Как выписать сына и внука из неприватизированной квартиры при наличии нотариальной доверенности?

199₽ VIP

Если у них нет другого жилья - то перспективы очень слабые, хотя ст. 83 Жилищного кодекса РФ допускает это..

Но мама, оплатив коммунальные услуги, может требовать возмещения затрат с зарегистрированных лиц.

Здравствуйте! Можно выписать через суд внука, как не проживающего в квартире более 3 лет.

Кроме того, Вы, как представитель своей мамы по доверенности, вправе обратиться с заявлением в суд о разделе лицевых счетов, чтобы Ваша мама оплачивала только свою часть жилищно-коммунальных услуг.

Ваша мама может выписать внука и сына из квартиры, если они не проживают в ней и не оплачивают коммунальные услуги. Это право закреплено в статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, которая гласит, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Для того чтобы выписать внука и сына из квартиры, вашей маме необходимо обратиться в суд с иском о признании их утратившими право пользования жилым помещением. В иске нужно указать все обстоятельства дела, а также приложить доказательства того, что внук и сын не проживают в квартире и не оплачивают коммунальные услуги.

В данном случае ваша мама может обратиться в суд с иском о взыскании с внука и сына расходов на содержание и ремонт общего имущества. В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Здравствуйте, Валентина!

Внука однозначно можно выписать. Т.к. он не проживает в квартире и выехал на другое место жительства.

Что касается сына, то тоже можно попробовать на основании ст. 83 ЖК РФ. Но по нему будет дольше и проблемнее.

По Вашей доверенности надо смотреть есть ли там полномочия по обращению в суд.

Если есть, то надо действовать.

В суде моно поставить вопрос по внуку -

ЖК РФ Статья 83. Расторжение и прекращение договора социального найма жилого помещения

...

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

...

После снимать с регистрационного учёта.

С сыном - сложнее - только взыскивать плату за услуги ЖКХ в суде, вызывать полицию - чтобы дружков выгоняли и т.д. - очень муторно и не быстро - готовить иск по иным основаниям -

ЖК РФ Статья 69. Права и обязанности членов семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма

и

ЖК РФ Статья 84. Выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма

За помощью обратитесь в администрацию и к прокурору - просите с иском выйти в порядке ст. 45 ГПК РФ.

Здравствуйте, Валентина! Можно. На основании части 3 и пункта 1 части 4 статьи 83 Жилищного кодекса РФ можно расторгнуть с ними договор социального найма, если не платит за жилье и не проживает там:

3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев

1. Ситуация тяжелая и, к сожалению, типичная. При таких обстоятельствах снять с регистрационного учета (выписать) и сына и внука будет долго, муторно и сложно, но так законодательство устроено. И только через суд.

2. Вам придется буквально похоронить все родственные чувства, и начать придется с родного брата, это морально очень тяжко.

3. Если чаша терпения переполнена, если вы готовы - вот примерный план:

- на каждый факт противоправного поведения брата должна быть ваша жесткая реакция, то есть обращение в органы внутренних дел с заявлением о преступлении, предусмотренном соответствующими статьями УК РФ, с квалификацией не утруждайтесь, сотрудник ОВД определит ее самостоятельно.

Согласно Приказу МВД России от 29 августа 2014 г. N 736 "Об утверждении Инструкции о порядке приема, регистрации и разрешения в территориальных органах Министерства внутренних дел Российской Федерации заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях" обязывает сотрудника правоохранительных органов каждое заявление оформлять в Книге учета сообщений о преступлении и выдавать заявителю специальный талон-уведомление;

- получайте талоны и контролируйте ход рассмотрения всех своих заявлений .в случае отказа в возбуждении обжалуйте его в прокуратуре;

- по мере накопления таких заявлений (не меньше трех) у вас появится реальная возможность обращения в суд о снятии брата с регистрационного учета и выселении.

Быстро и легко не получится.

А с внуком потом разбираться будете.

Если готовы - начинайте, но если нет - оставляйте все как есть.

Удачи.