Как оплачивается электроэнергия членом гаражного общества после выхода из кооператива?
Если член гаражного общества выходит из кооператива как оплачивается электроэнергия, при этом остальные члены ГО категорически (решено на собрании) не хотят предоставлять вышедшему члену ГО пользоваться нашей коллективной системой энергоснабжения.
Да мало ли что они не хотят. Запретить использование нельзя. Что касается оплаты, то она производится по общему правилу.
Спросить
Могу ли я приватизировать гараж купленный мною несколько лет назад у члена гаражного кооператива, сам членом кооператива не являюсь.
Добрый день Ильдар, в вашем случае возможность такая имеется, так В
ГК нет понятия помещения, ГК оперирует понятием здание, сооружение. Ранее ВАС поддерживал точку зрения: помещение в здании твое –> и нет общего имущества. Сейчас позиция, по крайней мере, в нарсуде другая – есть помещение в здании –> есть доля в здании –> есть обязанности по содержанию этой доли.
2. если не вступать в ГСК, то кооператив имеет право обратить в суд за компенсацией затрат на содержание имущества.
3. Если чинят физические препятствия по использованию гаража, как то перекрывание въезда воротами, установка бетонных блоков, какие не объедешь и т.д. ты можешь обратиться в суд с негаторым иском (об устранении препятствий, связанных с осуществлением правомочий по пользованию и распоряжению имуществом).
Спросить, гараж я купила в браке у прежнего хозяина, просто переписали членскую книжку на меня, но в собственность его не оформляла. Сейчас муж живет в другом городе и требует половину стоиомсти гаража, поясняет что раз гараж отсается у меня то суд обяжет меня выплатить ему 1/2 стоиомсти гаража. Так ли это? Спасибо.
Посмотрите Устав кооператива. Если в нем нет никаких ограничений, то должность казначея в вашем гаражном кооперативе может занимать любое лицо.
Спросить
Здравствуйте, Лев член кооператива пользуется правами и обязан нести обязанности установленные ГК РФ и Уставом кооператива на общих основаниях. А сколько раз он выходил и опять вступал в кооператив роли не играет.
Спросить
Лев, если человек вступил в члены гаражного кооператива, то независимо от его количества вступлений права и обязанности у него равны с другими членами кооператива. Разве что больше уважения и опыта.
С любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого найлучшего!
СпроситьМожет кто нибудь сведуем в следующем вопросе, подскажите пожалуйста. Один из членов гаражного кооператива подал в суд на кооператив, выиграл его, не буду вдаваться в подробности, но суд присудил ему компенсацию за судебные расходы, на счёте денег нет, и сейчас приставы после истечения 5 дней, если кооператив не заплатит, хотят обрезать трубы отопления в кооперативе по просьбе истца. Прошу, если будете писать, что это не законно, ссылаться на конкретный пункт закона, потому как пристава в один голос говорят, что это будет законно, и они это слелают. Трубы находятся не под давлением.
Являюсь членом гаражного кооператива, взносы оплачиваю регулярно, периодически пользуюсь электричеством в своем боксе, счетчика нет, приборы учета в гараж ставить не обязывают. Могут ли мне предъявить хищение электроэнергии?
Могут штраф наложить.
КоАП РФ, Статья 7.19. Самовольное подключение и использование электрической, тепловой энергии, нефти или газаСпроситьСамовольное подключение к электрическим сетям, тепловым сетям, нефтепроводам, нефтепродуктопроводам и газопроводам, а равно самовольное (безучетное) использование электрической, тепловой энергии, нефти, газа или нефтепродуктов, если эти действия не содержат уголовно наказуемого деяния, -
(в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
влечет наложение административного штрафа на граждан в размере от десяти тысяч до пятнадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от тридцати тысяч до восьмидесяти тысяч рублей или дисквалификацию на срок от одного года до двух лет; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.
(в ред. Федерального закона от 03.11.2015 N 307-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Меня зовут Марина. У меня такой вопрос, если в гаражном кооперативе умер хозяин одного из гаражей и наследников нет, то гараж переходит в собственность кооператива или нет, если да, то укажите пожалуйста согласно какой статьи закона. Второй вопрос если председатель кооператива захватил этот гараж и хочет его приватизировать на себя, то что могут сделать члены кооператива в этом случае, и могут ли они досрочнго переизбрать председателя если в уставе это не оговорено и сам председатель против.
Марина, здравствуйте! Вы пишете, что хозяин гаража умер. Если он полностью выплатил пай за гараж, если нет наследников у умершего, то данный гараж не переходит в собственности ГСК, а переходит в собственность Российской Федерации, так как является выморочным имуществом. Если Председатель ГСК незаконно захватил гараж, то можете обратиться в Налоговую Инспекцию с письмом, в котором укажите, что есть гараж, наследников нет, он является выморочным имуществом, которое именно ИФНС обязана оформить в собственность РФ. Но, обычно, оформление прав на выморочное имущество происходит через очень огромное время после смерти наследодателя, государство дает время на то, что, возможно, какие-либо наследники появятся и в судебном порядке восстановят срок либо установят факт принятия наследства. И нечистые на руку граждане этим пользуются (такое происходит и в ЖСК, когда нет наследников у умерших собственников квартир),
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьНа руках есть справка, что он член кооператива с отметкой БТИ от 1994 года и Регистрационное удостоверение (МосГорБТИ), что этот бокс в гараже зарегестрирован по праву собственности на отца. Все это 1994 года. Скажите пожалуйста, можно ли с этими документами сразу делать дарственную или завещание или нужно их переоформлять по новым образцам. Заранее благодарна, Ирина.
Если дарственная - то переоформить документы надо.
Если завещание - то не обязательно, так как завещать можно даже то, что не находится в собственности, но при оформлении наследства тогда Вам потребуется переоформить данные документы.
СпроситьВ уставе гаражного кооператива сказано, что голосование происходит из расчета один гараж - один голос. Неужели голосовать гаражами это правильно? Думаю, что правильней, один член ГСК имеет на собрании один голос, независимо сколько у него гаражей в собственности. Какой правовой акт определяет данный вопрос? Если устав в данном случае не прав, то, может ли это стать основанием для признания решения общего собрания ГСК, я так же самого устава недействительным? Спасибо.
Все правильно написано в уставе. Общий принцип- 1 акция- это 1 голос. Представьте ситуацию; у одного члена ГСК несколько гаражей (такое бывает). Он платит и несет расходы за эти гаражи, в несколько раз больше, чем тот, у кого 1 гараж. А их голоса учитываются одинаково. Это будет несправедливо.
СпроситьПенсионер - член гаражного кооператива владеет
земельным участком под гаражом на праве бессрочного
пользования. Имеют ли право пенсионеры - члены
гаражного кооператива и гаражные кооперативы право на
предоставление льгот по земельному налогу?
Льготы по земельному налогу устанавливаются местными органами власти. Обратитесь туда.
СпроситьПредседателю гаражного кооператива был установлен официальный оклад с которого отчисляются нологи. Сам председатель и члены кооператива хотели бы уйти от такой формы оплаты. Возможно ли это сделать, и как?
Оформите гражданско-правовой договор или просто платите черную зарплату. Других вариантов нет.
Спросить
Муж председатель гаражного кооператива хотел уйти в отпуск, а члены правления на собранииЯ, которое проходило без председателя, решили не отпускать его в отпуск. Это законно?
Добрый день, Елена! Правление не имеет право принимать подобные решения. Если муж состоит в трудовых отношениях, с ним заключен трудовой договор, то отпуск должен быть предоставлен в соответствии с графиком отпусков и выплачены отпускные. Пусть муж оформляет приказ на отпуск и назначает исполняющего обязанности на время отпуска. Из любой ситуации всегда можно найти выход, главное — предпринять шаги для его достижения.
Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших делах. С уважением, юрист сайта 9111, Корсун Ирина Дмитриевна!
Спросить
Если выполнить ряд условий то можно, это и проведение собрания членов ГСК, это межевание и узаконение ЗУ, это и другие действия.Звоните, решим как быть!
СпроситьГде должен быть установлен коллективный (общий для всех) счетчик электроэнергии гаражного кооператива - на территории кооператива или на трансформаторной подстанции районной электросети?
Может ли не член гаражного кооператива (исключен, решение не обжаловал) оспаривать решение общего собрания членов кооператива.
Здравствуйте. Председатель гаражного кооператива не вправе накладывать штрафы, он не наделён такими полномочиями. Всего хорошего.
СпроситьЧлен гаражного кооператива купил ещё 3 гаража. Должен ли он оплатить вступительный взнос по зтим гаражам? (берём по 700 руб). Сколько у него теперь голосов на собрании? Гаражи у нас строились самими членами ПГК в 1990 году. Земля в собственности кооператива. Спасибо.
Доброго времени суток
Уважаемая Ольга Алексеевна, все зависит от того что у вас прописано в уставе ГСК. Вы с ним ознакомьтесь там все написано кто и как оплачивает вступительный взнос.
Всего хорошего, удачи вам.
Спросить
Ч\Член гаражного кооператива имеет пять гаражей.. На собрании, при голосовании какое у него право голоса-один или пять?
Спросить
Здравствуйте. По аналогии с голосованием в многоквартирных домах - количество голосов зависит от размера/метража квартиры. В данном случае - от количества квадратных метров по сумме гаражей.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
СпроситьСобственников в кооперативе нет. Все гаражи стандартного размера, только один член ПГК имеет один гараж, а другой пять. Будет ли законно написать в уставе, что на собрании у членов столько голосов сколько гаражей за ним закреплено в реестре членов?
СпроситьВы не указали правовой режим Вашей организации и какими документами закреплено право на гаражи за их пользователями, а это существенно для ответа на Ваш вопрос.
Спросить
Добрый вечер! Проверить по запросу (Россреестр) — поставлен ли гараж на к/учет (если вы покупали участок, и не знаете этого точно);
Если ответ отрицательный — изготовить технический план (БТИ, или у кадастрового инженера) по имеющимся техническим документам или декларации (письмо Минэкономразвития Д 23 и-1644, 14.05.2014);
Поставить объект на кадастровый учет (10 дней), получить паспорт (5 дней).
Далее обратиться с заявлением о регистрации права. В рамках дачной амнистии можно одновременно оформить все объекты: земельный участок (без межевого плана), дом и гараж (по декларации).
Технический паспорт БТИ, выданный до 2008 года (до вступления Закона о кадастре), приравнивается к кадастровому. Все такие объекты должны были автоматически поставить на учет в ГКН.
Спросить
Доброго времени суток! Вам необходимо сначала обратиться в БТИ для оставления плана, а в последующем обратиться в росреестр за оформлением.
СпроситьДело такое:
1. председатель собрав собрание гаражного кооператива (200 гаражей), на которое явилось 5 членов (председатель, электрик, бухгалтер, сторож) - приняли решение о поднятии членских взносов с 2000 руб. в год до 2800 руб. законно ли это?
2. Как и куда обратиться чтоб проконтролировали и наказали председателя за нецелевое использование денег? Взносы собираются а ничего в кооперативе не делается, кроме вывоза мусора! На дорогах ямы и лужи, которые сами члены кооператива за свой счет, своими руками засыпают.
3. Много раз просив председателя отремонтировать дорогу и не получив никакого результата я сам отремонтировал участок дороги около своего гаража, о чем сообщил председателю. Естественно платить взносы за пол года я отказался, за что был отключен от электричества (оплата за электричество в книжке члена кооператива написана отдельной строкой, по счетчику), у меня за электричество переплачено. Письменного уведомления об отключении от председателя я не получал. Имеет ли право он отключать меня? И как заставить его подключить меня?
