Как стать собственником выигранной на торгах квартиры с ограничением по 102 фз? И как осмотреть имущество до завершения торгов?

28.02.2024, 23:00

• г. Москва

Вопрос у нас такой. Скажите по ситуации о торгах по недвижке. Один (человек N1) продал другому (человекуN2) в рассрочку квартиру получив первую часть суммы и документально это всё оформили. В торую часть выплаты они договорились с (человеком N2) разделить по равным долям выплаты на срок 10 месяцев при этом договор купли продажи они заключили при первом получении задатка. Далее человек N2 перестал выполнять свои обязательства в связи с чем человек N1 подал ИСК в суд и квартиру выставили на продажу путем Торгов. Сейчас на ней стоит ограничение по 102 фз. Поэтому вопрос! 1. Я как участник торгов при выигрыше в торгах, как смогу стать собственником? Все ограничения по сути должны быть сняты? 2. В связи с ограничениями как мне осмотреть данное имущество для конкретного понимания, что объект вообще имеется и это квартира а не сарай и если на нем арест и представитель мне говорит что до окончания проведения торгов посмотреть имущество не получится!

Читать ответы (2)

Как стать собственником
Договор куплю продажи
Стать собственником

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Клочко Р. Е. 4.7

29.02.2024, 10:23,

г. Зеленоград

Осмотреть квартиру Вам ничего не препятствует, запрета на это нет.

Торги проводит пристав, на основании его постановления и будет регистрация квартиры за победителем торгов.

Спросить

Юрист

Коршунова Ю.Г. 4.9

29.02.2024, 10:41,

г. Москва

1. Полномочный представитель торгов продаст Вам квартиру по договору купли-продажи, все обременения должны быть сняты, но нужно внимательно проверять все документы, чтобы все оформили правильно.

2. Арест не препятствует просмотру квартиры. Обычно победителю торгов ее показывают перед подписанием договора купли-продажи, т.к. на практике показами заниматься просто некому, представители не всегда готовы тратить свое время, чтобы показать имущество всем, кто планирует участвовать в торгах. Вы вправе не выкупать, если объект Вас не устроит, Ваше право перейдет к следующему, Вы теряете только время, не деньги.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 24 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59