Кто решает о ремонте после развода - бывший супруг или жена?

Здравствуйте, возврат налога у вас будет соответственно долям, то есть каждый по сто тридцать тысяч рублей, а не каждый по 260, естественно должны быть работающие.

Добрый день. При приобретении жилого помещения в ипотеку налоговый вычет предоставляется не только на сумму расходов на приобретение, но и на уплаченные проценты банку. При этом максимальная сумма на которую предоставляется налоговый вычет составляет 3 миллиона рублей, то есть можно вернуть до 390 тысяч. Рублей.

ДОБРОЕ ВРЕМЯ СУТОК

Недвижимость в данном случае можно продать - ТОЛЬКО ПО ВЗАИМНОМУ согласию

УДАЧИ ВАМ, И ВСЕГО ХОРОШЕГО

Если оба супруга согласны на продажу, Тогда достаточно заключить договор купли продажи дома и земельного участка. Также возможна продажа доли. Одним собственником.

Подскажите, а если супруг не согласен на продажу дома. Что делать?

Да можете получить, предоставьте в ИФНС письменное заявление (соглашение) о договорённости сторон-участников сделки о распределении размера имущественного налогового вычета между супругами.

Нужно узнать, на какиъ основаниях приобреталась квартира, зарегистрированная на супругу, если в браке куплена, то общее имущество супругов, можно наложить взыскание на долю.

Иногда - да. Однако согласно ст.446 Гражданско-процессуального кодекса РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением. С уважением,

Потому что госпошлина взимается за госрегистрацию права собственности,включая выдачу свидетельства

У вас- два самостоятельных собственника,два свидетельства,каждый собственник регистрирует своё право самостоятельно

Каждый вправе вернуть по 130 тыс.руб. Не важно купят двумя договорами или одним.

Получит ли налоговый вычет каждый из супругов (с 2 млн по 260 тыс) , если купят по 1/2 доли (стоимость квартиры 4 млн .У квартиры два собственника . Каждый из супругов покупает независимо от другого

Каждый из супругов получит имущественный налоговый вычет по 130 тыс.руб., если купят по 1\2 доли независимо от того купят супруги доли одновременно одним договором или разными договорами и не в один день.Имущественный вычет предоставляется только при наличии доходов, с которых уплачивается НДФЛ. Смотрите статью 220 Налогового кодекса РФ.

Получили налоговый вычет 560 тысяч. Все юристы ошиблись.

Уважаемый Олег! В соответствии с Семейным кодексом рФ если не было брачного договора Вы имеете право на 1/2 долю всего нажитого в период брака имущества каждый.

Если квартира,вещи и вклад в Сбербанке были нажиты в период брака на совместные средства супругов,когда они жили одной семьёй и вели общее хозяйство,то согласно ст.34 СК РФ наследодатель не имел права завещать всё это имущество целиком,поскольку сам имел в нём право на 1/2.Кроме того,вероятно переживший супруг к моменту смерти наследодателя достиг пенсионного возраста или имеет инвалидность,а значит имеет право на обязательную долю в наследстве в соответствии со ст.535 ГК РФ 1964г.Обязательная доля-2/3 того,что причиталось бы наследнику,если бы завещания не было.Наследники по закону первой очереди:супруг,дети,родители и иждивенцы умершего(ст.532 ГК РСФСР 1964г.).В соответствии со ст.533 ГК РСФСР 1964г.предметы обычной домашней обстановки и обихода переходят к наследникам по закону,проживавшим совместно с наследодателем не менее года до его смерти,независимо от очереди и наследственной доли,однако стоимость имущества(в данном случае 1/2 имущества учитывается при определении доли этого наследника в наследстве.В отношении вклада-1/2-супружеская доля(нужно выяснить были ли вклады на имя пережившего супруга,недвижимость на его имя или автомашина, нажитые в браке-ведь это влияет на правильность определения супружеской доли в имуществе),кроме того со вклада можно получить деньги по квитанциям на захоронение-на похороны(выдают тому,на чьё имя квитанции).Вклад мог быть завещан в самом банке и тогда согласно ст.561 ГК РСФСР 1964г.завещанный вклад не входит в состав наследственного имущества и на него не распространяются нормы ГК РСФСР о наследстве.Все споры и сомнения можно разрешить в судебном порядке.

Людмила Анатольевна, проще передать по договору дарения. Для правильного проведения процедуры и наименьших затрат воспользуйтесь услугами специалиста.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

Людмила Анатольевна, добрый день! Оформите договор дарения на супруга, обратитесь в МФЦ и сразу зарегистрируют договор в Управлении Росреестра. желаю удачи

Людмила Анатольевна, здравствуйте! Немного не так.. Вам нужно заключить договор определения долей и дарения. ОДНИМ договором. Далее - с тремя экз. договора, кадастровым паспортом (если его нет в Росреестре), выпиской из домовой книги или ЕЖД обратиться в Управление Росреестра по Москве.

С уважением,

Харченко О.В.

Людмила, в данной ситуации лучше всего будет договор дарения.

Людмила Анатольевна, добрый день! Да, Вы правы. Не все нотариусы могут составлять такой договор. А в некоторых городах Росреестр не желает вообще принимать такие договоры. Сначала соглашение об определении долей, и только потом - дарение...

НО также скажу Вам, что обязательной нотариальной формы такой договор не требует...

Удачи Вам!!

С уважением,

Харченко О.В.

Да, может конечно.

Составьте соглашение между собой, зарегистрируйте его в Росреестре на Державина, 28.

Попишите Соглашение о разделе совместно нажитого имущества! Нужна консультация, обращайтесь в личку.

Здравствуйте!

Если у вас общая долевая собственность, то лучше передать долю посредством дарения.

Да законно, так как учитывается все имеющееся у супругов в собственности жилье. Если Вы сейчас разведетесь, то согласно ст. 53 ЖК РФ, Вас могут поставить в очередь на получение жилья только через 5 лет. Или придется в суде доказывать, что это было не намеренное ухудшение жилищных условий.

Квартира находится в залоге у банка и положения о единственном жилье здесь не применимы. Выселят и с детьми в том числе. Удачи Вам и всего хорошего.

Жильё в залоге. Иммунитет единственного жилья на него не распространяется независимо от банкротной процедуры. Арбитражный/Финансовый управляющий Виталий Снытко.

Вопрос в том, что по СК РФ это и мужа квартира, не смотря на то что она заложена в ипотеку, и для мужа получается данная квартира является единственным жильём. А банркотится то его жена, и вроде понятно, что она будет снята с регистрации, но муж то не участвует в процедуре банкротства и является собственником совместно нажитого имущества по закону.

Как тогда выселить мужа из единственного его жилья и его дитей?

Квартира: 1/2 доля в качестве супружеской доли мужа будет разделена между его наследниками, по 1/4 каждому. Дом: 1/2 доля выделяется вам как супружеская, оставшаяся 1/2 является наследством, делится пополам между вами и его сыном.

В качестве пережившей супруги вы имеет право выделить 1/2 долю в отношении квартиры и дома, которая и так принадлежала вам в период брака. В наследственную массу включается вторая половина - 1/2 в праве собственности на дом и квартиру. После смерти вашего мужа осталось два наследника первой очереди: вы и сын мужа от первого брака. Поэтому вторая половина имущества будет разделена между наследниками первой очереди также по 1/2. Следовательно, в конечном итоге вы получаете 1/2 плюс 1/4 (половина от второй половины) = 3/4. Сын вашего мужа от первого брака получает 1/4. Удачи вам.

Уважаемый Антон. До вступления в брак имущество каждого из супругов принадлежит отдельно каждому на праве собственности. Изменение правого статуса имущества (которое Вы предлагаете произвести) возможно иными способами.

Будет лучше, если Вы уточните ваш вопрос - цель.

Добрый день.

При разделе счетов обычно отдельно договор не оформляют, просто разделяют счета и далее выставляют каждому отдельно. При подаче заявления на раздел счетов нужно предоставить копии выписок из ЕГРН, никаких номеров в заявлении указывать не нужно.

Если есть необходимость разделить лицевые счета, по обоюдному согласию супругов подается заявление с приложением выписок из Реестра и просьбой выдачи раздельных квитанций.

Если такой необходимости нет, то квитанции могут быть выписаны на одного из собственников, как их оплачивать, супруги решают сами.

Можно и так, можно просто указать на долю и адрес.

Станислав с паспортом обратитесь в УК с выпиской из ЕГРН у них как правило бланки заявлений уже есть, копию они сами сделают. Скажите как вы хотели бы один счёт на двоих (оформят на одного из супруга) или отдельные у каждого свой.

С долей можно осуществлять любые сделки, в том числе и дарить. Только необходимо учитывать, что при возмездном отчуждении доли требуется соблюдение преимущественного права покупки доли другим участником долевой собственности. При дарении соблюдение этого права не требуется.

Лучше после. Долевая. Сможете продать, но изначально письменно должны предложить ему выкупить долю.

Квартира купленная с использованием средств материнского капитала должна быть оформлена в общую ДОЛЕВУЮ собственность родителей и детей, с определением долей по соглашению. Странно, что это Вам не объяснили в ПФР, когда Вы подавали заявление на использование средств материнского капитала. Долю мужа можете у него выкупить. Равно, как и продать ему свою. Постороннее (третье) лицо, Ваша доля в праве на квартиру, вряд ли заинтересует.

В выплатах за квартиру материнский капитал не участвовал. Но планируется, для выкупа ее окончательно. Меня интересует вариант больше не продажи, а сдачи в найм своей доли (комнаты), возможно ли это без его согласия. И разводится лучше до или после выкупа?

Делать временную регистрацию на своей доле в праве собственности, я тоже не могу?

Здравствуйте, если имущество приобретено в совместную собственность, каждый из супругов имеет право на вычет от половины стоимости объекта. Т.е. каждый по 13 % от 500 т.р.

У Вас дом за 1,0 млн руб. Вычет - это возврат уплаченных НДФЛ, т.е. 13%.

13% от миллиона - 130 тыс руб! Это Ваш максимум на двоих!

Чтобы получить максимум 260 тыс руб, стоимость жилья должна быть 2 млн руб соответственно.

Для супругов, желающих получить по 260 тыс каждый, стоимость должна быть... Считаем сами. Чистая арифметика.