Как отказать юридическому лицу в установке сплит-системы при аренде нежилого помещения - законные способы собственника.

11.03.2024, 12:49

• г. Ростов-на-Дону

Я арендодатель сдаю нежилое помещение юр.лицу, он требует от меня установки сплит системы. Как правомерно отказать ему в этом, ведь я сдаю помещение, а благоустройство и улучшение условий считаю за арендатором.

Читать ответы (8)

Арендодатель нежилого помещения
Установка сплит системы
Арендодатель помещения

Ответы на вопрос (8):

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

11.03.2024, 12:51,

г. Ставрополь

я сдаю помещение, а благоустройство и улучшение условий считаю за арендатором.

Да что вы говорите? а больше вы ничего не считаете? Это обязанность только ВАША! А никак не арендатора. я имею в виду благоустройство и улучшение условий. если арендатор не согласен сам себе обеспечивать условия для работы, расторгайте договор аренды.

Спросить

Автор вопроса

Марина

11.03.2024, 12:58,

г. Ростов-на-Дону

Где прописаны мои обязанности?

Спросить

Юрист

Лигостаева А.В. 4.1

11.03.2024, 13:01,

г. Ставрополь

Статьей 210 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Бремя содержания имущества - возложение на лицо обязанностей по поддержанию имущества в надлежаще состоянии и уплате связанных с этим расходов, налогов, иных платежей.

Спросить

Автор вопроса

Марина

11.03.2024, 13:14,

г. Ростов-на-Дону

Спасибо за ответы!

Спросить

Адвокат

Чередниченко В.А. 4.5

11.03.2024, 13:00,

г. Ростов-на-Дону

Просто можете отказать и все. Здесь не нужно приводить какие либо мотивы и доводы.

Спросить

Юрист

Урванцев В. Л. 4.9

11.03.2024, 13:08,

г. Омутнинск

Здравствуйте, отказать можно ссылаясь на положения договора аренды. в соответствии с которым помещение передано без сплит системы, обязанности со стороны арендодателя установить систему кондиционирования не предусмотрено.

Если не против, то можете предложить установить данную систему за счет арендатора, в том числе с учетом зачета стоимости арендной платы.

Спросить