Возможность продажи или подарка дома, полученного с помощью государственной поддержки - что нужно знать и ожидать?

Хоть на следующий день.

Здравствуйте Андрей! Если смысл Вашего вопроса именно в том как он озвучен, то продать его можно сразу после того, как Вы зарегистрируете право собственности на него. Но Вы должны понимать, что тогда возникнет обязанность по уплате налога на полученный доход - 13%. Если Вы имели в виду, продать без бремя налогообложения, то продать его можно через 3-5 лет (в зависимости от того, кто его Вам подарил, близкий родственник или посторонний человек). Если близкий - через 3 года, посторонний - через 5 лет.

Только с разрешения органов опеки можете.

Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, количество времени не определено законом.

Нужно ждать какой-то определённый срок, чтобы продать дом купленный на мат капитал?

Формально это Ваша личная собственность, не общая совместная. И Вы можете распорядиться ею без согласия супруги. Согласие не нужно, ст.33-39 СК РФ.

Здравствуйте! в первый же месяц.

На следующий день после регистрации в Росреестре.

Здравствуйте!

Вы можете продать его хоть на следующий день после регистрации вашего права собственности на жилоё помещение, полученное по наследству. Добавлю, законодательством предусмотрена возможность продажи, даже такого имущества, которого на момент заключения договора купли-продажи нет в наличии у продавца. Удачи!

Если от родственников принимаете в дал, то в течении 3 лет, если от иных лиц в течении 5 лет.

В целях настоящей статьи минимальный предельный срок владения объектом недвижимого имущества составляет три года для объектов недвижимого имущества, в отношении которых соблюдается хотя бы одно из следующих условий:

1) право собственности на объект недвижимого имущества получено налогоплательщиком в порядке наследования или по договору дарения от физического лица, признаваемого членом семьи и (или) близким родственником этого налогоплательщика в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации;

Добрый день!

Если дом более 3 лет в собственности, то доход от продажи дома не подлежит налогообложению.

Здравствуйте, составляйте договор дарения. Все сделки с долями подлежат нотариальному удостоверению.

Удачи вам и всего наилучшего.

Сколько он мне должен подарить что бы 1/2 была?

после получения свидетельства о праве на наследство и его государственной регистрации

Здравствуйте!

Продать дом возможно после оформления права собственности на него.

Если Вы его продадите сейчас стоимостью свыше миллиона,то Вам необходимо будет уплатить 13%налог.

Нужно разрешение органа опеки.

Алексей, очень запутана все изложено. Поэтому сразу объясню вам следующие моменты, для понимания:

1. Ограничения распространяются, только на то лицо в отношении которого есть решение либо суда либо пристава. Возможного должника - вы не удосужились объяснить причины ограничительных мер.

2. Таким образом, ничего нельзя сделать с домом в целом, где 4 доли, пока есть запрет на регдействия.

3. Второй дом, если на собственника нет ограничительных мер, нет исполнительных производств в ФССП России, он не является должником, то этот дом вообще к первому дому не имеет отношения.

4.Согласно п. 3.1.1 Пользовательского соглашения сайта 9111 для того, чтобы ответ юриста был полным и конкретным, вопрос должен быть сформулирован четко, а обстоятельства, имеющие отношение к делу, изложены достоверно и лаконично.

Надеюсь, мой ответ был полезен.

Делайте выводы.

Если второй дом находится в собственности совершеннолетнего лица, и на него не наложен запрет на совершение регистрационных действий, то сделку с ним можно провести.

Проблемой может стать, если оба дома находятся на одном земельном участке.

Потребуется разделить земельный участок, сформировав отдельные участки под каждым домом.

Если несовершеннолетние являются собственниками земельного участка, то для его раздела нужно разрешение органа опеки и попечительства.

Здравствуйте, Неля!

Если в собственности 5 лет, то не нужно.

У Вас только продажа по безналу будет. Обратите на это внимание.

Да, конечно можете.

Если право собственности оформлено только на супругу, то никаких проблем с продажей дома нет. В случае, если дом приобретен в период брака по возмездной сделке, то для продажи необходимо нотариальное согласие супруга га продажу.

Можете. но для продажи вам потребуется разрешение от органа опеки и попечительства, поскольку затрагиваются права ваших детей.Подробнее:

Минимальный срок владения, после которого продавец освобождается от налога, 3 года. Это работает для всех квартир — и купленных, и полученных в наследство, и приватизированных.

Добрый день.

Через три года.

Но, можно и раньше, это зависит от стоимости продажи и кад. стоимости.

Через три года.

На основании ст. 217 НК РФ.

Здравствуйте. По истечению 3 лет с момента государственной регистрации права собственности на квартиру.

мужу дарение, физлицо купля-продажа

если сделка возмездная, то заключается договор купли продажи, если нет - то договор дарения. А если речь идет о совместно нажитом в браке имуществе, то вы не можете ни подарить, ни продать его мужу, он и так является его собственником.

Здравствуйте.

Нет, не сможет продать дом.

Нет, это невозможно. Нельзя обязать собственника продать собственность помимо его воли, кроме случаев, предусмотренных законом. Если Ваша доля была бы незначительна, к примеру - 1/12 - то да, суд по иску сособственника мог бы прекратить Ваше право на долю с выплатой компенсации, но это не Ваш случай.

Суд не продает дома, также вряд ли обяжет его

Вас как собственника ни кто не сможет заставить продать свою долю. А второй собственник может продать, но только свою половину.

Игорь, 1. Вам нужно подать в суд исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества (можете получить право собственности на 1/2 доли в этом доме или денежную компенсацию), или, если бывшая супруга согласна, то Вы можете заключить соглашение о разделе имущества и без суда.

2. Имеет право, Ваше согласие -не требуется, при совершении сделки оно будет подразумеваться. Если такое случиться, то Вам придётся оспаривать договор купли-продажи или дарения, сделать это будет сложно или требовать от бывшей супруги денежную компенсацию за стоимость 1/2 доли в доме.

Поэтому подавайте в суд исковое заявление, заявление о наложение ареста на дом, до рассмотрения Вашего иска.

С Уважением,

Добрый день, Игорь!

Вы можете обратится в суд с заявлением о разделе имущества совместно нажитого. Одновременно либо до такого заявления необходимо признавать право собственности на дом дачный. Доказывать, что дом имеется, а затем доказывать, что дом был возведен в период брака и на совместные средства.

Если распорядились - землей, значит Вам в судебном порядке необходимо опять же по первоначальной схеме обращаться в суд за признанием права собственности в 1\2 доли на дом дачный......

Если продан\подарен и дом, что вряд ли могло случится, значит оспаривать опять же сделку в судебном порядке и заявлять свои требования на 1\2 доли строения.

Супруга имеет право на половину от приобретенной после брака площади. И распоряжаться этой приобретенной половиной можете только с согласия супруги или выкупив у нее ее половину

То , что по наследству - Ваше, остальное делится поровну с супругой (как совместно нажитое)

Здраствуйте! Нужно будет согласие на дарение, так как 2/9 доли является совместно нажитыми.

Здравствуйте, в соответствии с нормами действующего законодательства Российской Федерации и сложившейся практикой его применения дом подлежит сносу после того как он будет признан аварийным.

А когда он будет признаг аварийным?

Ваше имущество забрать не могут, хотя от приставов можно ожидать все, что угодно. Но если такое произойдет, то действия приставов можно оспорить.

Статьей 119 Закона "Об исполнительном производстве" предусмотрено следующее:

1. В случае возникновения спора, связанного с принадлежностью имущества, на которое обращается взыскание, заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском об освобождении имущества от наложения ареста или исключении его из описи.

2. Заинтересованные лица вправе обратиться в суд с иском о возмещении убытков, причиненных им в результате совершения исполнительных действий и (или) применения мер принудительного исполнения.

Могут. Т.к. пристав же не знает, что именно телевизор является вашим имуществом.

Для этого необходимо заключить сделку купли-продажи с покупателем.