Наследство в коммуналке - юридические аспекты и сложности в получении документов

У нас в коммуналке умер мужчина-сосед от рака, его жена начала как положено собирать документы на наследство, у жены есть еще недееспособный сын по психическим показателям. Соответственно она подала документы на наследство на себя и на недееспособного сына, так как он являлся сыном умершего мужчины-соседа. Т.е. получается комната будет им на двоих оформляться. Но тут возникла проблема, у этой женщины обнаружили рак 4 стадии, и он очень сильно прогрессирует. И вот осталось 3 недели до получения документов у нотариуса на наследство и ее уже от невыносимости увозят на скорой и прописывают наркотики-обезболивающие. Я как гражданин-сосед семейный и их поддерживающий и помогающий, волнуюсь. Недееспособный сын этой женщины пользуясь ее отсутствием в комнате приводит ханыг, алкашей, нормальные девушки с ним не будут, а вот всяких О Боже каких приводит для утех. Вопросы:1. Может ли женщина уже получающая наркотики вступить в наследство и кто может у нотариуса забрать документы, слышал что этот самый недееспособный сын и может забрать документы, а кто еще? 2. Если вдруг женщина не доживет до вступления в наследство и умрет, то кто будет вступать, или поданные документы остаются в силе на женщину и недееспособного, а она была его опекуном, т.е. он потом и заберет у нотариуса документы и станет наследником полностью комнаты? 3. У этого сына-недееспособного есть квартира благоустроенная, а вот эта комната не нужна, он в ней только пьет. Как нужно и можно все по закону сделать, чтобы эту комнату в коммуналке продали они хоть нормальным людям, я уже даже готов купить - хотя она такая убитая? 4. Когда я его-недееспособного выгоняю из комнаты с алкашами, то он говорит что он хозяин, а еще нет ни документов на комнату что она его ни чего, как его правильно выгонять? 5. Если женщина-его мать недееспособного сына умрет, он должен будет заново документы подавать (т.е. опекун) на наследство или достаточно того что она уже подала, но просто не дожила? 6. Если все сроки по вступлению в наследство пройдут, и какие это сроки, то можно ли соседям нуждающимся в жилье как то оформить их комнату? Спасибо огромное если вы все это прочитали и не оставили без ответа. Спасибо Вам.