Как продавать долю в квартире, если второй собственник не получил свидетельства о наследстве?

07.03.2024, 20:34

• г. Барнаул

Можно ли продавать долю в квартире, если второй собственник не получил свидетельство о наследстве? Я владею 1/3 долей в квартире, моя тетя владеет 1/3 долей в квартире и мой дедушка владел 1/3 долей в квартире. Дедушка умер и мама с тетей (родные сестры) открыли наследственное дело. В итоге мама получила свидетельство о наследстве 1/6 доли в квартире, а тетя не пошла получать свидетельство (аргументируя тем, что нет денег). Мы с мамой продали свои доли в этой квартире. Перед этим письменно уведомили тетю о продаже, предложили выкупить (как первоочереднику). Теперь тетя хочет оспорить законность сделки, аргументируя тем, что она не получала свидетельство о наследстве. Тетя проживает в этой квартире и не пускает нового собственника доли за порог

Читать ответы (2)

Свидетельство о наследстве
Получить наследство
Продажа квартиры

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Вантеева М.В. 4.5

07.03.2024, 20:43,

г. Чебоксары

Это проблемы тети. Вы же уведомили ее по закону. А новый собственник пусть в суд обращается с иском о вселении. Тетя суд к вам проиграет. Вы же не ставили перед ней преграды, не требовали не принимать наследство. И, еще разъясните ей то, что она ФАКТИЧЕСКИ приняла наследство. А посему суд она проиграет однозначно!

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

08.03.2024, 12:06,

г. Москва

Указанное тетей не имеет никакого значения и не является основанием для оспаривания сделки, ей просто в иске откажут.

Собственник вправе заявить иск о вселении, устранении препятствий в пользовании, определении порядка пользования квартирой, то есть кому какой комнатой пользоваться.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 101 из 47 433 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59