Странная ситуация с начислением платежей от ЖКО - как защититься от неправомерных действий
И снова подарки теперь от Эко Сити! С 2018 года в квартире никто не проживал, Эко сити стали присылать квитанции на оплату за вывоз мусора, за 1 человека, я не о чем не подозревая так и думала, что ЖКО как то контролирует эту ситуацию и оплачивается только за 1 человека, так как видят и соседи что квартира закрыта. Но 1 марта прилетела квитанция на электронную почту с начисленным долгом с 2919 по 2012 г. и уже с пенями. На все вопросы компания отвечает, что случайно обнаружили несоответствие по количеству и оплаты за 1 чел вместо 3 прописанных. И справки за прежние года не принимают т.к. прошло больше 30 дней. А мы за это время, где только не жили... И в других городах и в других регионах снимали жилье, без временной прописки. Вопрос можно ли начислять долг более чем за 3 года? Выставлять пени сразу после начисления долга, выставлять долг без объяснительных писем? Может умышленно компания не видит точные сведения? Чтобы таким образом пополнить свой доход через пени? Дайте пожалуйста правовую оценку сложившейся ситуации. Благодарю за уделенное время на ответ!
Вы письменно не уведомляли компанию до выезда из квартиры поэтому вам начисляют задолженность. Перспективы судебной не имеет, но и плата за вывоз мусора мала по сравнению с другими платежами. Там беспокоиться следует за отопление, самая дорогая услуга.
Спросить
Спасибо за ответ! Я посмотрела на сайте Эко сити с 1 квитанции до последней везде указано ,что прописано 3 человека. Это они сами не видели , они не отрицают, в личном кабинете у них зарегистрировалась 2 марта. За отопление и в целом конечно оплачиваем, за 34кв.м.3700 и более. А через какое время они подадут в суд, возможно торопиться не будут, чтобы пеней побольше накапало, зная ,что возражения будут по исковой давности ,или как там за последние 3 года.
Спросить
Конечно можно начислять и взыскивать хоть за 30 лет. Но если вы в суде заявите СИД, то только смогут взыскать за последние три года.
Спросить
Следите за вынесением судебного приказа, чтобы его отменить. на Госуслугах поставьте разрешение о направлении вам писем. на сайте Почта России в личном кабинете разрешение поставьте, чтобы вас СМС-извещением извещали о поступлении почты.
Долг могут и за 10 лет насчитать, а о пропуске срока исковой давности в судебном разбирательстве стороны заявлять вправе при подаче искового заявления.
В своих возражениях, если иск подан, просите применить пропуск срока исковой давности с ... по ...
При расчёте пени действовало 2 моратория на её начисление и взыскание: 1). С 06.04.2020 до 01.01.2021. 2). С 01.04.2022 по 01.10.2022.
% ЦБ РФ для использования при начислении пени с 28.02.2022 установлен в размере 9,5 %, а с 22.08.2022 с распространением на 2022, 2023, 2024 годы в размере не более 9,5 %. Если ставка ЦБ РФ установлена в размере 20 %, то применяется ставка в 9,5 %, а если в размере 8,0 %, то 8,0 %. Учитывайте это при проверке расчёта пени.
Спросить
Вам надо начать оплачивать текущие счета. Долг не признавать и не оплачивать. Его судьба решится в судебном порядке. Долг и пеню взыщут с Вас частично с применением срока исковой давности (о котором Вам надо будет заявить в суде) и статьи 333 ГК РФ (снижение пени).
Спросить
Если в этой квартире действительно прописан только один человек - ничего страшного, в суде Эко Сити потерпит неудачу, но Вам нужно регулярно проверять сайт мирового судьи по месту вашей регистрации, и соответствующий сайт приставов.
А до Эко Сити Дюртюли... были?
Спросить
Здравствуйте
Могут требовать боле чем три года, срок применяется по заявлению в суде.
Могут умышленно.
Может по невнимательности.
Но если регистрация была тут, то оспорить будет сложно. Если вы не сохранили документы о проживании в другом месте.
Надеюсь что мой ответ вам полезен!
Спросить
Что мне делать в следующем случае (жилищный вопрос) : живу в служебной квартире, министерство обороны предоставило на срок контракта, оплачивал квитанции в полном объеме УК (управляющая компания)Славянка, сейчас из-за того что дом перешел, по решению собственников, УК Доверие. И данная УК, выставляет в квитанциях на оплату долг, за обслуживание и текущий ремонт, за то время что мы относились к другой УК. Аргументируют это тем, что УК Славянка не занималась управлением домом и платить мы ей не имели права, а должны были платить УК Доверие.
Здравствуйте Мария! Сделайте запрос в муниципалитет, в жилищную комиссию, кто и когда являлся управляющей компанией вашего дома. Выставите претензии одной и другой компании, запросите копии документов у управляющих компаний о решении собственников по управлению многоквартирным домом. Если аргументов не хватит или не удовлетворит ваши запросы, обращайтесь в суд.
Спросить
Доброе утро!
УК Доверие вправе требовать с вас оплаты за обслуживание и текущий ремонт многоквартирного дома только в том случае, если именно УК Доверие за предшествующий период оказывала по данному дому указанные услуги.
Оплата УК Доверие возможна только на будущее время с даты заключения с ней договора на обслуживание многоквартирного дома.
Спросить
Добрый вечер!
Зависит от того, что за обязательства, есть ли договор. Начисляется на сумму просроченного платежа или поставляемого ресурса. Пени на пени не начисляются.
Удачи Вам и всего самого лучшего!
СпроситьГода три назад взял кредитку в привате с лимитом на пять тысячь рублей, первые несколько месяцев, по необходимости, брал эти деньги и в течении десяти дней стабильно возвращал, с указанными процентами, потом в кредитке отпала необходимость и я ей не пользовался и непользуюсь до сих пор, но в прцессе эксплуатации лимит карты, в одностороннем порядке банком, был увеличен, в дополнении к основной карте была выданна мини кредитка, только для оплаты в магазинах, которая была утеряна как и когда я не знаю, всё это время приходили смски о каких то списаниях по карте и письма с банка о требовании вернуть долг в размере почти 42000 руб. либо суд пристовы, лишение какого-то имущества и так далее, в имуществе у меня только машина, может сможете подсказать что делать в данной ситуации, заранее спасибо.
Москомприватбанк выставляет долг по кредитке и грозит уголовной ответственностью. Никаких судебных прений у меня с банком небыло и не в каком суде я небыл, а сегодня получил письмо с суда, с постановлением о взыскании всей суммы, эта как они в одностороннем порядке там поговорили и решили присудить мне всё выплатить, может кто сможет подсказать как с ними бороться в данной ситуации, ведь эти деньги я не брал, да и в глаза не видел.
Здравствуйте, Юрий!
Скорее всего, если это из суда, то Вы получили судебный приказ на взыскание задолженности. Его можно отменить в течение 10 дней, написав возражения на судебный приказ. Не выкидывайте конверт, в котором был приказ. После отмены судебного приказа банк
подаст в суд исковое заявление, а там уже возможно может быть снизить сумму долга на сумму незаконно удержанных комиссий или еще как-нибудь. Точнее можно сказать только после просмотра документов.
С уважением!
СпроситьИмею квартиру в совместной долевой собственности. С 2007 года в квартире долг за услуги дук. В октябре 2016 года разделили счета на оплату коммунальных услуг. (в квартире 2 лицевых счета). Старый долг плюсуют к моим начислениям, так как при долгах лицевой счёт был оформлен на меня. Ранее я оплачивал коммунальные услуги за свою долю, а второй собственник не платил иди не доплачивал их, поэтому мы и разделили счета. Также хотелось бы отметить, что в 2009 году была взыскана задолженность перед дук, за оплату коммунальных услуг. После разделения счетов, то есть с ноября по сегодняшней день я регулярно и без задержки в полном объёме оплачиваю услуги дук, за коммунальные платежи, однако в квитанции плюсуются долг до разделения счетов и сумма, которая с меня была взыскана в суде в 2009 году. Плюс мне ежемесячно начисляют пени. Сегодня ко мне пришли "юристы" из дука и в грубой форме просили меня оплатить весь долг в том числе и пени. Если в течении 14 дней я не оплачу весь долг, то они отключат у меня их услуги. Законно ли это, если я с ноября месяца 2016 года, то есть после разделения счетов регулярно и в полном объёме (в срок) плачу коммуналку? Законно ли начисление пени?
Если вам приходит отдельная квитанция, по которой все коммунальные услуги вы оплачиваете - начисление пени - неправомерно, могут предъявить ко второму потребителю в суд. порядке.
СпроситьТолько что позвонил автоответчик из Новосибэнерго, предупредив, что у меня задолженность по отоплению около 6 тысяч. Плачу ежемесячно. В предыдущий платёж, в январе месяце, в кассе узнала, что долг компания выставила то ли за 2010 год ЖЭУ, обслуживающее наши дома. Имеет ли право Энергонадзор выставлять мне долг, не поставив в известность, за что я задолжала?
Хотела бы узнать, у меня был долг по коммуналке. Я основной долг погасила ещё в 2017 г. А пени мне выставляют, и пишут номер квартиры в должниках с выше 3-х месяцев? Имеют ли они право?
Имеют, в общем случае - пеня, законно насчитанная по просрочке определенного платежа, не гасится погашением самого основного долга, существует до своей уплаты либо прощения долга по пене.
Спросить
Да. В этом случае размер ОДН рассчитывается по нормативам, утвержденным в вашем регионе, и зависит от площади общего имущества многоквартирного дома.
СпроситьУстановили счетчик газа ВК-G4, срок проверки 10 лет, а в свидетельстве написали 8 лет. Пришли представители с горгаза заявили что я просрочил дату проверки на 5 ть месецев и выставили огромный долг. Проверку я провел, пусть даже до истечения срока но долг остался. Имеют ли они право выставлять мне долг если вина на ихней стороне, ведь они ошиблись со сроком проверки счетчика?
Рекомендую обратиться с жалобой в Прокуратуру для проверки правомерности действий представителей горгаза!
СпроситьЖиву в частном секторе, год не приносили квитанции, бегала, обивала пороги, выясняла почему нет квитанций, через год принесли и выставили долг за весь год правомерно ли это и если нет то основания. Договор не заключала сказали что первая оплаченная квитанция будет считаться датой заключения договора.
Имеют ли право ТСЖ выставлять долги за квар. Плату на показ. Написали номер квартиры и сумму долга. Как объявление.
Карина, нет, конечно не имеют. Это находится в компетенции только судебных приставов и то только при наличии вступившего в силу решения суда.
СпроситьЧастные организации предоставляющие займы, имеют ли они право без суда напрямую обратиться к судебным приставам, а те в последствии выставить долг на мой лицевой счёт в банке?
У нас оплачены все квитанции по ЖКХ. Есть все в наличии. Но один платеж (декабрь 2014), вероятно, не дошел до ЖКХ, и ЖКХ нам выставила долг. Затем произошла смена компании. Через год нам снова пришел этот долг. Мы написали письмо на имя управляющего и копии квитанций за это время, но долг остался, что делать?
Видимо вам ничего делать не нужно.
Сохраните квитанцию и обращения в управляющую компанию.
В случае предъявления исковых требований, представите в опровержение имеющиеся доказательства оплаты.
Спросить
Можете написать в управляющую компанию претензию, что даже если долг и был, то, в соответствии со ст.196 ГК РФ, срок исковой давности истек. Претензию направляйте не ранее середины января. В случае отказа в перерасчете - обращайтесь в прокуратуру.
СпроситьМой муж работает вахтовым методом. У него есть ребёнок от первого брака, на которого он платит алименты 25%.
На очередной межвахте у него образовался долг за неоплаченые алименты, хотя раньше за межвахты никакого долга не насчитывали.
Могут ли выставить долг о неуплате алиментов на время межвахты?
Согласно ст. 81 СК РФ при отсутствии соглашения об уплате алиментов алименты на несовершеннолетних детей взыскиваются судом с их родителей ежемесячно в размере: на одного ребенка - одной четверти.
В соответствии со ст. 113 СК РФ в случаях, если лицо, обязанное уплачивать алименты, в этот период не работало или если не будут представлены документы, подтверждающие его заработок и (или) иной доход, задолженность по алиментам определяется исходя из размера средней заработной платы в Российской Федерации на момент взыскания задолженности.
Вывод: наличие задолженности правомерно.
СпроситьСобственники квартиры - несовершеннолетние дети. Правомерно ли начисление пени? Я сама собственником не являюсь. УК подает в суд иск на детей на сумму без начисления пени.
Здравствуйте управляющая компания могла бы иск подать и вместе с пенями и такой иск вполне обоснован если они собственники жилья но по иску пока они несовершеннолетние отвечать Будут их родители.
Спросить
Имеют права подать на сумму основного долга и пени, если они предусмотрены договором. Несовершеннолетние дети представляются их родителями.
СпроситьНачисление пени за не своевременную оплату коммунальных услуг предусмотрено жилищным кодексом. Соответственно управляющая компания может потребовать взыскания.
Спросить
Здравствуйте. Управляющая компания вправе подать в суд и взыскать в судебном порядке как задолженность, так и пени. За несовершеннолетних детей оплачивать Должны их законные представители, т.е. родители.
СпроситьБрал займ. Платил вовреммя. Но лёг в больницу и 3 месяца нечем было заплатить. После чего позвонил апертура и спросил задолженность что бы закрыть кредит. Мне озвучили сумму. Кредит закрыл о чем есть документ. Но мне выставляют какие то ещё деньги. Говорят что это пени. И на тот момент они неперерасщитали.
если есть документ, подтверждающий, что вы полностью выплатили кредит и у вас отсутствует задолженность-ничего не платите
Спросить
Пусть обращаются в суд. В суде заявите о снижении неустойки (пени, штрафы) в соответствии со ст. 333 ГК РФ.
Спросить
Обратитесь в банк и уточните расчет пеней. Можно поспорить в суде и убрать их или уменьшить. Но, для этого надо знать Ваш договор и расчет.
СпроситьПередали мкд в другую тепловую компанию в октябре 2019 года, новая компания сделала перерасчёт по фактическим показаниям общедомового прибора учета за год и выставила долг, имеет ли право это делать новая компания?
Вполне может быть такая ситуация. Можете обратиться в жилищную инспекцию и в прокуратуру для проведения проверки.
СпроситьОформила документы на 5000 рублей 3 месяца. В пфр. Деньги пришли., но их сразу полностью сняли по исп. листу. Законно ли это? И на карте выставили долг. Т.е.я не могу закрыть счет.
Обратитесь к приставами с выпиской по счету на который приходит соц. пособие. Деньги вернут.
Спросить
Добрый день. Судебные приставы - исполнители долг выставляют с момента возбуждения исполнительного производства.
СпроситьМожет такое быть? Данная сумма оплачена 16/9/2020, но приставы продолжают выставлять, как долг.
15 октября
ФССП России внесла изменения в сумму задолженности по исполнительному производству № 38444/20/52035-ИП от 2020-03-25, исполнительный документ Судебный приказ № 2 А-146/2020 от 2020-02-04.
Задолженность назначена по данным документа CНИЛС №06932638693, указанного в личном кабинете.
Судебная задолженность оплачена
16 июля
11:02 от ФССП России
Судебная задолженность оплачена. Федеральная служба судебных приставов прекратила исполнительное производство № 38444/20/52035-ИП от 2020-03-25.
Такое может быть только из-за разгильдяйства ФССП. У Вас должна быть на руках квитанция об оплате долга, таким образом долг по этому приказу будет считаться погашенным с даты фактической оплаты. Храните эту квитанцию у себя.
СпроситьУ меня заключен договор уже как 10 лет с Водоканалом на холодную воду, у нашего ТСЖ - на теплоноситель (в доме бойлер). Мне (и всем жителям дома) Водоканал выставляет долг за канализацию горячей воды за 3 года по показания счетчика т.к. ТСЖ нам не выставляло в квитанции все 10 лет и само не платило в Водоканал. Водоканал вправе долг выставлять? Или есть закон, который говорит, что я должна/не должна платить?
Смотрите из договора энергоснабжения.
ГК РФ Статья 539. Договор энергоснабженияСпросить1. По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.
2. Договор энергоснабжения заключается с абонентом при наличии у него отвечающего установленным техническим требованиям энергопринимающего устройства, присоединенного к сетям энергоснабжающей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии.
3. К отношениям по договору энергоснабжения, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы и иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые в соответствии с ними.
4. К отношениям по договору снабжения электрической энергией правила настоящего параграфа применяются, если законом или иными правовыми актами не установлено иное.
(п. 4 введен Федеральным законом от 26.03.2003 N 37-ФЗ)
