Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Какой налог нужно заплатить при продаже квартиры за 5,5 млн, если была куплена за 3,5 млн в 2023?

05.03.2024, 13:54
• г. Калуга
Купили квартиру по 1/2 с женой в 2023 за 3,5 млн. продаю за 5,5 млн в 2024, какой налог заплатим, можно использовать 1 мнл. вычетов каждому и 13% вычетов, спс
Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

Добрый день! Чтобы использовать вычет по 1 000 000 каждому, нужно произвести раздел квартиры и каждую долю продавать по отдельному договору, обратите внимание, что в этом случае необходимо будет нотариальное удостоверение сделок, ст. 42 Закона о госрегистрации недвижимости.

Также у Вас есть возможность вычесть из дохода от продажи расходы на приобретение квартиры (если сохранились платежные документы) и заплатить налог с разницы, то есть 5,5 млн - 3,5 млн = 2 000 000 х 13% = 260 000 рублей.

Обратите внимание, что в обоих случаях необходимо подать декларацию 3-НДФЛ до 30 апреля 2025 года.

Спросить

Можно использовать каждому ,если будете продавать по нотариальное удостоверенным договором, каждый свою долю,

Спросить

Если ранее не пользовались имущественным вычетом по приобретению или пользовались, но не выбрали весь - да, можно использовать 13% вычета при продаже.

Кроме того, не забываете брать в расчет кадастровую стоимость недвижимости и статус резидентства. Каждая ситуация индивидуальна.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Калуга - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги