Проблема с трубами в подвале дома - кто и как должен решать эту проблему?

• г. Санкт-Петербург
В доме тсж. Квартира на 1 м этаже приватизирована, под нами подвал дома. От квартирных батарей без вентелей в подвал дома идут трубы на котел. Сантехник тсж утверждает что они текут в подвале и требует оплатить работы с жильцов инвалидов через сантехника. Должны ли мы что то платить если батареи не текут, а только трубы внутри подвала и кто обязан производить работы согласно какому регламенту. Спасибо
Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Данные работы отдельно не оплачивается. Эти работы входят в строку содержание жилья.

Спросить

Игорь, отдельно вы не обязаны оплачивать, т.к. указанные работы в зоне ответственности ТСЖ, УК, выполнение которых входит в расходы по содержанию жилого дома

Спросить
Тимур Сибагатулин
15.07.2012, 16:38

Кто несет ответственность за затопление в квартире - сантехник, ТСЖ или жильцы?

Ночью закапал кран перекрывающий воду в квартиру от стояка, тут же был вызван по телефону сантехник. На следующий день пришел сантехник и начал работы по ремонту крана, кран сорвало, а стояк, как оказалось, отключен не был. Пока сантехник спустился в подвал и перекрыл воду было затоплено 4 этажа снизу. Страховая компания, застраховавшая имущество соседей обратилась в ТСЖ за возмещением ущерба, но ТСЖ отправили их к нам ссылаясь на то, что когда-то на подъезде дома висело объявление в котором говорилось о том, что всем жильцам необходимо поменять данные краны, а мы его не поменяли. Кто в данной ситуации должен возмещать нанесенный ущерб? Что нам необходимо предпринять в первую очередь?
Читать ответы (3)
Романова марина александровна
07.03.2010, 18:49

Сантехник ТСЖ, устанавливавшего кран, сказал, что предварительно, причина аварии-заводской брак шланга.

В моей квартире сорвало шланг с крана-залило соседей. Сантехник ТСЖ, устанавливавшего кран, сказал, что предварительно, причина аварии-заводской брак шланга. Соседка предъявляет, естественно, претензии мне. Как мне перевести вину и на кого? Когда начинать волноваться по этому поводу-после того, как она предъявит претензии письменно или сразу начинать суетиться по поводу независимой экспертизы шланга?
Читать ответы (1)
Марина
05.02.2017, 12:14

Долг за квартиру 25000 начали платить гасить долг. Замёрзла вода в подвале сантехник отказывается отогревать. Прав ли он.

Долг за квартиру 25000 начали платить гасить долг. Замёрзла вода в подвале сантехник отказывается отогревать. Прав ли он.
Читать ответы (5)
Столяров л ю
09.07.2014, 16:37

Установка счетчиков на гор и холодную воду - Законно ли сантехник ТСЖ взимает плату за пломбирование?

Установил счетчики на гор и хол воду сам. чтобы опломбировать в водоканале сказали что пломбировать должны в вашем тсж. сантехник нашего тсж заломил 150 руб за счетчик законно ли это.
Читать ответы (1)
Оля
19.04.2022, 17:33

Имеют ли право представители комиссии и сантехник ТСЖ устанавливать антимагнитные ленты на счётчики воды в квартире собственника.

Имеют ли право представители комиссии и сантехник ТСЖ устанавливать антимагнитные ленты на счётчики воды в квартире собственника.
Читать ответы (1)
Оксана Витальевна
30.10.2020, 12:22

Проблема с заменой стояка горячей воды - отказ сантехника ТСЖ и заложенные трубы.

У нас начал подтекать стояк с горячей водой. Мы решили его заменить. Трубы железные, Вызвали председателя ТСЖ, на словах он говорит "Делайте что хотите". Сантехник ТСЖ отказался производить работы. Соседи не пускают в квартиру, тк стояки у них заложены плиткой. Как обезопасить себя и какие есть решения данной ситуации.
Читать ответы (2)
Оксана
10.11.2020, 11:56

Обязанность впускать сантехника ТСЖ для снятия показаний - нужно ли это

Скажите пожалуйста, обязана ли я впускать в квартиру сантехника ТСЖ для снятия показаний с приборов учёта воды, если я ежемесячно отправляю фото приборов учёта на электронную почту ТСЖ?
Читать ответы (1)
Людмила
25.10.2015, 01:47

Купили унитаз, установил сантехник он течет, сантехник сказал прокладка поролоновая, выпускает Чувашия, что делать.

Купили унитаз, установил сантехник он течет, сантехник сказал прокладка поролоновая, выпускает чувашия, что делать.
Читать ответы (1)
Виктор
17.11.2015, 19:29

Мне необходимо поменять трубы в приватизированной квартире. Сантехники ТСЖ просят заплатить им за работу. Правомерно ли это?

Мне необходимо поменять трубы в приватизированной квартире. Сантехники ТСЖ просят заплатить им за работу. Правомерно ли это?
Читать ответы (1)
Татьяна
19.03.2021, 12:53

При устранении течи, сантехник сорвал пломбу на счётчике, выписал акт, должен ли собственник платить за повторную пломбировку?

При устранении течи, сантехник сорвал пломбу на счётчике, выписал акт, должен ли собственник платить за повторную пломбировку?
Читать ответы (1)
Николай Сот.
17.08.2015, 07:53

Меняли отопления в квартире на 1-м этаже, с подвала сантехники на одежде принесли блох в квартиру, как заказать санобработку?

Меняли отопления в квартире на 1-м этаже, с подвала сантехники на одежде принесли блох в квартиру, как заказать санобработку?
Читать ответы (1)
Ольга
27.04.2007, 07:51

Сантехника течет и т.д. и т.п. Договор на бумаге мы не заключали.

Здавстуйте. Мы сделали ремонт в квартире. Строителей нам рекомендовали по знакомству. Они сделали ремонт некачественно. Сантехника течет и т.д. и т.п. Договор на бумаге мы не заключали. Можем мы что-то взыскать с нерадивых стоителей?
Читать ответы (1)
Александр
29.11.2013, 15:10

Арендовал квартиру с непригодными условиями для проживания - нет вентиляции, течет сантехника, присутствуют насекомые и грызуны.

Арендовал квартиру. Хозяйка объявила, что условия для проживания хорошие. Оказалось, что там нет вообще системы вентиляции, весь сан. узел течет, в квартире сыро и комары, бегают мыши, арендовал с 15.11.13,заехал 23.11.13 и переночевал 3 ночи, условия оказались невыносимыми. Хозяйку поставил в известность. Она разрешила сделать вентиляцию, пригласил специалиста, закупил оборудование, оказалось, что нужно разрешение на монтаж вентиляции, хозяйке такое разрешение не дают. Мною была произведена предоплата за 1 месяц, могу ли я вернуть деньги?
Читать ответы (1)
Алексей
22.03.2014, 13:06

Собственник приватизировал подвал с канализацией - проблемы жильцов сантехникой и судебное решение

Подвал многоквартирного дома приватизирован застройщиком, сделано офисное помещение на продажу. В нём общедомовая канализация. При засорении собственник препятствует доступу в подвал сотрудникам управляющей кампании для выполнения сантехнических работ. Предлагают прочищать через квартиру на 1 этаже. Был суд. Вердикт в пользу собственника подвала. 1 и 2 этажи опять топит канализацией. Что делать?!
Читать ответы (6)
Константин
17.03.2020, 12:16

Кто должен оплатить замену сантехники - жилец или управляющая компания?

Управляющая компания (ЖКС) собралась заменить у меня в туалете кусок фановой трубы, ссылаясь на то, что в ней образовался свищ и вода подтекает к соседям снизу. В моем туалете пол и стены сухие, лично я даже с сильным освещением никакого свища не вижу. Управляющая компания предложила мне снять унитаз и за мой счет заменить всю подводку, намекнув, что если при демонтаже унитаз лопнет, то их рабочие за это ответственности не понесут. Скажите, пожалуйста, за чей счет должны проводиться подобные работы - за счет ЖКС или за мой счет? Квартира приватизирована. С одной стороны, я должен обеспечить доступ сантехников к общедомовому имуществу, и это бесспорный факт; с другой стороны, нигде не сказано, что ЖКС имеет право требовать от меня замены унитаза и мягких труб просто так, даже если я не вижу никакой течи. Заранее благодарю вас за ответ!
Читать ответы (1)
Денис
25.09.2013, 15:35

Я являюсь собственником квартиры на 5 этаже должен ли я спускать воздух из труб или это должны делать сантехники через подвал?

Я являюсь собственником квартиры на 5 этаже должен ли я спускать воздух из труб или это должны делать сантехники через подвал?
Читать ответы (1)
Людмила Владимировна
29.08.2014, 22:42

Обязан ли жилец оплатить работу сантехника в неприватизированной квартире при течи трубы и неисправности запорного крана?

Скажите пожалуйста, в квартире течет труба и запорный кран, которым перекрывается горячая вода, вызывали сантехника из ЖКХ, он сказал, работа платная, действительно ли нужно оплачивать услугу, если квартира не приватизирована?
Читать ответы (1)