Договор на тепловую энергию - пролонгация или новое соглашение на 2024 год?
Заключили договор на тепловую энергию с 01.10.2023 г. по 31.12.2023 г. с пролонгацией. Нужно ли заключать договор с 01.01.2024 г. по 31.12.2024 г. Спасибо.
Алла, добрый день! Если он с пролонгацией, то не надо. Автоматически продлит свое действие
Не забывайте нажимать спасибо юристам.
С уважением
Спросить
Договор автоматически продлевается только на следующий календарный год, если за 30 дней до окончания срока ни одна из сторон не заявит о его прекращении.
СпроситьОбязана ли я платить за тепловую энергию, если нет заключенного договора с поставщиком? В моем случае с Т-Плюс.. квитанции приходят, но договора с ними не заключала.
Добрый день. Вы ведь пользуетесь теплом? Естественно они вправе взыскивать с Вас плату за пользование их услугами даже в случае отсутствии договора. Правда, при этом взыскивать с Вас они будут неосновательное обогащение, а не плату по договору, но непосредственно для Вас это большой роли не сыграет. Договор можете не заключать, но это принципиального значения не имеет — Вы должны оплачивать потребленную услугу..
Спросить
Как потребовать перерасчет своих платежей за тепловую энергию в МКД - правильное написание заявления
Мы живем в МКД и у нас установлен прибор учета тепловой энергии ощедомовой. По отчетам за 2013-2014 год которые предоставили нам управляющая организация мы использовали тепловой энергии меньше чем нам выставляют по среднему в год. Как нам потребовать перерасчет и правильно написать заявление.
С кем заключать договор на тепловую энергию (с физ. лицом, или с ИП). Имеется нежилое здание под магазин которое выкупило физ. лицо (оно же ИП). С кем нужно заключать договор (с физ. лицом или как ИП)? Спасибо.
Договор нужно заключать с ИП. Т.к. это помещение нежилое, и вряд ли будет использоваться только для личных нужд.
Спросить
С ИП, так как помещение нежилое и будет использоваться для предпринимательской деятельности.
СпроситьВ подвальном помещении многоквартирного дома расположены магазины. Дом оснащен общедомовым прибором учета тепловой энергии. Правильно ли выставлять счет за тепловую энергию по показаниям прибора учета пропорционально занимаемой площади в полном объеме.
В период с 10.2011 по 07.2012 образовалась задолженнось за поставленную тепловую энергию, они подали иск в суд в феврале 2016 прошло уже более 3 лет,
Ссылайтесь в суде на пропуск 3-годичного срока исковой давности - ст. 196 Гражданского кодекса РФ.
СпроситьМы обратились в районный суд о взыскании задолженности за тепловую энергию. Суд вынес определение в порядке упрощенного производства. Должник данный долг оплатил с пенями. Как нам вернуть уплаченную госпошлину? Спасибо.
Так почему вы этот вопрос сразу не решили в суде, когда взыскивали задолженность?
Теперь пишите заявление суду о взыскании судебных расходов.
С уважением.
Спросить
Учитывая то, что долг полностью погашен, поговорите с секретарём или помощником судьи и попросите оставить иск без рассмотрения.
При оставлении иска без рассмотрения, госпошлину можно вернуть.
Спросить
Я всегда исправно платила за тепловую энергию. Так как счетчика нет, то платила по прописанным. С 2013 года у меня прописано 5 человек. Недавно узнала, что по их данным числится всего трое. Получается: с 2013 года я недоплачивала за двоих. Эта компания выставила счет по задолженности, утверждая, что должна была уведомить их об изменениях состава прописанных. Договор с ними я никогда не подписывала. Обязана ли я была их уведомлять об изменениях, если раньше их уведомлял паспортный стол, обязана ли я оплатить задолженность, чья вина в том, что образовалась задолженность. Посоветуйте пожалуйста, что делать в данной ситуации.
Управляющая компания заключила договор на тепловую энергию в 2008 году. В договоре указали, что он заключен на неопределенный срок. А ныне действует ФЗ О теплоснабжении который обязывает заключить договор с жильцами. Обязана ли управляющая компания заключить новый договор с нами.
жильцы заключают договора напрямую с энергоснабжающими организациями только при непосредсвенном прямом управлении домом
если дом обслуживает УК или ТСЖ
то с собственниками договора заключает эта УК ли ТСЖ
а они в свою очередь с ресурсоснабжающими организациями
договор управления заключается сроком до 5 лет
при этом если собственники жилья изменили способ управления домом по ст. 161 ЖК
то независимо от его расторжения или не расторжения старого договора
обязанности по договору выполняет (будет выполнять) новая управляющая организация в форме УК или ТСЖ
что-то вроде перемены лиц в обязательстве в силу закона
СпроситьТСЖ в договоре о предоставлении коммунальных услуг с бюджетным учреждением неправильно указала действующий тариф на тепловую энергию, а в июле 2014 г. присылает дополнительное соглашение о том, что в связи с утверждением Управления по тарифному регулированию (УТР) тарифов на тепловую энергию с 01.01.2014 г. внести в договор соответствующие изменения (плановый расчёт платы за тепловую энергию). В тексте договора предусмотрено: Расчёты за фактически предоставленные коммунальные услуги производятся по тарифам, устанавливаемых УТР. Тариф применяется с даты, указанной во вступившем в силу Постановлением УТР. В СЛУЧАЕ ИЗМЕНЕНИЯ ТАРИФОВ ИСПОЛНИТЕЛЬ ПИСЬМЕННО УВЕДОМЛЯЕТ ЗАКАЗЧИКА О ИЗМЕНЕНИИ ТАРИФА НЕ ПОЗДНЕЕ ТЕКУЩЕГО МЕСЯЦА, В КОТОРОМ ПРОИЗОШЛО ИЗМЕНЕНИЕ. Вопрос: Может ли Заказчик (бюджетное учреждение) направить Исполнителю (ТСЖ) отказ от подписания вышеуказанного доп. соглашения?
Может ли Заказчик (бюджетное учреждение) направить Исполнителю (ТСЖ) отказ от подписания вышеуказанного доп.соглашения?
----хоть отказ, хоть претензию. имеете полное право.
СпроситьПрокомментируйте, пожалуйста: согласно этого закона ОДН должны взиматься с 1.01.2017? 9. Положения пункта 2 части 1 и пункта 1 части 2 статьи 154, части 1 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (в редакции настоящего Федерального закона) о включении в состав платы за содержание жилого помещения расходов на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме применяются с 1 января 2017 года.
(в ред. Федерального закона от 30.03.2016 N 73-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
В доме установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии. Управляющ. Организ. Выставляла жителям плату по нормативу, а сама платила Моэнерго по счетчику. По 307-П должны сделать перерасчет по окончанию года. В какой срок должны сделать перерасчет. Если его не сделали, могут ли жители подать в суд и требовать неустойку. Если могут, то с какого периода (с первого месяца нового года или с фераля-марта)
По 307 Постановлению - если выставлялось по нормативам, по перерасчет не предусматривается.
СпроситьЯ владелец магазина, здание магазина отапливается теплоснабжающей организацией. Оплату за тепловую энергию произвожу вовремя. Сейчас выяснилось, что при расчете Гкал допущена ошибка, при расчете был использован не верный коэффициент, в результате чего я переплатила теплоснабжающей организации. Могу ли я потребовать перерасчет за три года? И как в таком случае должна отреагировать теплоснабжающая организация?
Могу ли я потребовать перерасчет за три года? И как в таком случае должна отреагировать теплоснабжающая организация?
--- у вас есть такое право. просите производить переплаченные суммы в счёт будущих взаиморасчётов за теплоэнергию.
СпроситьЗаключаем договор на тепловую энергию. Другая сторона не хочет подписывать договор, услуги другая сторона получила. Как заставить подписать договор? Спасибо.
Заставить нельзя, потребители заключают договоры добровольно.
При уклонении от заключения договора вы вправе приостановить оказание услуг.
Если услуги предоставлены ранее без заключения договора, можно только взыскать неосновательное обогащение в судебном порядке (ст.1103 ГК РФ).
Спросить
Я никак не могу найти ответ на следующий вопрос: Юридическое лицо закупает у ГУП по установленным квотам газ, который перерабатывается при помощи котельной в тепловую энергию. Имеет ли право это юридическое лицо продавать эту тепловую энергию соседней организации? Вопрос не обычный, и я буду чрезвычайно признателен, если Вы сможете дать на него ответ. Спасибо.
Как защитить себя от иска о взыскании задолженности за горячую воду и тепловую энергию без квитанций
Ресурсоснабжающая организация подала на меня иск о взыскании задолженности за горячую воду и тепловую энергию за период с 09.2009 г. по 01.2010 г. Решение мировым судьей было принято заочно, узнала я об этом решении 2 недели назад, когда позвонили из банка (где у меня картсчет) и уведомили о поступлении исполнительного листа. Всех квитанций об оплате за этот период найти не могу. Как мне действовать? Можно ли в данной ситуации применить срок давно либо какие-то иные нарушения со стороны истца, мирового судьи, судебных приставов?
Вам надо обращаться к мировому судье и получить заочное решение, с этого дня пойдет срок для подачи заявление о его отмене - 10 дней, обратитесь к адвокату очно, чтобы Вам составили грамотное заявление, в котором и укажите о том, что основание к отказу истцу является пропуск им срока исковой давности. Заявление о пропуске срока исковой давности можно сделать только в суде первой инстанции.
СпроситьСкорее всего был выдан судебный приказ, уточните в банке. Напишите заявление об отмене судебного приказа на выдавшего его мирового судью - ст. 129 ГПК РФ. Обязательно укажите, что копию приказа Вы не получали, с момента получения у Вас есть возможность его обжаловать в 10-тидневный срок. После отмены, организация должна будет подать иск, и уже будет исковое производство, с вызовом сторон в суд. Потом в заседании заявите о пропуске истцом срока исковой давности.
Спросить
Срок для отмены заочного решения не 10, а 7 дней.
Исковую давность сейчас вы применить не можете, только если дело будет на стадии судебного процесса.
СпроситьПроблема отношений потребителей энергоресурсов и поставщиков энергоресурсов
Добрый вечер, уважаемые специалисты своего дела. Прошу вашей консультации, вот по какому вопросу.
Я как юридическое лицо запрашиваю у поставщика тепловой энергии технические условия на установку узла учета тепловой энергии. Они мне согласны предоставить технические условия, но за определенную плату. Имеют ли они право брать за выдачу технических условий деньги, если да, то на каком основании и какие есть документы, подтверждающие это, то есть какие нормативно правовые акты.
Заранее спасибо.
Если для подключения строящихся (реконструируемых) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения не требуется создания (реконструкции) сетей инженерно-технического обеспечения, плата за подключение не взимается.
СпроситьОбязаны ли коммунальные службы делать перерасчет (может это по другому называется) за потребленную терловую энергию по окончании года?
На данный вопрос наши коммунальные службы отвечают крайне запутанно.
С уважением, Леонид.
Ваш службы имеют право делать все что посчитают нужным, а вы имеете право потребовать подробный расчет в письменной форме с обоснованием. С Чесноков
СпроситьУважаемый Леонид!
Если многоквартирный дом оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и при этом жилые помещения в многоквартирном доме, общая площадь которых составляет более 50 процентов общей площади всех жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме, оборудованы распределителями, то рассчитанный в соответствии размер платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении, оборудованном распределителями, подлежит 1 раз в год корректировке исполнителем.
Также Решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива может быть установлена более частая в течение года периодичность проведения корректировки размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителям в жилых и нежилых помещениях, оборудованных распределителями.
Размер платы за коммунальную услугу по отоплению в оборудованном распределителями i-м жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, оборудованном коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, корректируется по формуле 6 ( Постановление Правительства РФ "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов"
.
ООО "Юридическая фирма "ГРАНИТ-М"
г. Ростов-на-Дону
юрист, Ревина Марина Викторовна
раб. 240-72-04, сот. 8989-618-13-77, marina_revina@mail.ru
СпроситьУ нас дом-новостройка, ТСЖ ещё не создано. Есть своя крышная котельная (автономное отопление). Проживаем в районе, однако УК выставляет оплату по тарифам областного центра.
Если котельная входит в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, то тарифы устанавливают собственники. В случае, если автономная крышная котельная принадлежит на праве собственности или ином праве теплоснабжающей организации, то тарифы на тепловую энергию подлежат утверждению в порядке, установленном Федеральным законом от 27.07.2010 N 190-ФЗ О теплоснабжении и постановлением Правительства Российской Федерации от 26.02.2004 № 109 О ценообразовании в отношении электрической и тепловой энергии в Российской Федерации.
Вопрос: Подскажите можем ли мы (собственники жилья) обратится в УК для предоставления копии договора (если он есть)?
