Как сдать комнаты в квартире без согласия соседей и обустроить кухонный уголок и санузел для арендаторов?

Если у вас долевая собственность,то согласие сособственника необходимо.

Оборудование санузла и водопровода в жилом помещении незаконно.

Как вы себе это представляете?

Горшок и электроплита

Эльмира, добрый день!

Исходя из Вашего описания ситуации Вы можете сдавать комнаты без согласия соседки, так как законом не предусмотрено никаких ограничений по сдаче комнат в коммунальной квартире посторонним лицам.

Но следует учитывать что в коммунальных квартирах есть общее имущество, которое находится в долевой собственности всех собственников (ст. 41 ЖК РФ).

И сторонние лица не имеют права пользоваться общим имуществом без письменного согласия всех собственников.

Поэтому решение сделать в комнате кух. уголок и санузел в Вашем случае является обязательным, так как это может быть доказательством того, что Ваши наниматели жилого помещения не пользуются общим имуществом, а следовательно письменное согласие всех собственников не требуется.

Но данный вопрос является довольно сложным в юридическом плане, так как требуется изучить множество нюансов.

Лучше заплатить юристу, который лично Вас выслушает, расскажет какие у Вас есть права, как лучше сделать и оформить все необходимые документы, какие есть риски со стороны соседки и как их избежать.

Надеюсь был Вам полезен!

Нет. ГК РФ Статья 253

При долевой собственности необходимо согласие др собственника.

Нет, в комнате кухню и санузел не сделаете.