Уменьшили высоту потолков в квартире при ремонте - можно ли так по закону?

• г. Краснодар
Купили квартиру с ремонтом. Застройщик опустил высоту натяжных потолков на 15 см уменьшив высоту с 165 до 150 см, так как под ними провел вентиляционные трубы. Законно ли это за счёт общей площади такое?. В проекте конечно все это указано.
Читать ответы (6)
Ответы на вопрос (6):

Здравствуйте Игорь!

Если договором не оговорено, что под потолком проходят вентиляционные трубы, то незаконно. Вы вправе потребовать устранения недостатков.

Спросить

Спасибо. Именно в договоре это не указанно. А в проектной документации я так понял есть.

Спросить

И уточните, что это за высота потолков такая - 150 см?

Квартира для гномов?

Спросить

Извиняюсь 250 с натяжным потолком(с трубами) и 265 без натяжного потолка

Спросить

Если это есть в проекте,то законно.

Спросить

Здравствуйте. В проекте есть, а если в договоре нет?

Спросить
Нина Юрьевна
14.06.2017, 11:59

Процедура изменения общей площади в ТСЖ при установлении дополнительных дверей на площадке этажа

Какая процедура изменения общей площади использования в ТСЖ, в связи с установлением дополнительных дверей на площадке этажа. Собственники квартир увеличили свою площадь за счет общей площади дома.
Читать ответы (1)
Евгения
22.08.2016, 17:04

Отказ в предоставлении жилья в местной администрации на основе общей площади дома - законно или нет?

Спасибо за Ваш ответ. Я обращалась по поводу жилья в местную администрацию. Собрала все справки. Но мне пришел отказ. Ссылаются на то,что площадь дома родителей позволяет мне там жить. Но берут они общую площадь, а не жилую. Законно ли это?
Читать ответы (3)
Снежана
05.03.2015, 10:04

Администрация отказывает в предоставлении отдельной квартиры вместо общей площади - законно ли это?

В администрации по жилищной политике где я стою на очереди на кв. Я ходила в администрацию, хотела написать заявление на предоставление мне отдельной квартиры, так как с членами семьи я давно не проживаю имею 2 детей разнополых, на что мне отвечают отказом, говорят когда очередь подойдет вы можете получить общую площадь на всех..., а если хотите отдельно, то становитесь на очередь заново.., законно ли это?
Читать ответы (1)
Игорь Иванович
28.12.2014, 19:44

Понятия общей площади и окончательной общей площади в образце договора ДДУ - соответствуют ли они нормам?

У меня есть образец договора ДДУ, в нем есть пункты, касающиеся Общей площади и Окончательной общей площади. - «Общая площадь» - ориентировочная сумма площадей всех частей Объекта долевого строительства, включая площадь помещений вспомогательного назначения, площадь неотапливаемых конструктивных элементов (балконов и лоджий), без соответствующих коэффициентов приведения (понижения), а именно, с коэффициентом 1 (единица) - «Окончательная Общая площадь» - сумма площадей всех частей Объекта долевого строительства, включая площадь помещений вспомогательного назначения, неотапливаемых конструктивных элементов (балконов и лоджий), без соответствующих коэффициентов приведения (понижения), а именно, с коэффициентом 1 (единица), которая определяется после проведения технического учета и инвентаризации Объекта долевого строительства, на основании данных БТИ (без учета применяемых БТИ понижающих коэффициентов) Для балконов и лоджий не учитывается понижающий коэффициент. Все ли здесь нормально?
Читать ответы (1)
Анна
22.04.2016, 17:05

Расчет платы за отопление в многоквартирном жилом доме с использованием общедомового прибора учета

Расчет размера платы за отопление в в жилом или нежилом помещении, находящемся в многоквартирном жилом доме, в котором установлен общедомовой прибор учета на отопление, и в котором во всех жилых и нежилых помещениях отсутствуют индивидуальные приборы учета на отопление производится по формуле №3 Приложения №2 к правилам, утвержденным Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354: P = V : Sd x Si x T, где V – это объем тепловой энергии, определенный по показаниям общедомового прибора учета установленного на отопление в многоквартирном доме, Sd – общая площадь всех помещений многоквартирного дома, включая помещения, входящие в состав общего имущества в многоквартирном доме, Si – общая площадь жилого или нежилого помещения в этом доме, Т – это тариф на тепло (цена Гкал), установленный в регионе. Общая площадь нашего дома (Sd) в соответствие паспорта - 8400 кв.м. Oбщая площадь жилых помещений – 6400 кв.м., нежилых (выведена из жилого фонда) – 100 кв.м. Управляющая компания рассчитывая плату за тепло, параметр Sd ставит показатель 6400, т.е. вместо общей площади дома, общую площадь жилых помещений. Правомерно ли это? Может есть какие-то документы, которые в этой части дополняют, разъясняют Постановление № 354? К сожалению ничего сама не нашла какими документами УК руководствуется при расчете.
Читать ответы (1)
Светлана
28.08.2015, 08:19

Соотношение площадей в предлагаемой мне квартире по Адресной программе - 33.3 кв.м общей площади, 17.9 кв.м жилой площади

Мне по Адресной программе предлогают квартиру общей площади как и изымаемое жильё но жилая площадь меньше прежней на 5 квадратов однокомнатная квартира 33.3 17.9 жилая а дают 33.3 11-12 жилая имеют ли на это право.
Читать ответы (1)
Ирина
11.02.2017, 22:53

Вопрос по размеру платы за ОДН (СОИ) по электроэнергии в доме 1966 года постройки - включение дымоходов в общие площади законно?

Возник вопрос по размеру платы за ОДН (сейчас СОИ) по электроэнергии. Я проживаю в доме 1966 года постройки. В кухнях в каждой квартире были печи. Потом печей не стало, сломали, остались только дымоходы. В данный момент при расчете платы на ОДН по электричеству в общие площади включают чердак, на котором нет света, ссылаясь на то,что согласно жил. кодексу в общие площади включаются все помещения, где есть инженерные коммуникации, в том числе и дымоходы, оставшиеся от наших печей. Законно ли это?
Читать ответы (1)
Тахурова Заира Руслановна
25.07.2015, 10:39

Как доказать размер общей площади, если ордер указывает только жилую площадь

Если у меня на руках только ордер и технический паспорт, на ордере указана только жилая площадь и только техническом паспорте оглашена моя общая площадь, я могу ссылатся на технический паспорт как на документ? Если нет, как мне доказать размер общей площади если в ордере указана только жилая площадь?
Читать ответы (1)
Сажида Шайхуллаевна
28.12.2013, 15:13

Почему расходы на ремонт и содержание жилья рассчитываются по общей площади квартиры, а не по фактическим затратам?

Расходы по Ремонту и содержанию жилья: - почему они расчитываются по общей площади квартиры, а не по фактическим затратам? Например: какое отношение имеет к общей площади моей квартиры подстатьи - обслуживание лифтов, содержание придомовой территории?
Читать ответы (1)
Оксана
08.12.2014, 11:16

Какая доля общей площади принадлежит младшей дочери, если ей выделено 12 кв. м. из общей площади 79.4 кв. м.

Общ пл. 79.4, из нее 2/3 принадлежит матери и 1/3 старшей несовершеннолетней дочери. Нужно выделить 12 кв. м. младшей дочери, вопрос-какая это доля?
Читать ответы (1)
Константин
19.02.2015, 07:12

Обмен производится по жилой площади или по общей площади. У меня 3 комнатная, дают 2 комнатную с равной общей площадью.

Обмен производится по жилой площади или по общей площади. У меня 3 комнатная, дают 2 комнатную с равной общей площадью.
Читать ответы (2)
Александр
20.01.2023, 10:57

Почему взносы на капремонт считаются по общей площади собственника, а не по площади общего имущества?

Почему размер взноса на капремонт привязан к общей площади помещения собственника, а не к площади общего имущества, которое и подлежит капремонту? Спасибо.
Читать ответы (1)
Марина
25.10.2015, 17:16

Начисление оплаты за вывоз ТБО - какая система правильнее - по площади или по количеству жильцов?

У нас в городе за вывоз мусора идет начисление с общей площади квартиры. Раньше было по количеству зарегистрированных в ней жильцов. Как должна быть начисленна оплата вывоза ТБО? И имеют ли право управляющие компании взымать оплату исходя из общей площади квартиры (жилого помещения)
Читать ответы (1)
Надежда
21.02.2019, 18:39

В 2002 г мне выдали зеленку с общей площадью. С 2005 года отменили включение общей площади. Какая площадь должна быть в зеленке?

В 2002 г мне выдали зеленку с общей площадью. С 2005 года отменили включение общей площади. Какая площадь должна быть в зеленке?
Читать ответы (3)
Светлана
08.02.2021, 16:47

Квартира общей площадью 37 кв м. У меня доля 1/4 от общей площади квартиры. Хотелось бы узнать сколько это будет в метрах.

Квартира общей площадью 37 кв м. У меня доля 1/4 от общей площади квартиры. Хотелось бы узнать сколько это будет в метрах.
Читать ответы (1)
Елена
16.10.2017, 10:07

Какие законодательные документы исключают площадь балконов и лоджий из общей площади квартиры?

На основании каких законодательных документов в общую площадь квартиры не включают площадь балконов и лоджий. Заранее признательна.
Читать ответы (2)