Правомерность установления муниципального размера платы на содержание ОИ МКД вопреки решению собственников - обсуждение статьи 158 ЖК РФ.

1. Тариф на содержание жилья устанавливают на общем собрании собственники помещений в многоквартирном доме.

2. Для нанимателей, проживающих в муниципальных квартирах, тариф определяет администрация.

Удачи.

Обычно, тарифы, устанавливаемые органами исполнительной власти на местах, являются САМЫМИ низкими.

Поэтому, УО вряд ли будет содержать ОИ МКД по тарифам, которые ниже, чем "муниципальные".

Добрый вечер, В соответствии с законодательством Российской Федерации, муниципалитеты (муниципальные образования) имеют определенные полномочия по установлению размеров платы на содержание общего имущества многоквартирного дома (ОИ МКД) на своей территории. Однако это должно осуществляться в соответствии с законом.

Пункт 4 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации гласит, что установление размеров платы на содержание ОИ МКД осуществляется общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме. Таким образом, решение о размере платы должно быть принято коллективным решением собственников, а не только управляющей организацией или муниципалитетом.

Если собственники на общем собрании проголосовали против повышения размера платы на содержание ОИ МКД, предложенного управляющей организацией, и такое решение было принято в соответствии с установленным законом порядком, то управляющая организация должна обслуживать многоквартирный дом по размерам платы, принятым на общем собрании собственников.

В случае несогласия с действиями управляющей организации или муниципалитета, собственники могут обратиться в суд или другие компетентные органы для защиты своих прав и решения спорных вопросов. Рекомендуется также проконсультироваться с юристом для получения подробной консультации и помощи в данной ситуации.