Участок садоводства был оформлен в частную собственность одного лица в 1992 г. После смерти владельца в 2002 остались 3 наследника - жена и 2 сына.
В наследство никто не вступал.
В 2018 г один из наследников вступил в наследство, получив 1/3 доли в праве общей долевой собственности и сразу подарил свою долю третьему лицу.
Наследники 2/3 долей вступать в наследство не хотят, по выписке егрюл собственников на 2/3 доли нет, имущество выморочным не признавалось. (т. е. получается что доли есть, а собственников нет) можно ли делать юридически значимые действия, где требуется согласие всех собственников (межевание, регистрацию дома, проведение эл-ва), при том что долей 3, но двух собственников просто нет? может ли кто-то из наследников, ещё не вступивших в наследство, вступить в него сейчас (прошло 22 года)? может ли наследник, вступивший в наследство по 1/3 доли, вступить в наследство по остальным двум долям, воспользовавшись тем что двое остальных не вступали в наследство более 20 лет? можно ли выделить подаренную 1/3 доли в отдельный участок, при условии (опять же) юридического отсутствия других собственников?
Как переоформить техпаспорт на каждую из отдельных долей в квартире, например, после перепланировки? Выдел доли в натуре - это указание на конкретное помещение? При каких случаях ПРФ отказывает в приобретении доли в квартире под материнский капитал? Какие нужны условия, чтобы продать долю, нужно ли определять порядок пользования перед продажей?
Вопрос касательно возможности продажи или дарения выделенной доли отдельно.
Ситуация такая. Имею двухконтурный участок, состоящий из небольшого участка 0.43 сот. расположенного под выделенной частью дома 23.5 кв. м и участка побольше, размером 4.3 сот. Участок разделяет дорога, статус земли-ЛПХ.
Каким из образов возможна продажа или дарение доли дома (и участка под ним или без него) с сохранением за собой другого участка, большей площади? Доляв доме мне не нужна, но часть участка которая расположена отдельно от дома, сохранить для себя хочу.
Читаю, что разделить столь малый участок и выделить отдельно землю под домом и отдельно те 4 сотки по другую сторону дороги невозможно. Наверняка есть какие-либо пути решения? Если я,например, подарю эту часть дома кому-либо, может ли этот человек выделить участок под частью дома самостоятельно? Например, в судебном порядке?
Бабушка имеет два дома на 1000 кв.м. земли. Она хочет внучке подарить дом и 1\2 участка земли. Сейчас в Краснодарском крае нельзя выделить отдельный участок менее 600 кв.м. Как это все можно сделать.
Скажите пожалуйста, можем ли мы имея в долевой собственности из 5,7 соток - 3 сотки, выделить как отдельный участок, минимум можно отделить и сформировать в собственность 3 сотки, как быть с долевиком у которого останется 2,7 сотки, это почти три, да не три, получим ли мы разрешение на выход из доли в такой ситуации?
С молодым человеком купили очень давно апартаменты в договоре написано по 1/2 доли. Теперь я хочу свою долю подарить сыну, доли не выделены написано просто по 1/2 доли. Могу ли без нотариуса через МФЦ это сделать и нужно ли согласие второго собственника доли на дарственную моей доли сыну? С Уважением
Хочу купить ВЫДЕЛЕННУЮ долю земельного участка (кадастровый паспорт на долю) в Выборгском районе Санкт-Петербурга, СНТ. 680 м.кв., под строительство дома. Есть ли правовые отличия в пользовании выделенной долей от пользования отдельным участком, смущает, что доля не была переведена в отдельный участок нынешиним собственником. Интересует возможность и условия перевода этой доли в отдельный участок. Спасибо.
Можно ли выделить отдельный счет 1 собственнику. Если другие 2 собственника не имеют зеленки. А только св-ва о праве на наследство доли. А у меня 2 зеленки на 2 доли в этой 2-комн. Кв.Всего 3 собственника: я.мама. И сестра и ее 2 прописанных несовершеннолетних детей. Просто прописанных. За квартиру сестра платить отказывается. Какой пакет доеументов собирать?
Моя мама подарила мне 6 соток из 8 соток земельного участка которыми владеет (в садовом товариществе). Как теперь мне правильно оформить эти 6 соток в отдельный земельный участок с выделенными границами? Спасибо!
Вопрос: наш участок площадью общей площадью 650 кв.м разделен между 3 собственниками на основании свид-ва о праве на наследств. Поставлен на кадастровый учет. У каждого собственника имеются документы о праве собственности на 1/3 долю этого земельного участка. Можно ли выделить каждому отдельно свой участок?
Как поступить в данной ситуации - подскажите.
Имею не выделенную в натуре 1\2 участка (3.6 от 7 соток) в СНТ в черте города. Приобрёл через знакомых некоторое время назад на торгах после банкротства физ. лица.
Есть покупатель на эту долю. Но нет контакта с владельцем второй доли - только ФИО из выписки ЕГРН.
Какие могут быть варианты:
1) Узнать в росреестре адрес владельца второй доли и направить ему заказное письмо с приоритетным предложением выкупа. В случае, если ответа не будет, продавать долю через нотариуса?
2) Самостоятельно выделить долю через суд? Смогу ли выделить 3.6 соток? В этом СНТ есть участки и по 3 сотки.
Спасибо за ответы.
Продали квартиру, разрешение с опеки нас обязало выделить доли в другой квартире, которую предоставляли в ПДКП. Продавцы Эту квартиру уже не хотят продавать по каким-то причинам. Мы хотим переехать в другой регион и выделить доли в доме (не ухудшающие условия для детей), этот дом мужу только достался по наследству.
1-Что нам грозит если мы уедем в другой регион (а разрешение на покупку только в нашем регионе) и выделим доли в доме который достался мужу в наследство (но опека обязала в нашем городе где продали квартиру выделить доли),
2-Можем мы не ложить деньги на счёт, если мы будем вкладывать в дом на ремонт и мебель, плюс с денег за продажу мы оплатили долг за коммуналку 250 т. р?
Домовладение находится в долевой собственности. Могу ли я подарить 1/12 долю участка и 10/12 долей дома? Или в долевой собственности доля дома неразрывно связана с долей участка. Спасибо.
Я хочу купить квартиру в ипотеку, можно выделить долю несовершеннолетнему ребёнку в этой квартире, т.к хочу продать свою квартиру где ему была выделена доля 1\2 от бабушки. Квартиру хочу купить в краснодаре.
Если продаешь долю не третьему лицу а другому собственнику, то не нужно уведомлять других собственников? Ведь если они согласятся то права выбора кому продать останется за мной.
Возможно ли отменить договор дарения, если подаренная доля квартиры передана от одаряемого другому лицу? Можно ли подарить долю квартиры без согласия других собственников?
