Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Проблема долевой собственности - как получить строение в целых единицах после раздела?

15.02.2024, 10:56
• г. Симферополь
Дом и строения были разделены Алуштинским судом, республики Крым в 198 Х году в долях 27/73. На основании этого решения был разделён общий земельный участок. Один владелец выделил свою часть участок в натуре и провёл приватизацию земельного участка, до 2014 года. После 2014 году поставил на учёт в ЕГРН земельный участок, дом и строения на своем участке опираясь на решение суда с правом в долях 27/73. К 2023 году у одного владельца есть кадастровые номера в ЕГРН на строения А, Б,В и у второго - паспорт БТИ от 198 Х года. В 2023 году оба владельца обратились в суд РФ и получили решения о разделе общего дома на "блоки" и строений между ними т. е (27 частей дома стали-Блок N1 и строения А, Б, В - одному владельцу и соответственно 77 частей дома стали Блок N2 и строения Г, Д, Е, Ж - второму владельцу! Опираясь на решения суда от 2023 г каждому из "блоков" был присвоен свой кадастровый номер. Заявление на внесение изменений в ЕГРН относительно строений А, Б, В подать не успел - скончался! Наследники подали заявление на вступление в наследство, нотариус отказывается закрепить право собственности в целой единице строений А,Б,В поскольку указана долевое право собственности. Как получить строение в целых еденицах, а не в 27 частя строения?
Читать ответы (3)
Земельные участки
Приватизация земельного участка
Подать заявление на наследство
Ответы на вопрос (3):

Если 27 разделить на 73, то поучим 0,369863 - эта есть доля, только в десятичном варианте.

calculs.ru

Спросить

Получите письменный отказ от нотариуса и рассмотрите вопрос об обращении в суд с требованием о признании права собственности в порядке наследования (см. п. 8 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9).

Спросить

Здравствуйте.

Поскольку право собственности на блок, возникшее на основании решения суда, зарегистрировано в ЕГРН не было, то нотариус и не может рассматривать в составе открывшегося наследства именно этот блок.

У наследника вариантов действий - два.

Один - обращение в суд с заявлением о замене лица, участвовавшего в деле, на его правопреемника (наследника) на стадии исполнения судебного решения.

Второй - обращение в суд с иском о включении в состав наследства этого блока и признании права собственности на имщество в порядке наследования.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России