Вопрос в чем ?
Спросить
Как продать квартиру без супруга, который находится на гособеспечении, не дееспособный? Квартира куплена в браке, собственником является супруга. Супруг в этой квартире не зарегистрирован.
Спросить
Опека установлена ?
Спросить
Здравствуйте с разрешения опекуна
СпроситьПоскольку супруг недееспособен, то совершать сделку с квартирой можно только с разрешения органов опеки и попечительства.
ГК РФ Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного
1. Опекун или попечитель распоряжается доходами подопечного, в том числе доходами, причитающимися подопечному от управления его имуществом, за исключением доходов, которыми подопечный вправе распоряжаться самостоятельно, исключительно в интересах подопечного и с предварительного разрешения органа опеки и попечительства.
..................................................
2. Опекун не вправе без предварительного разрешения органа опеки и попечительства совершать, а попечитель — давать согласие на совершение сделок по отчуждению, в том числе обмену или дарению имущества подопечного, сдаче его внаем (в аренду), в безвозмездное пользование или в залог, сделок, влекущих отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, а также любых других действий, влекущих уменьшение имущества подопечного.
Спросить
1. Если квартира приобретена в браке - она является совместной собственностью супругов.
2. Отчуждение совместной собственности возможно только по согласию супругов.
3. Поскольку супруг недееспособен, над ним назначена опека.
4. Соответственно, для отчуждения собственности необходимо получить согласие органа опеки.
5. Факт регистрации супруга или его отсутствие не имеет правового значения.
Удачи.
Спросить
