Как восстановить оригинал социального найма на квартиру - советы и рекомендации
Всем здравствуйте! У нас такая ситуация, после многочисленных переездов потеряли оригинал социального найма на квартиру, осталась только копия, мы обратились в организацию по распределению жилья, они сказали что у них нет оригинала, не могут сделать, в итоге я неделю хожу по трем организациям, нашла оригинал соц найма в Юр.отделе но они отказываются выдать дубликат, либо заверить мою копию что она верна. Как быть? Нам администрация разрешила прописать маминого брата, он инвалид I группы, время ограничено, подскажите пожалуйста что в таком случае делать?
Добрый день
Писать заявление через МФЦ о предоставлении дубликата. В срок 30 дней обязаны выдать в силу ФЗ-59.При отказе - с жалобой в прокуратуру или обжалование отказа в судебном порядке, но вам нужно все делать письменно-писать заявления и получать письменные отказы
Спросить
Сказали заключать новый соц найм, днло в том что в этой квартире прописаны мама и ее сын, сын живет далеко у меня есть от него натариальная доверенность на все действия, но они отказываются принимать заявление на новый соц найм, говорят нужен он,для того что бы дать согласие что мама будет наниматель.
Спросить
Здравствуйте! Да, это правомерно. Соц. найм - это арендная плата муниципалитету за пользование квартирой, а содержание и ремонт жилья - это оплата за содержание и ремонт общего имущества дома.
Спросить
Добрый день! Это определяет Федеральный закон. В последние несколько лет (были изменения) выдается по спец найму. Ранее, действительно выдавался социальный найм.
Спросить
Правильно ли я понимаю, что при выдаче жилья по спец найму можно приватизировать жилье лишь по истечении 5 лет?
Спросить
--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, вы верно понимаете закон, если это жильё выдано сироте! Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
Спросить
Получили жилье по договору соц. найма как военнослужащий, приходят счета за ЖКХ с ОАО Славянка и в них присутствует графа за Содержание и ремонт общего имущества МКД, Законно ли снимают с нас данную плату? И почему в летнее время приходит плата за теплоснабжение? Нас членов семьи четыре человека, по данным квитанции объем услуг составляет 1,0641 Гкал, берут за общую площадь 56,3 кв.м., хотя жилая площадь составляет 18,80 кв. м., так же взимают плату за наем, и так же за общую площадь. Подскажите пожалуйста законно ли начисление данных статей по договору социального найма? Спасибо.
Плату взимают законно. Платите за тепло летом, т.к. собственником принято решение об оплате пропорционально в течение 12 месяцев. Расчет производится не из жилой площади, а из общей площади жилого помещения. Всё правильно.
Спросить
Елена
если вы обратились с заявлением в муниципальное образование, то по закону оно подлежит рассмотрению в течение 30 дней
СпроситьЗдравствуйте. Скажите какой тариф в Перми за соцнайм с мая 2018 г.
Добрый вечер, Клара!
Размер платы за наем жилого помещения утвержден постановлением администрации г. Перми от 24.04.2018 № 245 «Об установлении размера платы за пользование жилым помещением (платы за наем) для нанимателей жилых помещений муниципального или государственного жилищного фонда».
Пришлите электронную почту, я сброшу вам документ.
Спросить
Как превратить найм в соц.найм и приватизировать квартиру по соц.ипотеке? Опыт семьи Калимуллиных
Я,мой муж и дочь 29 12 2006 г. получили жилье по соц. ипотеке в найм (10% квотте). Не смотря на то, что квартира получена по соц. ипотеке в протоколе указано не в соц. найм, а просто в найм. Можем ли мы и (нужно ли) переделывать найм в соц. найм, и приватизировать квартиру? С уважением семья Калимуллиных.
Ирина,
приватизация возможна только в отношении жилого помещения, используемого по договору социального найма.
СпроситьПожалуйста как переделать договор найма в соц. найм, если администрация категорически против и препятствует в решении этого вопроса?
Спросить
Вопрос об изменении договора социального найма может быть разрешен в судебном порядке. Получайте письменный отказ администрации и обращайтесь в суд с сответствующим заявлением.
С уважением.
Спросить
Здравствуйте Наталья
На самом деле наследники принимая наследство, вместе с наследством принимают на себя и долговые обязательства наследодателя. А если наследство не принимали и претендовать на жилье не намерены, соответственно и долг выплачивать не обязаны.
Спросить
Наследники должны. Если они имеются. А члены семьи - это кто? Они проживали в том же жилом помещении? Тогда и они должны...
Спросить
Да, если они проживали.
Нормы права:
ГРАЖДАНСКИЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 323. Права кредитора при солидарной обязанности
1. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
2. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Спросить
Да, все проживающие члены семьи обязаны оплатить эти услуги;
у членов семьи обязательства солидарные;
Спросить
В соответствии с ч.2 ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Поэтому, конечно, Вы должны оплатить долги по квартире
Спросить
Согласно ст. 154 ЖК РФ в плату за жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, входит плата за наем, плата за содержание и ремонт жилого помещения.
СпроситьПолучили жилье в коммерческий найм. Бывшие жильцы также получили в коммерческий найм благоустроенную. Через пять лет их переводят в соц. найм и дают согласие на приватизацию. За это период их сын попал в тюрьму. Из за этого администрацию не дает согласие на перевод комнаты в соц. найм. Что нам делать и куда обратиться. Будет ли их сын в дальнейшем претендовать на их старую квартиру, хотя они получали новую квартиру на всех членов семьи.
Здравствуйте. Обратиться лучше всего к реальному адвокату/юристу. Необходимо знакомиться со всеми документами.
Их сын не сможет претендовать на Ваше жилье.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравствуйте.
Можете, несовершеннолетние дети регистрируются по месту жительства их родителей. И наличие задолженности на это не влияет.
СпроситьИмел жильё по соц найму в приморском крае. Уволившись с военной службы (согласно ст. договора) потерял право на найм данной жил площади. В 2008 г. уехал в Москву где в настоящее время проживаю.
На преждней квартире живет другая семья с 2010 г. решением жил. комиссии в/ч был признан не нуждающимся в улучшении жил. условий. Имею ли право на соц. найм жилья в г. Москве..?
Вставайте на учет нуждающихся в жилом помещении в органе местного самоуправления .
СпроситьХотим признать наш дом аварийным, но у нас соц найм. Что лучше, оставить соц найм или приватизировать квартиру?
Здравствуйте!
По моему мнению, лучше в этой ситуации оставить соц. найм. В этом случае в соответствии со ст. 87 Жилищного кодекса, Вам обязаны предоставить другое благоустроенное жилое помещение по договору соц. найма.
С собственностью же сложнее. В некоторых регионах при признании дома аварийным и подлежащим сносу на собственников квартир пытались возложить обязанность снести дом за свой счет. Т.е. в этом случае Вам не только могут не дать жилья взамен, но еще и выставят счет за снос дома.
Спросить
Найм заключен на 38 кв а на самом деле их 52 можно ли переделать соц. Найм с ДГИ на 52 что надо делать в этой ситуации.
Соц. найм на матери, как мне вписать моих детей в соц. найм, если они уже прописаны в этой квартире.
Соц найм на матери, как мне вписать моих детей в соц найм, если они уже прописаны в этой квартире.
А и нет смысла вписывать в договор, если они зарегистрированы в данной квартире, то у них равные права с нанимателем.
СпроситьОтветственный квартиросъемщик выписан из квартиры, сын вписанный в договор социального найма хочет переоформить договор на себя. Но ордер был утерян по вине ЕИРЦ. Сейчас поехал в Префектуру ВАО, чтобы получить дубликат ордера. Но префектура отказывается выдавать ордер, говоря что это нарушает права отвественного съемщика. Правомерны ли чиновники? И что делать нам?
Ирина, добрый день! Не понятно, какие такие права нанимателя (ранее - отв. квартиросъемщика) нарушаются... Тем более, он снят с регистрационного учета.
Вам необходимо перезаключить договор социального найма. Все ордера хранятся в абонентском отделе ГУ ИС района. Но, в принципе, он Вам и не нужен.
Для перезаключения договора обратитесь в службу "Одного окна" Управы района. А если будут отказывать, то обращайтесь письменно, а отказ или отсутствие ответа (что есть отказ) обжалуйте в судебном порядке.
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьЯ с семьей проживая в квартире жилье предоставлено администрацией по договору ком. найма как перевести данное жилье в соц найм с последующей его приватизацией.
---Здравствуйте, пишите заявление на имя собственникап. правда вам могут отказать. Удачи Вам и всего хорошего.
СпроситьС меня удерживают соц. найм район, хотя я полностью оплачиваю квартиру законно ли удерживатьс меня соц. найм.
Добрый день!
Если оригиналы документов использовать нельзя, то для получения копий, заверенных по закону, понадобятся услуги нотариуса. Нужно ли заверять копию свидетельства о рождении? Подпись и печать нотариуса свидетельствуют о подлинности документа. Документы и их копии не будут обладать юридической силой, если перед их подачей в государственные учреждения вы не заверили бумаги у служащего нотариальной конторы.
Спросить
