости на недвижимость в договоре указана цена но в связи с повышением цены на рынке могу ли я изменить цену я продавец.

Читать ответы (2)

Возможные варианты действий при сомнениях в формировании цены договора, заключенного в 2015 году

При сборе предложений для аукциона поставщики поставили цены: 35 руб, 37 руб и 36 руб. начальная максимальная цена получилась-36 руб На торги вышел только один поставщик. Тот который предлагал цену 35 руб - торги не состоялись. Мы заключили договор по цене, которая была указана к документации аукциона т.е в обосновании максимальной цены. Если это не так. как теперь поступить договор был в 2015 году. А сейчас кру требует объяснений. Что делать.

Читать ответы (1)

Налог на продажу коммерческой недвижимости купленной за 5 миллионов рублей и проданной за 6 миллионов рублей физическому лицу.

Я купила коммерческую недвижимость за 5000000 руб, а продала за 6000000. Сколько рублей я должна заплатить налог государству. Купила, как физическое лицо. Пожалуйста, напишите просто. С уважением, Нефразия.

Читать ответы (4)

Скажите, пожалуйста, купили у муниципалитета коммерческую недвижимость (магазин), надо было оплатить НДС?

Читать ответы (1)

Влияет ли заниженная цена при оценке недвижимости на налоговую подачу по НДФЛ?

В договоре мены без доплаты, руководствуясь законом свободы договора, оценили недвижимость соответственно по цене в 1000 руб. (реальная цена 1,5 млн) . Придирается ли налоговая к заниженной цене при подаче НДФЛ?

Читать ответы (1)

Автосалон нарушил условия договора о купле-продаже автомобиля - какими способами можно заставить их соблюдать?

Заключен договор купли-продажи а/м с автосалоном, внесена требуемая предоплата 50 тр, цена в договоре прописана в рублях, пункта о возможности изменения цены в договоре прописана в рублях, пункта о возможности изменения цены в договоре нет, комплектность товара (а/м) прописана в приложении к договору купли продажи. Позвонил менеджер автосалона и сообщил, что цена изменилась, что автосалон либо хочет больше денег на 20%, либо расторжения договора. Я хочу обещанную машину по цене указанной в договоре. Как возможно заставить автосалон соблюдать условия договора? Расторгать договор и забирать предоплату отказалась, пообещала встретиться в суде.

Читать ответы (3)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59