Добрый вечер, Владимир.
1)В соответствии с Законом № 117 _ФЗ (Закон «О НИС...»), и в частности в в соответствии со ст. 15 данного закона, при увольнении в связи с досрочным прекращением контракта,
2)«начиная со дня увольнения по целевому жилищному займу начисляются проценты по ставке, установленной договором о предоставлении целевого жилищного займа. При этом уволившийся участник накопительно-ипотечной системы обязан возвратить выплаченные уполномоченным федеральным органом суммы в погашение целевого жилищного займа, а также уплатить проценты по этому займу ежемесячными платежами в срок, не превышающий десяти лет. Процентный доход по целевому жилищному займу является доходом от инвестирования. Проценты начисляются на сумму остатка задолженности по целевому жилищному займу.»
3)Данная норма предусматривает исключение в том случае, если общая продолжительность военной службы составляет десять лет и более (п.2. ст 10 117-ФЗ)
4)вы не потеряете право на на использование накоплений, учтенных на именном накопительном счете участника НИС
5)квартира будет за вами..
Спросить
При увольнении даже по нис квартира остаётся в вашей собственности в силу ст 35 Конституции РФ, ст 8.1 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте Владимир!
Останется
Но рекомендую Вам перед тем как уволиться в соответствии с п.77 Приказа Министра обороны РФ от 24 сентября 2020 г. № 477 “Об утверждении Порядка реализации накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих в Вооруженных Силах Российской Федерации” погасить Вашу регистрационную запись об ипотеке,
Условия договора целевого жилищного займа в части общей продолжительности военной службы 20 лет и более, в том числе в льготном исчислении у вас соблюдены
Согласно приказу рапорт подается на имя командира части по образцу (прикреплен) и регистрируется в журнале учета служебных документов
К рапорту прилагается уведомление кредитной организации о полном погашении участником НИС ипотечного кредита, полученного для приобретения жилого помещения, с использованием целевого жилищного займа. Кадровый орган воинской части представляет командиру воинской части выписку из послужного списка участника НИС, справки о прохождении военной службы и общей продолжительности военной службы (далее - документы).
После погашения задолженности перед банком, вы можете обратиться в органы регистрации прав на недвижимое имущество с заявлением о снятии обременения с квартиры. Однако, необходимо учитывать, что законодательством Российской Федерации установлены определенные сроки хранения документов, связанных с ипотекой. Если все необходимые документы были собраны и завершающие этапы согласования были завершены более 3 лет назад, то подтверждение о нахождении вас не в долговой ипотеке может означать, что вы нарушили сроки, в течение которых необходимо вновь подать заявление на целевые взносы по этой программе при наличии регулярных доходов и соответствующего стажа.
Также стоит отметить, что у вашего супруга после снятия обременения существуют все права на приобретение новой квартиры и участия в целевых программах в соответствии с законодательством Российской Федерации. Однако, я бы рекомендовал обратиться за консультацией к специалисту, поскольку эта область права может содержать нюансы, которые могут быть учтены только специалистом в данной области.
Спросить
