Кто должен оплатить ремонт крыши - ответственность за повреждения во время капитального ремонта
Я произвел капитальный ремонт крыши. При ремонте я обнаружил что крыша нуждается в капитальном ремонте. И сделал ремонт тока над своим гаражом который собственности. Через два года у соседа побежала крыша. Он обвиняет меня что я ему повредил крышу при ремонте и требует что бы я оплатил ему ремонт крыши. Что делать?
Здравствуйте. В данной ситуации важно понять, есть ли у вас какие-либо доказательства того, что вы не повредили крышу соседа во время капитального ремонта крыши вашего гаража. Если у вас есть свидетельства того, что работы были проведены аккуратно и без воздействия на крышу соседа, вам стоит предоставить эти доказательства.
Возможно, вы также можете попытаться установить причину проблемы с крышей соседа. Например, возможно, причиной являются естественные процессы старения материала крыши или погодные условия. Если вы считаете, что вы не несете ответственности за проблему с крышей соседа, вы можете обратиться к адвокату или юристу для получения консультации и защиты ваших прав. Если сосед настаивает на своих требованиях, то может потребоваться урегулирование этого вопроса через судебное разбирательство.
Спросить
ст.15, ст.1064 ГК РФ пусть подаёт в суд и доказывает, что это от Ваших действий протечка.
Спросить
Ничего. Не платите ему. Пусть сначала докажет, что протечка вызвана именно вашими действиями.
Спросить
Протекает крыша в новом доме, гарантийный срок истек. Крыше требуется капитальный ремонт. Кто и на какие средства должен ремонтировать крышу?
Добрый день! Обратитесь письменно в Вашу УК. Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Спасибо, что отозвались на мой вопрос!
Хотела бы уточнить: в УК обращалась, Нотих мероприятия не приносят желаемого результата, обратилась в жилищную инспекцию: они видят решение проблемы в открытие спецсчета на капитальный ремонт. Но даже если спецсчет будет открыт, деньги на него поступят по истечении двух лет, так мне пряснили в УК. А крыша протекает на протяжении уже трех лет. Текущий ремонт не прмогает устранить протечку. Могу ли я требовать капитального ремонта от УК уже сейчас? Где можно взять средства на ремонт?
Спросить
УК не обязана производить кап. ремонт многоквартирного жома, т.к. в договор управления входит только содержание и текущий ремонт. Либо открывать спец. Счет и накапливать ежемесячными обязательными взносами необходимую сумму, либо собирать с собственников дополнительные средства на кап. ремонт.
Течь кровли устранить УК обязана в рамках договора управления.
СпроситьКто платит за проект ремонта крыши жкх или жильцы если копитальный ремонт крыши будет делаться по программе р.ф.
Сергей, крыша многоквартирного жилого дома является общим имуществом собственников, ее содержание является обязанностью управляющей компании.
Постановлением Госстроя от 2003 года № 170 установлены требования к содержанию общего имущества. Устранение такого неисправности конструктивного элемента здания как «протечки в отдельных местах кровли», согласно приложению № 2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" производится в течение 1 суток.
Если речь идет о капитальном ремонте кровли, то надо проводить общее собрапние собственником и принимать решение.
Выясните, включен ли ваш дом в программу капитального ремонта и на какой год он намечен. Если вас там нет (или не скоро), то придется делать это за счет УК.
Спросить
Добрый день, Сергей! Выполнять работы по проектированию объекта капитального ремонта, если он не включен в план кап. ремонта на ближащее время-абсурд. Проект основывается и привязыывается к стоимости материалов, работ, услуг, которые изменяются в связи с инфляционными процессами. Оплачивать проект должны за счет тех же средств, за счет которых будет производиться сам кап. ремонт.
СпроситьЯ продала квартиру... получила деньги... сейчас идет оформление в кадастровой органе... но покупатели обнаружили протечку крыши и требуют денег на ремонт крыши... либо они рассторгают договор... Вопрос такой? Обязаны ли мы платить за ремонт? Или же будем обязаны вернуть им деньги, вслучаи расторжения договора, назад плюс еще и компенсацию т.к они сделали там частично ремонт... (только деньги мы вложили в землю и их нет уже) Спасибо!
Юлия, добрый вечер"
При таких обстоятельствах расторжение договора возможно исключительно в судебном порядке. Сомневаюсь, что если Покупатель обратится в суд, то это повлечет для него положительное решение вопроса.
Дистанционно более подробно ответить не получится.
Всего доброго,
С уважением,
Спросить
Юлия, Вы ничем не обязаны покупателю. Как правило покупатели осматривают жилье перед заключением договора купли-продаже, что так же отражается отдельным пунктом в договоре. Все свои претензии они могут предъявить в суд, но им будет отказано.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьГод назад вовремя сильного ветра дерево упало на крышу дома и повредило её Мама потребовала отремонтировать крышу на что был дан ответ денег нет сейчас я нахожусь в стране что можно сделать.
Предъявите претензию письменно, затем в суд с иском. Нужны доказательства для суда, акты и т.д. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст.779 ГК РФ.
СпроситьСкажите пожалуйста, если дом на 3 квартиры (старый немецкий фонд)1/2 дома куплена нами там сейчас будут ремонтировать крышу, но 2 квартиры не приватизированы а наша половина дома в собственности отремонтируют ли крышу нам?
При капитальном ремонте крыши затопило квартиру где живет квартирант, должен ли он платить за квартиру?
Пожалуйста при капитальном ремонте крыши затопило квартиру где живет квартирант, должен ли он платить за квартиру?
---нет конечно. Если в этом нет его вины.
Спросить
Здравствуйте! В чем вина квартиранта? Если капитальный ремонт делала Управляющая компания, то УК и обязана возмещать ущерб.
СпроситьПри капитальном ремонте крыши на протяжении 4-х месяцев меня топило. Наступила зима, крыша так и не сделана должным образом. Составлены акты с УК о затоплении по вине ген. подрядчика. В конечном итоге от большой влажности упала дранка с потолка. Требуется замена перекрытий. Пострадало различное имущество. Интересует вопрос, сможет ли независимая оценка произвести в полном объеме стоимость предстоящих работ и за все мучения какую сумму просить морального ущерба?
Да, сможет экспертная организация ущерб оценить, а моральный - на ваше усмотрение.
СпроситьЖивем на пятом этаже жилого дома, делают крышу с семи утра и до семи вечера, у меня двое детей которые толком не спавши из-за долбешки нв вверху. Что мне делать?
Был ремонт крыши МКД. Крыша после ремонта продолжает течь. Что можно заявить в суд. Можно заявить о возврате денег и экспертизе?
Да вы можете об этом заявлять в вашем исковом заЯвление, исковое можете тут на сайте юристу заказать или сами составить в соответствии с ГПК РФС.
СпроситьВопрос такой, сейчас действует программа по ветхому жилью. У нас в доме когда проводили газ, повредили крышу, в двух местах, в одном, где сносили старую печь, и в месте, где новая печь, теперь она течет. Получается крышу нужно заново перекрывать, иначе дом быстро превратиться в аварийный. Возможно ли получить какую-либо компенсацию или помощь на ремонт крыши?
В судебном порядке. Вы вправе обратиться в суд исходя из следующего.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Спросить
Добрый вечер. Вы можете обратиться непосредственно в местную администрацию для того чтобы получить возмещение на строительство крыши а также вы можете в судебном порядке на основании статьи 46 Конституции Российской Федерации. Хорошего приятного вечера.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы можете урегулировать данный спор в судебном порядке.
В соответствии с законодательством РФ.
СпроситьВ нашем доме провели ремонт крыши. Счет за кап. ремонт включили в платежку, причем суммы довольно большие. Вопрос в следующем: вся ли стоимость работ будет за счет владельцев приватизированных квартир? Или какой процент от общей стоимости ремонта должен быть отнесен к уплате владельцами жилья?
Если вам дом был включен в программу капит.ремонта МКД В СООТВЕТСТВИИ С Федеральным законом от 21 июля 2007 года № 185-ФЗ “0 Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства”
Тогда будет не полная оплата собственниками, а путем со финансирования - когда вкладываются средства Фонда, областной, местный бюджеты и деньги собственников. Доля оплаты собственниками квартир - 5 процентов от общей сметы.
СпроситьСогласно кап. ремонту строители ремонтируют крышу многоэтажного дома. Расходуя воду. Почему мы (жильцы) должны оплачивать заметно увеличившуюся сумму ОДН, а не строительная организация? Ведь организация подрядная и осваивает деньги выделенные ей из регионального фонда кап. ремонтов.
Во время урагана ветки дерева сбили кусок шифера образовалась дыра на крыше 50 на 50 см вода льется в комнату при дожде в управ. Компании сказали что ремонт крыши и обрезка веток за счет жильцов дом на самоупралении кто должен платить спасибо
Во время урагана ветки дерева сбили кусок шифера образовалась дыра на крыше 50 на 50 см вода льется в комнату при дожде в управ. Компании сказали что ремонт крыши и обрезка веток за счет жильцов дом на самоупралении кто должен платить спасибо
Мы жители дома, в котором не делали 30 лет капитальный ремонт крыши. Мы нашли фирму, которая согласна сделать крышу дома и составила смету. С кем эта ремонтная бригада должна заключать договор на ремонт крыши. У нас на счету у управляющей компании есть наши накопления за капремонт. Можем ли мы эти деньги употребить на ремонт крыши, естественно мы согласны ещё доплатить и свои личные сбережения. И между кем и кем должен быть составлен договор на ремонт крыши нашего дома? Эта бригада уже отправила учредительные документы и смету работ и стоимость материалов в нашу управляющую компанию. Но управляющая компания не спешит нас поддержать, т.к.они нам предлагали ремонт крыши за наши деньги в 3-4 раза дороже. А мы нашли бригаду, которая согласна сделать гораздо дешевле. С уважением жители дома г.Екатеринбург.
На 2016 запланирован ремонт инженерных сетей дома. Но жильци за ремонт крыши. Наши действия.
пусть жильцы вынесут решение о ремонте крыши - решение имеет силу закона для управляющей компании - см. с. 44-47 ЖК
СпроситьУ нас дом в ипотеке, застрахован на 500 тыс. руб. Ураган повредил кровлю (снесло шифер). Обратились с заявлением в страховую компанию. Предоставили фотографии (сами фотографировали, т.к. нам так сказали в страховой компании, потому как они сами выехать не могут-очень много обращений и не хватает времени). Нам предлагают отремонтировать крышу и предоставить чеки. Как правильно должна быть сделана выплата по страховке? Как нам поступить в таком случае? Заранее спасибо.
Они обязательно должны сделать отчет об оценке повреждений и указать стоимость восстановительного ремонта,после принять решение о выплате.Вы можете после этого не дожидаясь поступления денежных средств начать ремонтировать,но оценка ущерба и принятие решения должны быть обязательно
СпроситьВ нашем детском саду, в группе куда ходят наши дети уже два года течет потолок. Заведующая только "кормит " обещаниями, документов родителям о том, что она, что либо делает для устранения этой проблемы не предоставляет. Департамент образования бездействует! Дети вынуждены ходить частично в другие группы... Подскажите пожалуйста, в какие сроки должен быть проведен ремонт крыши детского сада? На какой нормативный акт мы можем сослаться при подаче жалобы?
Добрый вечер, Сергей! Заявление пишется в свободной форме.
Вместе с тем, есть ряд требований.
Согласно ч. 1 ст. 7 ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан РФ" гражданин в своем письменном обращении в обязательном порядке указывает либо наименование государственного органа или органа местного самоуправления, в которые направляет письменное обращение, либо фамилию, имя, отчество соответствующего должностного лица, либо должность соответствующего лица, а также свои фамилию, имя, отчество (последнее - при наличии), почтовый адрес, по которому должны быть направлены ответ, уведомление о переадресации обращения, излагает суть предложения, заявления или жалобы, ставит личную подпись и дату.
СпроситьПредседатель кооператива гаражного вымогает деньги за ремонт крыши, якобы на общем собрании решили делать ремонт крыши, я не видела в глаза этого решения членов кооператива и их подписи. Теперь председатель за то что я отказываюсь платить за этот ремонт, пишит на всех гараж мои личные данные номер телефона и фио чтобы другие члены кооператива звонили и разбирались со мной. И выключил в гараже свет хотя все квартальные оплаты за гараж все оплачены. Что делать в такой ситуации?
Да ничего не делать. Это ваши личные отношения с председателем. Один в такой ситуации не будет реагировать на действия дурака, другой - даст в морду, третий - смирится. Что выбирать вам, - решать только вам. Не вижу юридической проблемы.
Спросить
Для начала подайте председателю кооператива заявление о выдачи вам копии решения общего собрания (копию протокола), на котором решался вопрос о ремонте крыши.
Спросить
Анастасия, здравствуйте! Потребуйте, как член гаражного кооператива, ознакомить Вас с протоколом собрания, напишите письменное заявление на имя председателя и направьте заказной почтой. В случае отказа либо игнорирования требований, напишите жалобу в правоохранительные органы (полицию, прокуратуру). а затем обращайтесь в суд.
Спросить
Если общим собранием принят целевой взнос на ремонт крыши, то члены ГСК обязаны оплатить его. Вы можете написать заявление председателю об истребовании данного протокола. Если председатель отключил свет в гараже-права не имеет, напишите в прокуратуру о данном факте. Удачи.
Спросить
Анастасия, Доброго дня.
В данном рассматриваемом случае конечно нужно обратиться к председателю ГСК с требованием выдать копию протокола.
Если отказывает - можно погулять выдать документы и через суд.
Исковое заявление должно соответствовать положениям статей 131-132 ГПК РФ.
На самоуправство председателя рекомендую подать жалобу в прокуратуру.
С уважением
Спросить
